O Comitê Popular de nível comunal emite oficialmente livros cor-de-rosa pela primeira vez: Prontos para servir

Desde 1º de julho, os Comitês Populares nos níveis de bairro/comuna começaram a emitir, pela primeira vez, os "livros cor-de-rosa" (certificados de direitos de uso da terra e propriedade de bens vinculados à terra) para indivíduos, comunidades residenciais, famílias e pessoas de origem vietnamita residentes no exterior. Segundo repórteres do SGGP, na manhã de 1º de julho, um balcão foi instalado nas sedes dos Comitês Populares dos bairros/comunas da cidade de Ho Chi Minh para receber as solicitações.

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Na manhã de 1º de julho, no Comitê Popular da Ala de Go Vap (antiga sede do Comitê Popular do Distrito de Go Vap), o balcão para recebimento de solicitações para a primeira emissão do livro rosa ainda não havia recebido nenhum pedido. No entanto, os balcões para recebimento de solicitações de atualização de registros de terras, que estão sob a jurisdição da antiga filial do Cartório de Registro de Terras do Distrito de Go Vap, estavam prontos. O Sr. Ngo Van Hai, vice-presidente do Comitê Popular da Ala de Go Vap, afirmou que os dados e mapas de terras em nível de ala já estavam disponíveis e serviam de base para que a ala emitisse os livros rosas para as pessoas de forma prática e rápida.

Pessoas comparecem ao Comitê Popular do Bairro de Go Vap para realizar procedimentos relacionados a imóveis. Foto: Thanh Hien

Nos bairros de Thu Dau Mot, Thuan An, Di An, Phu Loi, etc., o processo de emissão dos documentos de identidade (livros de registro de residência) está transcorrendo sem problemas. A Sra. Vo Thi Ly, vice-presidente do Comitê Popular do bairro de Thu Dau Mot, informou que o Centro de Administração Pública do bairro recebeu os documentos do Centro de Serviços de Administração Pública da cidade de Thu Dau Mot, e que as instalações e os canais de comunicação estão funcionando perfeitamente para o recebimento dos documentos e a emissão dos mesmos. Da mesma forma, o Sr. Pham Phu Nam, presidente do Comitê Popular do bairro de Lai Thieu, afirmou: "Até o momento, o processo de emissão dos documentos de identidade no bairro está transcorrendo sem problemas. Atualmente, o Comitê Popular do bairro já recebeu os documentos de 30 casos de reassentamento transferidos pela prefeitura."

Nos últimos dias, o clima de trabalho nas filiais do Cartório de Registro de Imóveis da província de Ba Ria - Vung Tau (antiga) tem sido de extrema urgência. Segundo o Sr. Tran Ngoc Cam Tuan, diretor do cartório, há quase um mês, as filiais e a sede provincial têm trabalhado aos sábados e domingos para agilizar a regularização dos registros de terras da população. Até 30 de junho, os registros de terras estavam sendo processados ​​normalmente e carimbados com o selo da província de Ba Ria - Vung Tau.

O Sr. Tuan acrescentou que, antes da fusão com a cidade de Ho Chi Minh, os escritórios provinciais e as filiais dos cartórios de registro de terras distritais foram treinados para usar o software eletrônico centralizado da cidade de Ho Chi Minh para receber documentos, estatísticas e relatórios; treinados também para usar o software VBDLIS para lidar com alterações fundiárias, como transferência, divisão de terras, arrendamento de terras, registro de transações garantidas, emissão e renovação de certificados de direito de uso da terra, etc. Com esse software, todos os registros fundiários das pessoas são atualizados de acordo com as novas denominações dos limites administrativos.

Em breve teremos um sistema de interconexão de dados terrestres.

