Închiriere de case online: Atenție la „oaspeții virtuali”

Crezând că au întâlnit chiriași politicoși și bine intenționați, mulți proprietari au căzut în capcana unor escroci sofisticați. Se prefac a fi asistenți, angajați ai unei companii sau vietnamezi pe cale să se întoarcă acasă, profitând de dorința oamenilor de a le închiria casele pentru a le fura garanțiile. Această formă de fraudă se răspândește rapid, făcând ca mulți oameni să piardă bani și încredere din cauza unui moment de credulitate.

Fiți atenți înainte de a efectua transferuri de bani prin telefon. (Fotografie ilustrativă)

„Scenariile perfecte”

Povestea a început într-o seară, când tocmai postasem un anunț pentru un apartament de închiriat în cartierul Dong Quang. În mai puțin de 10 minute, telefonul, zalo-ul și mesageria mea vibrau continuu cu zeci de mesaje în care se solicita închirierea. Toată lumea vorbea încet, politicos și folosea fraze foarte familiare: „Sunt asistentul șefului și lucrez în Japonia. În aproximativ două săptămâni, șeful se va întoarce în țară pentru a se stabili. Trebuie să închiriez un apartament cu toate facilitățile pentru a locui imediat.” La început, în secret m-am bucurat să întâlnesc un chiriaș „calificat” care era, de asemenea, dispus să închirieze pe termen lung. Cealaltă persoană îmi trimitea mesaje încontinuu, întrebând cu atenție despre fiecare mic detaliu: „Casa are frigider, boiler, mă pot muta imediat?”. Când am răspuns „da”, mi-au spus imediat că vor transfera avansul imediat pentru a rezerva locul pentru șef. Câteva minute mai târziu, am primit o fotografie a tranzacției de transfer, cu codul, ora și banca afișate clar. Dar, după ce am așteptat mult timp, contul era încă gol. Când am întrebat, cealaltă persoană mi-a explicat imediat: „Deoarece tranzacția internațională trebuie verificată, vă rog să-mi transferați 5 milioane de VND pentru confirmare, apoi le voi returna imediat.” Cu o voce fermă și o atitudine urgentă, dacă nu aș fi fost atent, probabil aș fi transferat banii ca multe alte victime.

Cazul meu nu este unul izolat. Pe grupurile „Case de închiriat, pensiuni în Thanh Hoa ”, multe persoane au împărtășit experiențe similare, doar cu nume și roluri diferite. Cineva a spus: „La doar 5 minute după postarea anunțului, cineva i-a trimis un mesaj șefului companiei, i-a vorbit cu blândețe, i-a trimis o fotografie a transferului de bani ca și cum ar fi fost real, apoi a spus că a fost o eroare bancară, rugându-mă să transfer temporar 500.000 VND pentru verificare”. O altă persoană a primit un mesaj de la o „asistentă” în care i se spunea că șeful era în Taiwan, urma să se întoarcă acasă pentru o călătorie de afaceri pe termen lung și dorea să închirieze o casă pentru ca mama și fiica sa să locuiască cu ele. Toată lumea i-a îndemnat să „încheie repede, să transfere depozitul urgent”, dar nimeni nu s-a prezentat de fapt să vadă casa. Punctul comun al tuturor poveștilor este că subiecții creează întotdeauna un sentiment de încredere printr-un ton profesional, un mod politicos de abordare și fotografii ale tranzacțiilor editate sofisticat. Când proprietarul a transferat accidental banii de „verificare” înapoi, aceștia au dispărut imediat, au blocat contactul, lăsând în urmă o lecție amară.

Acești escroci chiar creează mai multe conturi false, schimbându-și constant numele și fotografiile de profil: astăzi este „Ngoc Lan, asistenta șefului japonez”, mâine este „Tran Hung, angajează pentru o companie” sau „Minh Anh, un angajat pe cale să se întoarcă acasă”. Chiar dacă scenariul schimbă rolurile, intriga rămâne aceeași: să-l ademenești pe proprietar să creadă că banii au fost transferați, apoi să-l forțezi în mod abil să-i transfere înapoi singur.

