O VietinBank vende mais de 350 hotéis e imóveis para cobrar dívidas.

O VietinBank acaba de anunciar uma lista de quase 400 ativos garantidos que precisam ser administrados, incluindo muitos hotéis de 4 e 5 estrelas e prédios comerciais avaliados em centenas de bilhões de dongs.

A lista de bens a serem alienados pelo Banco Comercial Conjunto de Indústria e Comércio do Vietnã (VietinBank) inclui 358 imóveis e 38 outros bens, como meios de transporte, máquinas e equipamentos. Esses bens dados em garantia serão leiloados ou negociados. O valor total dos bens dados em garantia a serem alienados ultrapassa 8 trilhões de VND.

No grupo imobiliário, além de casas residenciais e terrenos, o VietinBank também vende uma série de hotéis de 4 a 5 estrelas, muitas casas de temporada e vilas em Hoi An ( Quang Nam ), Da Nang, Nha Trang - Cam Lam (Khanh Hoa).

O maior ativo na lista de bens a serem liquidados por este banco é um hotel 5 estrelas em Da Nang , construído em uma área de mais de 1.200 m², com 236 quartos. Este ativo está sendo oferecido à venda pelo VietinBank por 600 bilhões de VND.

Em segundo lugar, estão dois hotéis de 4 estrelas em Hoi An (Quang Nam), com 98 a 104 quartos, cada um avaliado em 420 bilhões de VND. Somente em Hoi An, o VietinBank também está vendendo quase 60 hotéis e outros imóveis, sendo os segmentos mais populares os hotéis de 3 e 4 estrelas, casas de temporada e vilas, com preços que variam de dezenas a centenas de bilhões de VND.

Além de hotéis e vilas, diversos projetos de edifícios comerciais também estão sendo oferecidos para venda. Um edifício comercial com área superior a 1.050 metros quadrados, localizado na Rua Nguyen Huu Canh, Bairro 12, Binh Thanh (Cidade de Ho Chi Minh), está sendo oferecido à venda pelo VietinBank por mais de 213 bilhões de VND.

Em Chu Se (Gia Lai), uma estação de tratamento de água potável com capacidade de 9.000 m³ por dia e noite está à venda por mais de 108 bilhões de VND para quitar dívidas. Uma fábrica de processamento de produtos de madeira em Phong Dien (Thua Thien Hue) está à venda por quase 20 bilhões de VND.

Além da venda de ativos para recuperar dívidas, o VietinBank também anunciou a venda de 566 empréstimos ao consumidor. Esses empréstimos variam em valor de algumas centenas de milhares de VND a quase 200 milhões de VND. Essas dívidas estão sendo oferecidas para venda a 90% do valor contábil (incluindo principal, juros e juros de mora).

A liquidação de garantias para recuperação de dívidas tem sido realizada de forma vigorosa pelos bancos recentemente.

No primeiro semestre deste ano, o Banco de Investimento e Desenvolvimento do Vietnã (BIDV) colocou à venda e leiloou uma série de dívidas e ativos garantidos, incluindo grandes projetos como usinas hidrelétricas.

Em particular, a BIDV anunciou o leilão da Usina Hidrelétrica de Tan Thuong, investimento da Tan Thuong Energy Company, com preço inicial de 325 bilhões de VND. Este ativo já foi leiloado pela décima vez, mas ainda não encontrou um comprador.

O banco também colocou à venda a dívida da Duc Nhan Dak Psi Hydropower Company e da Hoang Nhi Company Limited por 914 bilhões de VND. A garantia dessa dívida inclui a usina hidrelétrica de Dak Psi, de 18 MW, uma fábrica de materiais de construção no Parque Industrial de Tra Da e imóveis em Gia Lai e Kon Tum.

Anteriormente, o Saigon Thuong Tin Commercial Bank (Sacombank) anunciou a venda de uma série de dívidas incobráveis, avaliadas em centenas a milhares de bilhões de VND, para recuperar valores.

A qualidade de crédito dos bancos deteriorou-se no primeiro trimestre, com um aumento acentuado da inadimplência devido ao impacto das dificuldades nos setores imobiliário e de financiamento ao consumidor. A dívida que exige atenção (dívida do grupo 2 - vencida há até 90 dias) e a inadimplência (dívida dos grupos 3 a 5) aumentaram consideravelmente em muitos bancos, incluindo grupos estatais e privados.

Segundo dados do Banco Central, o índice de inadimplência do setor aumentou para 2,91% no final de fevereiro deste ano, em comparação com 2% no final do ano passado.

"A maioria dos bancos registrou um aumento no índice de inadimplência e uma queda no índice de cobertura de dívidas incobráveis em comparação com o trimestre anterior", afirmou o relatório de atualização do setor bancário da VNDirect. De acordo com essa informação, a unidade acredita que as dificuldades do mercado imobiliário ainda representam um grande desafio para as perspectivas do setor bancário, visto que esse setor responde por 21% do crédito total do sistema.

Filho Minh

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