O Primeiro-Ministro emitiu a Decisão 2597/QD-TTg em 2025. De acordo com essa decisão, até 2026, a aplicação do BIM será obrigatória para projetos de nível II e superiores que utilizem capital de investimento público.
Na Decisão 258/QD-TTg de 2023, o Primeiro-Ministro aprovou o roteiro para a aplicação da Modelagem da Informação da Construção (BIM), conforme segue:
"- Fase 2: A partir de 2025, a aplicação obrigatória do BIM será aplicada a projetos de construção de Grau II e superiores, em novos projetos de investimento que utilizem capital público, capital estatal não público e métodos de investimento em parceria público-privada, desde que iniciem os trabalhos de preparação do projeto."
Para projetos e obras de construção que exigem a aplicação do BIM , os arquivos BIM são um componente dos documentos de projeto e dos documentos de conclusão do projeto. O investidor ou a unidade de preparação de investimentos é responsável por fornecer os arquivos BIM juntamente com os demais documentos necessários durante a avaliação de estudos de viabilidade, a avaliação de projetos detalhados de construção após a fase de projeto básico, a solicitação de alvarás de construção e a aprovação do projeto.
- Para projetos de construção no âmbito de novos projetos de investimento que utilizem outras fontes de capital, o Investidor deverá fornecer arquivos BIM na realização de estudos de viabilidade, projeto detalhado de construção após a fase de projeto básico, solicitação de alvarás de construção e aceitação do projeto, de acordo com o seguinte cronograma: Projetos de Classe I e de classe especial a partir de 2024; a partir de 2026, serão adicionados os projetos de Classe II.
- O conteúdo e o nível de detalhe do modelo BIM são determinados pelo proprietário do projeto.
- A partir de 2023, para projetos que aplicam o BIM, as agências de gestão estaduais usarão o modelo BIM para apoiar o processo de avaliação de estudos de viabilidade, avaliação de projetos de construção após a fase de projeto básico, concessão de licenças de construção e inspeção de testes de aceitação.
Os proprietários dos projetos que implementam o BIM de acordo com o roteiro prescrito são responsáveis por organizar a atualização dos modelos BIM para servir à gestão, operação e manutenção dos projetos.
h) Incentivar as empresas a adotarem modelos de informação da construção (BIM) em atividades de construção antes do prazo estipulado no roteiro.”
O roteiro para a implementação do BIM teve início em 17 de março de 2023, conforme a Decisão nº 258/QD-TTg do Primeiro -Ministro. Durante o processo de avaliação, os investidores devem apresentar tanto o modelo BIM quanto a documentação em papel. O Vietnã ainda não lançou oficialmente um portal único de informações para projetos e construções que utilizam o BIM; o país está atualmente desenvolvendo e aprimorando o sistema.
De acordo com a legislação vigente, os órgãos de gestão estatal apenas fazem referência ao BIM durante o processo de avaliação, e não realizam avaliações utilizando modelos BIM. O item e, cláusula 3 da Decisão nº 258/QD-TTg estipula que, a partir de 2023, para projetos que utilizem BIM, os órgãos de gestão estatal utilizarão modelos BIM para apoiar a avaliação de estudos de viabilidade, a avaliação de projetos construtivos após a fase de projeto básico, as licenças de construção e os ensaios de aceitação.
Atualmente, as agências governamentais não realizam avaliações usando modelos BIM; elas usam modelos BIM apenas para apoiar o processo de avaliação. (Imagem ilustrativa.)
Portanto, ao submeter modelos BIM, a submissão de documentos em papel para avaliação, como anteriormente, ainda ocorre em paralelo. O investidor ou a unidade de preparação de investimentos é responsável por fornecer o arquivo BIM juntamente com os demais documentos exigidos na avaliação do estudo de viabilidade, na avaliação do projeto detalhado de construção após o projeto básico, na solicitação de alvarás de construção e na aprovação do projeto.
Atualmente, os requisitos de informação para um projeto com aplicação de BIM estão estipulados na Decisão nº 348/QD-BXD, de 2 de abril de 2021, que publica as Diretrizes Gerais para a Aplicação do Modelo BIM. No entanto, da perspectiva dos órgãos de gestão estatal que realizam trabalhos de avaliação, apenas algumas informações necessárias para o processo de avaliação são exigidas.
Por exemplo, durante o processo de revisão por órgãos de gestão estaduais, é feita uma avaliação da conformidade do projeto com o planejamento, como a avaliação da densidade de construção, altura dos pavimentos, número de pavimentos e coeficiente de uso do solo. Isso exige que o modelo BIM contenha essas informações para verificação, comparação e avaliação em relação aos parâmetros do plano aprovado. Se a área do projeto for planejada com uma densidade de construção de 40%, um coeficiente de uso do solo de 20%, uma altura de 150 m e permissão para construir 30 pavimentos, o modelo BIM deve conter essas informações para comparação com os parâmetros do planejamento, a fim de verificar se os documentos do projeto estão em conformidade com o plano.
Esses requisitos de informação estão sendo atualizados pelo Ministério da Construção durante o processo de construção e aperfeiçoamento da plataforma para gestão de planejamento, gestão de obras de acordo com o planejamento e gestão de infraestrutura técnica para projetos e obras que aplicam o BIM…
Ao submeter documentos BIM eletronicamente, é perfeitamente possível fazê-lo através do portal de serviços públicos (dentro dos limites de tamanho de arquivo permitidos), onde o órgão de gestão estatal pode integrar gradualmente o número de documentos inseridos no dossiê. Inicialmente, apenas os envios online são necessários para reduzir deslocamentos; posteriormente, verificações adicionais de conteúdo e listas de documentos submetidos podem ser integradas gradualmente, de acordo com os requisitos de avaliação do órgão de gestão estatal; e, mais tarde, informações mais detalhadas dentro do modelo BIM podem ser adicionadas, como a verificação das dimensões geométricas da estrutura, referências cruzadas, etc.
Do ponto de vista de alguns consultores e empreiteiros líderes com anos de experiência em implementação BIM, o eSubmission é viável. No entanto, da perspectiva de outros consultores e localidades, onde os regulamentos se aplicam universalmente, a viabilidade não é alta. Portanto, no Vietnã, é necessário um certo período de tempo para que todas as partes envolvidas adquiram conhecimento, habilidades e experiência suficientes em BIM.
Esta fase também permite tempo para que o portal de gestão de modelos BIM do Vietname na construção civil realize testes e resuma os seus resultados antes de poder ser implementado para servir projetos e construções que utilizam BIM. Podemos ter como objetivo atingir este objetivo nos próximos 5 a 10 anos.
Referências:
[1] “Decisão n.º 258/QD-TTg de 17 de março de 2023 do Primeiro-Ministro sobre a aprovação do roteiro para a aplicação da Modelagem de Informação da Construção (BIM) nas atividades de construção”.
[2] “Decisão n.º 2597/QD-TTg de 27 de novembro de 2025 do Primeiro-Ministro sobre a aprovação do Projeto de transformação digital na construção, gestão e exploração de infraestruturas de construção”.
Fonte: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073
Comentário (0)