Evite políticas negativas e exploradoras no desenvolvimento de habitações sociais.

Delegados presentes na conferência na ponte da província de Ca Mau .

Recentemente, o Governo e o Primeiro-Ministro têm dado atenção e direcionado a implementação drástica de diversas soluções simultâneas para remover dificuldades, promover prontamente projetos de investimento e aumentar a oferta de moradias e produtos imobiliários em todos os segmentos, especialmente habitação social. Com base nisso, o mercado imobiliário se estabilizou, a oferta de imóveis melhorou, a confiança dos investidores foi restaurada e muitos projetos de habitação social foram licenciados, iniciados e concluídos, contribuindo para atender às necessidades habitacionais da população.

Até o momento, todo o país possui 3.297 projetos de habitação e áreas urbanas, totalizando 5,9 milhões de unidades e um investimento total de 7,42 trilhões de VND; 218 projetos de turismo e resorts, com 10,8 mil unidades e um investimento total de 1,86 trilhão de VND; 223 projetos comerciais, de serviços e escritórios, com um investimento total de 544,3 trilhões de VND; e 447 parques industriais, com uma área total de aproximadamente 93 mil hectares.

A conferência foi conectada online a pontes locais em todo o país.

Nos últimos anos, os preços de apartamentos, casas geminadas, moradias e terrenos (para construção de casas) aumentaram rapidamente; o aumento médio é de cerca de 10 a 15% ao ano, com alguns períodos chegando a 30%; o aumento dos preços de imóveis e terrenos é muito maior do que o aumento da renda média, dificultando o acesso à moradia e à terra.

A implementação do Projeto de 1 milhão de unidades habitacionais sociais em todo o país trouxe muitas mudanças positivas. Até o momento, existem 696 projetos habitacionais sociais em andamento em todo o país, totalizando 637.048 unidades. O país está investindo na construção de 123.057 unidades; destas, 82 novos projetos, totalizando 89.888 unidades, foram iniciados nos primeiros 10 meses de 2025. Das 100.275 unidades, 61.893 foram concluídas (atingindo 62%), e a expectativa é que, até o final de 2025, 29.692 unidades sejam concluídas (totalizando 91.585 das 100.275 unidades, atingindo 91%).

Somente na província de Ca Mau, desde o início de 2025 até o momento, foram iniciados 3 projetos com um total de 2.282 unidades de habitação social; destas, cerca de 610 unidades já foram implementadas.

Na conferência, os delegados concentraram-se na avaliação das dificuldades e obstáculos relacionados com a organização de fundos para terrenos com regularização fundiária; nos procedimentos lentos para investimento na construção de projetos de habitação social... que afetam a implementação de políticas habitacionais, especialmente a habitação social. Assim, foi proposto o reforço da fiscalização posterior, a simplificação dos dossiês de confirmação dos beneficiários e a implementação de diversas soluções para estabilizar os preços da habitação e dos terrenos, de forma a facilitar o acesso das pessoas à habitação e aos terrenos.

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh discursa na conferência.

Em seu discurso na conferência, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh enfatizou: O objetivo do Partido e do Estado é alcançar o progresso social e a equidade, melhorando constantemente a vida das pessoas; não sacrificar o progresso social e a equidade, nem a segurança social em prol do mero crescimento; garantir o direito dos cidadãos à moradia; sendo o desenvolvimento habitacional um pilar importante da política de segurança social, bem como da promoção do desenvolvimento socioeconômico.

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh solicitou aos ministérios, departamentos, localidades e empresas que se pautassem pelo espírito de desenvolvimento de habitações sociais transparentes, seguras, sustentáveis e de longo prazo; evitassem a negatividade e a busca de lucro desleal, e garantissem que os beneficiários pudessem ter acesso à habitação e ao terreno da forma mais rápida, fácil, barata e conveniente possível, sem perder tempo e dinheiro.

Para continuar a eliminar as dificuldades nos procedimentos e processos de desenvolvimento da habitação social e do mercado imobiliário, e alcançar o objetivo de concluir o plano até o final de 2025, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh solicitou aos ministérios, departamentos, localidades, empresas e investidores que promovam proativamente a implementação das tarefas relacionadas à habitação social e ao mercado imobiliário. Com base na redução da pré-inspeção e no aumento da pós-inspeção, as agências e entidades relevantes devem agilizar a confirmação dos beneficiários das políticas de habitação social. Devem também revisar e simplificar os formulários e procedimentos de declaração para o cadastro de compra e aluguel de imóveis sociais, além de incentivar a transformação digital e o envio online de documentos pelos beneficiários.

O Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh apelou às entidades competentes para que promovam o espírito nacional e o compatriotismo, implementando eficazmente as políticas de habitação social. As agências e unidades devem demonstrar o seu sentido de responsabilidade para com o Partido, o Estado e o Povo no desempenho das suas funções; as empresas com fundos imobiliários lícitos devem coordenar-se com as autoridades locais para investir ativamente em habitação social, assegurando as infraestruturas necessárias, visando um objetivo nobre e humanitário, para o desenvolvimento comum da sociedade, sem deixar ninguém para trás.

Fonte: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777