În realitate, aceste trucuri nu sunt noi, dar încă prind cu ușurință în capcană mulți oameni. Cauza principală constă în mentalitatea grăbită și subiectivă a multor proprietari - cei care vor doar să închirieze rapid pentru a câștiga mai mulți venituri, așa că cred cu ușurință în aspectul politicos și discursul iscusit al „chiriașului”. Escrocii sunt foarte buni la a surprinde această mentalitate: creează o impresie profesională, creează dovezi false, cum ar fi fotografii ale tranzacțiilor reușite, apoi îl îndeamnă cu abilitate pe proprietar să „confirme” prin transferul banilor înapoi. Abia atunci când banii nu sunt în cont și comunicarea este blocată, mulți oameni își dau seama că au fost înșelați. Din păcate, unii oameni pierd câteva milioane de VND, alții pierd o sumă de bani echivalentă cu efortul unei luni, dar punctul comun este că toți cad într-o capcană atent pusă la cale, bazată pe încredere și grabă.

Când încrederea devine o capcană

Dna Le Lam Giang (secția Ham Rong), una dintre primele persoane care au luat cuvântul pentru a avertiza, a spus: „Sunt foarte sofisticați, vorbesc natural și trimit imagini cu transferuri de bani care par reale. Era cât pe ce să fiu înșelată dacă nu am verificat din nou extrasul de cont. După aceea, au blocat orice comunicare. Am postat un avertisment pe Facebook și am aflat că multe alte persoane au avut aceeași experiență.”

Dna Hoang Quynh Chi, proprietara unei case din cartierul Quang Phu, a confirmat și ea: „Am postat anunțul mai puțin de 10 minute și 3 persoane au cerut să o închirieze pentru «șef». Nu au negociat, nu au întrebat prețul, doar au vrut să încheie tranzacția imediat. Uitându-mă înapoi la mesaje, am văzut aceleași cuvinte, doar numele expeditorului era diferit. Dacă nu aș fi fost suspicioasă, aș fi pierdut bani.”

Mulți oameni au fost păcăliți în două moduri: în primul rând, o imagine falsă de transfer de bani, apoi un link de „verificare cont” care îi face să piardă accesul la serviciile bancare online. O înșelătorie perfectă, creată chiar de graba victimei.

Potrivit experților în securitate cibernetică, aceasta este o formă de fraudă financiară online care dă semne de creștere, caracterizată prin faptul că nu însușesc direct bani, ci ademenesc victimele să transfere bani singure. Trucurile grupului nu sunt noi, dar sunt variate ingenios, schimbând vocile, conturile și chiar contextele geografice pentru a câștiga încrederea victimelor. Subiecții operează adesea în grupuri, folosind zeci de conturi diferite de pe rețelele sociale pentru a aborda proprietarii. Se prefac că transferă mai întâi bani, apoi cer să „verifice tranzacția”. Când victima transferă bani, șterg imediat urmele. Majoritatea victimelor nu raportează acest lucru pentru că sunt timide sau cred că suma este mică, ceea ce îngreunează ancheta.

Pentru a evita să devină victimă, agenția de poliție recomandă ca oamenii să rețină 5 principii importante: În primul rând, nu transferați absolut niciun depozit sau nu confirmați o tranzacție online fără a vă întâlni personal. În al doilea rând, verificați cu atenție identitatea chiriașului, solicitați documente de identitate sau verificați compania dacă acesta spune că închiriază pentru o organizație. În al treilea rând, nu partajați numere de cont, coduri OTP sau linkuri de verificare cu străini - aceasta este cheia pentru escroci de a prelua controlul asupra conturilor. În al patrulea rând, căutați numere de cont sau numere de telefon pe site-urile de avertizare privind frauda înainte de a efectua o tranzacție. În cele din urmă, atunci când există semne de suspiciune, salvați toate mesajele, fotografiile, dovezile și raportați-le poliției. Raportarea timpurie va ajuta la prevenirea incidentelor similare.

În era digitală , găsirea și închirierea unei case a devenit rapidă și convenabilă, dar prezintă și multe riscuri imprevizibile. Când fiecare tranzacție se poate face cu câțiva pași pe telefon, doar un moment de grabă sau credulitate este suficient pentru ca banii din cont să se „evapore”. Mai important este vigilența și prudența proprietarului. O întâlnire față în față, un apel de verificare clară valorează întotdeauna mai mult decât zeci de mesaje online. Nu lăsa încrederea nepotrivită să se transforme într-o capcană care te face să pierzi bani și să-ți pierzi încrederea în tranzacții aparent sigure. Încetinește doar puțin ritmul, fii puțin vigilent, ți-ai construit cel mai solid „scut” împotriva tuturor escrocheriilor sofisticate.

Articol și fotografii: Truong Giang

Sursă: https://baothanhhoa.vn/cho-thue-nha-online-nbsp-can-trong-voi-nhung-vi-khach-ao-267246.htm