Reutilizarea multor clădiri de birouri și proprietăți excedentare.

În ultima perioadă, orașul Dong Nai a revizuit, organizat și gestionat în mod proactiv activele publice înainte, în timpul și după reorganizarea unităților administrative la toate nivelurile, urmărind să asigure infrastructura fizică pentru funcționarea stabilă a sistemului guvernamental în cadrul noului model. Drept urmare, gestionarea procedurilor administrative și furnizarea serviciilor publice către cetățeni și întreprinderi au fost menținute fără probleme și fără întreruperi.

Báo Đồng Nai•19/05/2026

Cetățenii efectuează proceduri administrative la Centrul de Servicii Administrative Publice din sectorul Tran Bien.

În plus, sute de proprietăți și parcele de teren excedentare au fost reutilizate și reamenajate, contribuind la prevenirea pierderilor și a risipei și transformând treptat bunurile publice în resurse pentru dezvoltarea socio-economică .

Aranjând proactiv sute de proprietăți.

Comitetul de Partid, Consiliul Popular și Comitetul Popular din orașul Dong Nai au stabilit că amenajarea și gestionarea activelor publice excedentare, inclusiv a birourilor și terenurilor, în urma reorganizării unităților administrative, reprezintă o sarcină politică crucială și urgentă, care trebuie îndeplinită prompt, serios și cu o responsabilitate ridicată. Potrivit directorului adjunct al Departamentului de Finanțe, Ngo Duc Thang, pe baza directivelor și îndrumărilor primite de la Guvernul Central și de la oraș, Departamentul de Finanțe a sfătuit Comitetul Popular al orașului și președintele Comitetului Popular al orașului să emită 15 documente care să direcționeze și să ghideze inventarierea, clasificarea și gestionarea activelor înainte și după fuziune. Simultan, departamentul a emis 18 documente specializate suplimentare către departamente, agenții și localități pentru a sprijini implementarea sincronizată.

Datorită implicării decisive a tuturor nivelurilor, sectoarelor și localităților, până la sfârșitul lunii aprilie 2026, orașul finalizase relocarea birourilor a 337 de agenții și unități. Aceasta reprezintă o bază importantă pentru stabilizarea funcționării aparatului administrativ după restructurare, creând totodată condiții pentru concentrarea pe gestionarea facilităților redundante.

Potrivit Departamentului de Finanțe, până în prezent, întregul oraș a procesat 293 de active funciare și imobiliare excedentare, inclusiv 213 active aflate în administrare locală și 80 de active transferate de la guvernul central. Prelucrarea a fost efectuată în mod flexibil, urmând îndeaproape nevoile reale ale localității, asigurând respectarea reglementărilor legale privind gestionarea și utilizarea bunurilor publice.

Un aspect notabil este faptul că, după reorganizare, multe dintre sedii au fost rapid reamenajate și date în folosință eficientă. Printre acestea, 94 de clădiri au continuat să servească drept birouri sau centre operaționale; 34 au fost reamenajate în scopuri educaționale ; 11 pentru asistență medicală; 26 pentru activități culturale și sportive; și 2 pentru servicii publice.

În plus, 126 de instalații au fost transferate la nivel de comună pentru administrare. Autoritățile locale continuă să elaboreze planuri de exploatare adecvate, care să răspundă atât nevoilor de dezvoltare locală, cât și să genereze venituri suplimentare pentru buget.

Utilizarea sau reutilizarea continuă a acestor clădiri economisește semnificativ bugetele de investiții în construcții, scurtând totodată timpul necesar pregătirii facilităților pentru educație, asistență medicală, cultură și alte servicii publice după reorganizare. Aceasta este eficacitatea gestionării clădirilor și terenurilor excedentare, limitând risipa de active publice.

Gestionarea activelor publice trebuie finalizată în al doilea trimestru.

Dong Nai a finalizat inițial procesul de gestionare a terenurilor și clădirilor excedentare, desemnând părți responsabile pentru administrarea, utilizarea și exploatarea acestora în conformitate cu legea. Cu toate acestea, procesul de exploatare a acestor facilități excedentare se confruntă încă cu unele dificultăți, în special atunci când activele sunt transferate către Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al orașului sau către Comitetele Populare de la nivel de comună pentru exploatare pe termen scurt prin leasing. Determinarea prețurilor de închiriere și finalizarea procedurilor legale în unele zone durează încă mult timp.

Pe 8 mai, președintele Comitetului Popular al orașului a emis Documentul Oficial nr. 287/UBND-KTNS, prin care solicită departamentelor, agențiilor și localităților să finalizeze gestionarea birourilor și terenurilor excedentare până în al doilea trimestru al anului 2026, pentru a asigura o utilizare eficientă. În consecință, președintele Comitetului Popular a solicitat ca acele facilități pentru care s-au luat decizii privind recuperarea, relocarea, transferul sau lichidarea să fie implementate imediat pentru a evita întârzierile care ar putea duce la pierderi, risipă, daune și deteriorare. Pentru comune și sectoare, după primirea activelor, principala sarcină este de a elabora prompt planuri de gestionare, exploatare sau eliminare corespunzătoare, în conformitate cu reglementările.

Când sistemul administrativ local pe două niveluri va intra în funcțiune la 1 iulie 2025, Dong Nai va avea 2.888 de terenuri și proprietăți publice. Până la sfârșitul lunii aprilie 2026, 337 de agenții și unități vor fi alocate spații de birouri; 293 de terenuri și proprietăți excedentare au fost gestionate.

În același timp, localitatea finalizează documentele legale pentru a atribui managementul și operarea centrului de servicii complexe la nivel de comună unui model de leasing, cu scopul de a genera venituri bugetare suplimentare pentru reinvestirea în infrastructură și asistență socială, servind obiectivului unei dezvoltări rapide și durabile și îmbunătățirii calității vieții oamenilor.

Cel mai recent, pe 14 mai, prim-ministrul Le Minh Hung a semnat Deplasarea Oficială nr. 39/CD-TTg privind accelerarea exploatării și gestionării terenurilor și clădirilor excedentare în cadrul implementării reorganizării aparatului și unităților administrative la toate nivelurile.

Prin urmare, Prim-ministrul a solicitat ca secretarii de partid și președinții comitetelor populare din provincii și orașe să conducă și să supravegheze direct gestionarea, exploatarea și gestionarea terenurilor și clădirilor excedentare, asigurând finalizarea în al doilea trimestru al anului 2026, prevenind abandonarea, deteriorarea și risipa activelor publice. Soluția este emiterea tuturor reglementărilor din atribuțiile lor privind descentralizarea gestionării activelor publice, standardele și normele de utilizare până în mai 2026. În același timp, aceștia trebuie să finalizeze urgent predarea, acceptarea și punerea în funcțiune a terenurilor și clădirilor care au fost deja alocate, transferate sau cărora li s-au schimbat funcțiile.

În plus, autoritățile locale trebuie să monitorizeze în mod regulat progresele, să abordeze prompt dificultățile și să propună în mod proactiv mecanisme și politici specifice, inclusiv elaborarea de rezoluții specializate, dacă este necesar, pentru a accelera utilizarea eficientă a activelor publice.

Gestionarea și utilizarea eficientă a activelor publice după restructurare, în special a activelor excedentare, reprezintă o modalitate de a preveni pierderile și risipa și de a le transforma în resurse pentru dezvoltarea socio-economică.

Hoang Loc

Sursă: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/chuyen-doi-cong-nang-nhieu-tru-so-nha-dat-doi-du-eb13367/