Imobilele își cresc valoarea datorită activităților culturale și artistice

Activitățile artistice și culturale sporesc atractivitatea zonelor urbane la nivel global, crescând astfel valoarea imobiliară.

Imobiliarele cresc în valoare datorită activităților culturale și artistice

Activitățile artistice și culturale sporesc atractivitatea zonelor urbane la nivel global, crescând astfel valoarea imobiliară.

Combinarea culturii și artei este o strategie de dezvoltare urbană aplicată în multe țări din întreaga lume . De la orașe din SUA, Europa până în Asia, această strategie transformă orașele în destinații atractive pentru turiști, facilitând activitățile comerciale și promovând valorile imobiliare. Acest model a început să fie aplicat și în Vietnam.

Cazuri tipice în lume

Aducerea artei în viața urbană există de zeci de ani. În New York, Soho a fost odată o zonă industrială, dar s-a dezvoltat într-o zonă rezidențială de lux, cu o zonă comercială înfloritoare. Această transformare se datorează parțial afluxului de galerii de artă și organizații culturale.

Cartierul emblematic Soho, New York. Fotografie: Pexel

Tot în acest oraș, The High Line, un parc public și spațiu artistic lung de 2,2 km construit pe o fostă linie de cale ferată, a devenit un exemplu excelent al modului în care arta poate revitaliza spațiile urbane. Prezența parcului a dus la formarea de noi zone rezidențiale și complexe de restaurante și comerț cu amănuntul, stimulând dezvoltarea în cartierele din jur.

Conform unui studiu realizat de Corporația de Dezvoltare Economică a orașului New York, valorile proprietăților imobiliare aflate la o distanță de cinci minute de mers pe jos de High Line au crescut cu 103% între 2003 și 2011.

În Regatul Unit, O2 din Londra a fost considerat un proiect nereușit la lansare. Cu toate acestea, atunci când a fost combinat cu evenimente muzicale , această peninsulă a devenit rapid o destinație de top. Nu numai că profitul din vânzările de bilete la muzică a ajuns la sute de milioane de dolari în fiecare an, dar zona înconjurătoare a format și nenumărate magazine, zone rezidențiale și complexe comerciale.

Picturi murale gigantice pe clădiri din Shanghai. Fotografie: Pexel

În Asia, complexul industrial M50 Creative Park din Shanghai a fost transformat într-un cartier artistic cu galerii care atrag mulți artiști și turiști . Afacerile care operează aici sunt înlocuite treptat de organizații de artă, companii de design și organizatori de evenimente culturale.

Michael Phillips, președintele Jamestown International Real Estate, a declarat că interesul oamenilor pentru artă schimbă fața orașelor. Prezența artei în proiecte crește numărul de vizitatori, aduce beneficii angajaților din birouri și crește vânzările comercianților cu amănuntul.

Andrew Joblon, fondatorul Turnbridge Equities, care a dezvoltat complexul comercial și de divertisment, a declarat că lucrările de artă au contribuit la atragerea mai multor clienți și la menținerea lor în magazine.

Între timp, un studiu realizat de Universitatea din Cincinnati a constatat că zonele comerciale cu elemente estetice, cum ar fi picturi murale și sculpturi, au avut cu 43% mai mult trafic pietonal decât cele fără.

Orașul artistic pionier din Vietnam

Urmând tendința globală, multe zone urbane din Vietnam au început să încorporeze valori artistice în spațiile lor de locuit. Acest lucru a contribuit la dezvoltarea unor zone rezidențiale vibrante, bogate din punct de vedere cultural, care deservesc stilul de viață din ce în ce mai înalt al oamenilor. Cel mai important dintre acestea este Orașul Global, o zonă urbană poziționată pentru a deveni noul centru al orașului Ho Chi Minh.

Conform dezvoltatorului acestui proiect, Orașul Global este planificat și proiectat cu filosofia unei zone urbane umane, vizând integrarea internațională, păstrând și promovând în același timp valorile tradiționale, creând o identitate unică. Pornind de la această viziune, dezvoltatorul proiectului Masterise a căutat să aducă subtil arta și cultura în viața locuitorilor pentru a crea experiențe noi, profunde, invitându-l pe directorul Viet Tu să preia rolul de Consilier Creativ Senior pentru zona urbană.

Directorul Viet Tu consideră că dezvoltarea artei urbane este inevitabilă în lume, precum și creșterea valorii proprietăților imobiliare. Aceasta nu este doar o tendință, ci și o modalitate dovedită de a face lucrurile. Integrarea artei în spațiul urban nu se oprește la valoarea estetică, ci reflectă și viziunea largă a dezvoltatorului asupra „sufletului” orașului.

Inspirat de Soho-ul din New York, Art Ave la SOHO, Orașul Global este o combinație armonioasă de cultură, artă și creativitate. Construit ca o galerie de artă în aer liber la scară largă, Art Ave impresionează prin sculpturi cu teme și imagini familiare vietnamezilor, cum ar fi jocul popular De-a v-ați ascunselea, Sezonul nașterilor, Dung Dang Dung De. Acest loc rezonează, de asemenea, cu viața urbană, prin magazinele pop-up în stilul Soho, New York și seria de evenimente Balcony Show de la SOHO, care aduc în fiecare weekend stilul muzicii stradale europene și americane.

Această zonă de case înșiruite este construită și pentru a crea un sentiment de familiaritate atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori. Arhitectura SOHO a fost proiectată de unul dintre numele importante din lume, Foster + Partners. De la înălțimea ondulată a caselor adiacente, tipică străzilor vietnameze, până la detaliile cu influențe arhitecturale indigene asupra sistemului de șipci ale ușilor... totul este foarte aproape, aducând un loc unde rezidenții pot simți un sentiment de apartenență.

În prezent, zona SOHO se umple treptat cu branduri mari din domeniile alimentar, serviciilor, educației... Fiecare eveniment cultural și artistic de amploare atrage zeci de mii de oameni aici, creând astfel avantaje pentru magazine, pe care le pot exploata și face afaceri.

Un colț al zonei SOHO din The Global City

Din subdiviziunea SOHO, Orașul Global a devenit și o destinație pentru o serie de evenimente culturale și de divertisment la scară largă. Numai în 2024, această zonă urbană a organizat numeroase evenimente precum Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, Celebrația Globală... atrăgând milioane de vizitatori.

În 2025, Orașul Global va găzdui concertul live „Sketch a Rose in Saigon” susținut de cântăreața Ha Anh Tuan, două seri de concert ale spectacolului Anh trai vu ngan cong gai, așteptat de zeci de mii de spectatori.

Dna Thi Anh Dao, director de marketing al Masterise Group, a declarat că în țările dezvoltate, conservarea istoriei, culturii și artei este o condiție indispensabilă pentru crearea unei zone urbane cu valoare imobiliară sustenabilă. În cadrul Orașului Global, pe lângă avantajele existente, cum ar fi planificarea, designul, sistemele de utilități de clasă internațională etc., aducerea culturii și artei la viață va contribui la crearea unei zone urbane potrivite pentru toate stilurile de viață, creând atractivitate pe termen scurt și asigurând valoare viitoare.

Datorită acestor activități, Orașul Global a devenit o destinație indispensabilă pentru locuitorii orașului. Între timp, locuitorii de aici se pot bucura de un spațiu de viață la standarde internaționale, cufundându-se în viața vibrantă, cu numeroase activități culturale și artistice și facilități de divertisment...

Aplicarea standardelor mondiale, a activităților culturale și artistice în dezvoltarea urbană din Vietnam, împreună cu îmbunătățirea continuă a infrastructurii de trafic din jur, cu Metroul nr. 1, Șoseaua de Centură 3, Autostrada Expressă Long Thanh - Dau Giay sau drumurile Lien Phuong și Do Xuan Hop... este de așteptat să contribuie la creșterea atractivității și valorii Orașului Global, precum și a întregii părți de est a orașului în viitorul apropiat.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html