Presente na reunião do Comitê Popular do bairro de Thong Tay Hoi na manhã de 1º de julho para concluir os trâmites para a primeira emissão do livro rosa de registro de propriedade da casa que comprou e utiliza há mais de 20 anos, a Sra. NTT (residente no bairro de Thong Tay Hoi) declarou, entusiasmada: "Depois de pesquisar e descobrir que a casa que comprei com documentos manuscritos era elegível para a primeira emissão do livro rosa, fiquei muito feliz. Logo pela manhã, fui ao bairro para entregar a solicitação. Os funcionários me orientaram com entusiasmo e pediram que eu retornasse em 15 dias." O Sr. NQK (residente no bairro de Thong Tay Hoi) relatou que ele e sua irmã têm o mesmo nome no livro rosa de registro de propriedade da casa herdada de seus pais. Ao saber que o bairro havia aceitado o pedido de regularização fundiária, ele compareceu ao local para confirmar a titularidade da casa para sua irmã. No entanto, os funcionários do bairro não conseguiram resolver a questão imediatamente.

Em relação a esses casos, em entrevista ao jornal SGGP, o Sr. Dang Cong Tuan, chefe do Departamento de Infraestrutura Urbana e Economia do distrito de Thong Tay Hoi, explicou que, até a tarde de 30 de junho, a média de processos transferidos do antigo distrito para cada bairro era de 4 a 5. “Atualmente, o bairro não pode emitir imediatamente os títulos de propriedade (livros de registro de imóveis) porque, para isso, é necessário registrar o terreno junto ao Departamento de Agricultura e Meio Ambiente. Quanto aos dados sobre se o terreno está bloqueado ou não, o bairro ainda não foi autorizado a atualizá-los. Além disso, o número de folhas de mapa do terreno precisa ser renumerado de acordo com os novos limites administrativos... Para agilizar o processo de emissão dos títulos de propriedade, o bairro desenvolveu proativamente procedimentos internos. No entanto, considerando o tempo total para emissão dos títulos de acordo com as normas, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente precisa elaborar regulamentos, instruções e reformular o tempo de processamento, bem como o processo de emissão de certificados”, disse o Sr. Tuan.

Entretanto, o chefe da filial de Di An do Cartório de Registro de Imóveis sugeriu que, para criar um trabalho profissional e eficiente sem afetar os direitos da população, as autoridades deveriam implementar em breve um sistema de interconexão de dados fundiários desde o nível municipal até o nível distrital. Dessa forma, seria possível verificar prontamente a legalidade e o histórico das alterações imobiliárias, contribuindo para agilizar os procedimentos administrativos, especialmente a emissão de títulos de propriedade.

Segundo o relatório do Cartório de Registro de Imóveis da província de Binh Duong (antigo), nos primeiros seis meses de 2025, o número total de registros de emissão de certidões pela primeira vez foi de 177, com 120 Certificados Gerais de Propriedade (GCNs), atingindo uma taxa de 100% de registros dentro do prazo. Em relação às atividades de registro de alteração de propriedade, o número total de registros concluídos foi de 122.131, com 137.096 GCNs (um aumento de 5,68% em relação ao mesmo período do ano anterior). A taxa de registros com atraso foi de 0,06%, equivalente a 83/130.167 registros (além disso, houve mais de 1.100 registros atrasados ​​devido à lentidão na implementação pelo Departamento de Impostos, representando 0,85%). Atualmente, estão em processamento 7.992 registros.

Segundo o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh (antigo), o departamento emitiu 194 certificados pela primeira vez, dos quais 163 foram emitidos para pessoas físicas e 31 para pessoas jurídicas, elevando o número total de certificados emitidos para pessoas jurídicas para 1.516.646, atingindo uma taxa de 92,53%. Em relação ao registro de alterações de uso do solo, foram emitidos 161.369 certificados, dos quais 2.244 foram emitidos para pessoas jurídicas e 159.125 para pessoas físicas.

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Fonte: https://www.sggp.org.vn/ubnd-cap-xa-chinh-thuc-thuc-hien-cap-so-hong-lan-dau-san-sang-phuc-vu-post802078.html