Ce spune Ministerul Construcțiilor despre pachetul de credite cu dobândă mică pentru locuințe sociale propus de Vingroup și Techcombank?

TPO - Ministerul Construcțiilor consideră că propunerea de a pilota un nou pachet de credite preferențiale pentru debitorii care cumpără locuințe sociale de la Vingroup și Techcombank are multe asemănări cu actualul pachet de credite de 120.000 de miliarde VND.

Ministerul Construcțiilor tocmai i-a propus prim-ministrului majorarea termenelor de creditare și reducerea ratelor dobânzilor pentru creditele pentru locuințe sociale, după ce Vingroup și Techcombank au propus un nou pachet de creditare preferențial pentru locuințe sociale, cu o rată a dobânzii de 4,8%/an și un termen de creditare de 30 de ani.

Anterior, într-un document transmis Ministerului Construcțiilor, Vingroup și Techcombank au propus un nou program de creditare pentru cumpărătorii de locuințe sociale.

Ministerul Construcțiilor a propus reducerea ratelor dobânzilor la creditele pentru locuințe sociale (foto: Nhu Y).

Conform propunerii, subiecții împrumutului sunt persoanele eligibile pentru achiziționarea de locuințe sociale, conform listei verificate și furnizate de investitorul proiectului.

Vingroup și Techcombank au propus ca rata dobânzii la creditele pentru cumpărătorii de locuințe sociale să fie egală cu rata dobânzii la creditele pentru locuințe sociale aplicată periodic de Banca de Politici Sociale. În prezent, această rată a dobânzii este de aproximativ 4,8%/an și este fixă ​​pentru primii 5 ani.

Termenul creditului este de aproximativ 30 de ani, garanția pentru creditul pentru locuințe sociale fiind reprezentată de proiectele de locuințe sociale. Valoarea maximă a creditului pentru locuințe sociale este de până la 100% din valoarea contractului de achiziție a locuinței sociale.

Pentru a implementa acest program de creditare preferențială pentru achiziționarea de locuințe sociale, Vingroup și Techcombank au propus ca Banca de Stat să ia în considerare acordarea unor limite suplimentare de creștere a creditului față de creșterea normală a creditului, astfel încât instituțiile de credit să își poată extinde proactiv activitatea pentru a genera venituri care să compenseze diferența de dobândă cheltuită pentru a sprijini oamenii să cumpere locuințe sociale.

În cadrul programului pilot propus recent de Vingroup și Techcombank, sursa financiară pentru susținerea ratelor dobânzilor pentru cumpărătorii de locuințe sociale este de aproximativ 8.010 miliarde VND. Prin urmare, Techcombank a propus să ia în considerare acordarea de limite de credit suplimentare timp de 5 ani de la începerea programului pilot.

Ministerul Construcțiilor a declarat că actualul pachet de stimulente în valoare de 120.000 de miliarde VND pentru dezvoltarea de locuințe sociale are o rată a dobânzii la împrumuturi de 7,5%/an pentru cumpărătorii de locuințe și de 8%/an pentru investitorii în proiecte de locuințe sociale. Rata preferențială a dobânzii la împrumuturi se aplică timp de 5 ani. La fiecare 6 luni, Banca de Stat va ajusta rata dobânzii la împrumuturi o singură dată, pe baza ratei medii a dobânzii la împrumuturi a patru bănci comerciale de stat.

Potrivit Ministerului Construcțiilor, propunerea de a testa un nou pachet de împrumuturi preferențiale pentru debitorii care doresc să cumpere locuințe sociale, oferit de Vingroup și Techcombank, are multe asemănări cu actualul pachet de împrumuturi de 120.000 de miliarde VND, însă rata dobânzii, termenul împrumutului și suma împrumutului sunt diferite.

Ministerul Construcțiilor a propus ca Prim-ministrul să dispună ca Banca de Stat să încurajeze mai multe bănci comerciale (pe lângă grupul de patru bănci comerciale de stat) să participe la pachetul de împrumuturi preferențiale de 120.000 de miliarde VND; să continue să ia în considerare creșterea duratei împrumuturilor preferențiale și să reducă rata dobânzii la împrumuturi pentru pachetul de 120.000 de miliarde VND la un nivel cu 3-5% mai mic decât rata normală a dobânzii la împrumuturi, astfel încât lucrătorii și persoanele cu venituri mici să aibă posibilitatea de a împrumuta bani pentru a cumpăra locuințe.

Ministerul Construcțiilor a propus, de asemenea, ca Prim-ministrul să desemneze Banca de Stat pentru a studia și a decide limitele de creștere a creditului pentru băncile care participă la împrumuturi preferențiale pentru achiziționarea de locuințe sociale, așa cum a propus Techcombank.

Ngoc Mai

Sursă: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo