Necesitatea de a maximiza eficacitatea fiecărei legi

Totuși, procesul de punere în practică a acestor legi, de coordonare și completare reciprocă necesită flexibilitatea conducerii statului și o pregătire atentă pentru a crea o resursă cuprinzătoare, maximizând eficacitatea fiecărei legi.

Directorul adjunct al Departamentului de Planificare și Investiții din Hanoi , Le Trung Hieu, a declarat că guvernul și cetățenii capitalei au depus eforturi considerabile în elaborarea și promovarea Legii Capitalei (modificate) pentru adoptarea de către Adunarea Națională. Împreună cu Legea Funciară din 2024, acestea vor fi principalele resurse politice pentru promovarea procesului de investiții, a construcției infrastructurii de transport, precum și a dezvoltării urbane în conformitate cu orientarea orașului în materie de transport. Aceste legi sunt complementare, dar există încă probleme care trebuie ajustate atunci când sunt puse în practică.

Avocata Phan Thi Thanh Hien (Asociația Baroului Hanoi) a comentat că, pentru a concretiza Legea funciară din 2024, Guvernul a însărcinat ministerele și ramurile relevante să elaboreze o serie de circulare și decrete care să ghideze implementarea acesteia. Cu toate acestea, pentru orașele cu mecanisme speciale, cum ar fi Hanoi (cu Legea Capitalei), promulgarea și îndrumarea privind implementarea Legii funciare din 2024 pot avea anumite „întreruperi”.

„Pentru a sincroniza legile și a crea cea mai mare eficiență în implementare, agențiile de management de stat trebuie să fie flexibile, proactive și să se coordoneze îndeaproape pe tot parcursul procesului de dezvoltare a infrastructurii și a proiectelor de dezvoltare tehnologică, fără a îngreuna lucrurile pentru oameni și întreprinderi”, a declarat dna Phan Thi Thanh Hien.

Maestrul în Management Urban, Tran Tuan Anh, a declarat că unul dintre cele mai mari avantaje ale Legii Funciare din 2024 este mecanismul de determinare a prețurilor terenurilor care asigură principiile pieței, în loc să se bazeze pe prețurile minime și maxime ale terenurilor din cadrul prețurilor terenurilor emis de Guvern, așa cum este în prezent.

Hanoi își propune să se dezvolte într-o zonă urbană verde, cultivată, civilizată și modernă. Foto: Pham Hung

„Aceasta este o condiție foarte importantă pentru proiectele de infrastructură și de dezvoltare durabilă. Este un factor în determinarea estimărilor de investiții pentru fiecare proiect, precum și baza pentru solicitarea de investiții. Prin urmare, modul de determinare a prețurilor terenurilor în funcție de mecanismul pieței, modul de ajustare anuală a acestora și modul de implementare practică necesită instrucțiuni timpurii, complete și ușor de implementat. În caz contrar, acest lucru va cauza confuzie și controverse pentru agențiile de management de stat, investitori și cetățeni”, a declarat dl Tran Tuan Anh.

Mulți experți consideră că fiecare lege nouă trebuie pusă în practică în viața socială pentru a fi testată și a vedea clar eficacitatea acesteia, precum și deficiențele care trebuie ajustate. Prim- ministrul a solicitat tuturor ministerelor, ramurilor și localităților să implementeze rapid instrucțiuni și să pună în aplicare Legea funciară din 2024. În viitorul imediat, Hanoi trebuie să implementeze rapid atât Legea Capitalei (modificată), cât și Legea funciară din 2024, pentru a avea evaluări clare ale eficacității fiecărei legi și a asigura coerența generală.

În special, activitatea de propagare și diseminare a legii către oameni trebuie să beneficieze de atenția cuvenită și să fie promovată la toate nivelurile de guvernare, sindicate și organizații sociale. Restructurarea urbană conform modelului TOD va afecta un număr mare de oameni. Dacă legea nu este diseminată astfel încât oamenii să o poată înțelege și înțelege, va fi dificil să se obțină un consens și un sprijin ridicat. Prin urmare, Hanoi, precum și toate localitățile din țară, trebuie să acorde mai multă atenție activității de propagandă, utilizând toate canalele și resursele sociale pentru a aduce legea mai aproape de oameni.

Directorul adjunct al Departamentului de Planificare și Investiții din Hanoi, Le Trung Hieu, a comentat: „Cred că ambele legi vor fi cele mai eficiente în procesul de dezvoltare a zonelor urbane TOD din Hanoi, fără nicio suprapunere. Orașul depune toate eforturile pentru a pune în practică ambele legi cât mai repede posibil.”

Sursă: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html