Por que você deveria visitar uma casa durante a estação chuvosa?

Motivos para visitar uma casa durante a estação chuvosa

O momento "ideal" para verificar a qualidade da casa.

Visitar uma casa em um dia chuvoso pode ser inconveniente, mas é uma boa oportunidade para verificar a qualidade do imóvel desejado. Isso porque somente em condições climáticas adversas, como chuva forte e vento intenso, os compradores têm a chance de avaliar com precisão aspectos como a impermeabilização do telhado, o piso superior e as divisórias entre as unidades residenciais.

Além disso, os compradores também podem observar a velocidade de drenagem do sistema de drenagem geral, calçadas, áreas públicas do empreendimento ou de sua própria casa.

Por que você deveria observar casas durante a estação chuvosa? (Ilustração: CafeF)

Entenda a situação das inundações nas estradas vizinhas.

As vias de acesso ao entorno da casa também são muito importantes, pois afetam o cotidiano do proprietário.

Portanto, visitar uma casa durante a época das chuvas é uma oportunidade para os compradores verificarem se as ruas ao redor ficam alagadas ou congestionadas durante chuvas fortes.

Os preços dos imóveis são mais baixos durante a estação chuvosa.

Algumas casas na época das chuvas podem ter seus defeitos expostos, então o proprietário pode oferecer um preço mais baixo em vez de aumentá-lo. Ao mesmo tempo, o comprador também consegue ver os defeitos da casa, facilitando a negociação do preço com o vendedor.

Algumas dicas para evitar inundações na hora de comprar uma casa

Escolha uma casa em uma área alta, menos propensa a inundações. Evite fundações muito altas, pois a área ao redor de uma fundação alta será uma área baixa, frequentemente sujeita a inundações. Por outro lado, se a casa estiver em uma área com fundação alta, a área ao redor da casa será inundada. Ignore locais onde a rua é mais alta que a casa; a rua alta pode não inundar, mas se a fundação da casa for mais baixa, a água fluirá para a área baixa e causará inundações na casa.

Observe a base das paredes da casa para verificar se há manchas ou musgo. Caso haja, isso indica que a área pode ter sido ou é frequentemente inundada.

- Tenha cuidado com casas próximas a canais e rios, pois as marés altas podem causar inundações e é comum que odores desagradáveis ​​ou lixo transbordem para dentro das casas durante essas cheias.

Minh Duc (Síntese)

Fonte: https://vtcnews.vn/vi-sao-nen-mua-nha-vao-mua-mua-lu-ar904781.html