Proprietarul clădirii „Shark Jaws” obține un profit mare, surprinzător de modest, într-o proprietate imensă

Unitatea care administrează și operează cea mai importantă clădire de pe Lacul Hoan Kiem este Transerco - o mare companie de transport de pasageri din Hanoi . Veniturile acestei companii în 2023 au ajuns la câteva mii de miliarde de VND, dar profitul este încă „modest”.

Prețul de închiriere a spațiului din clădirea Shark Jaw ajunge la câteva sute de milioane de VND, cu o suprafață de închiriat de 75 m² - Foto: PHAM TUAN

Operatorul din „Shark Jaws”: Clădirea și-a îndeplinit misiunea

În ceea ce privește informația conform căreia Hanoi va demola clădirea Shark Jaw pentru a renova complet piața Dong Kinh Nghia Thuc, Corporația de Transport din Hanoi (Transerco) - unitatea operațională și de administrare - s-a pronunțat oficial.

Dl. Nguyen Thanh Nam - Directorul General al Transerco - a confirmat că această unitate este o întreprindere aflată în subordinea Comitetului Popular al orașului , deține teren închiriat de oraș și administrează clădirea Shark Jaw pentru activități comerciale.

Până în prezent, orașul are o politică de recuperare și demolare a clădirii menționate mai sus, de planificare și reorganizare a spațiului din piața Dong Kinh Nghia Thuc. Corporația este întru totul de acord.

„Considerăm acest lucru atât ca o onoare, cât și ca o responsabilitate pentru Transerco de a contribui la dezvoltarea orașului în noua perioadă”, a spus el.

După peste 30 de ani de construcție și exploatare comercială, dl. Nam a declarat că clădirea Shark Jaw și-a îndeplinit misiunea de dezvoltare.

Mai exact, potrivit domnului Nam, scopul inițial era de a deservi transportul public prin intermediul unui sistem de tramvaie cu roți din fier și pneumatice, dar când sectorul de tramvaie de la acea vreme a fost oprit, terenul a fost transformat în afacere comercială de către proprietar (Compania de Tramvaie Hanoi) și promovat eficient.

Clădirea Shark Jaw este, de asemenea, o destinație pentru turiștii interni și internaționali de fiecare dată când vin la Hanoi.

„Acum, orașul are o politică de a recupera întreaga suprafață de teren de la clădirea Shark Jaw. Vedem că clădirea și-a îndeplinit misiunea istorică, contribuind la dezvoltarea generală a orașului în ultimii 30 de ani”, a adăugat el.

Proprietate uriașă, care câștigă mii de miliarde de dong

Transerco este o întreprindere de stat subordonată Comitetului Popular din Hanoi, înființată în 2004. Inițial, întreprinderea avea un capital social de 700 de miliarde VND și peste 6.000 de angajați.

Până în 2014, întreprinderea și-a majorat capitalul social la 1.200 miliarde VND, activele de peste 2.500 miliarde VND, cu 12 unități sub compania-mamă, 10 filiale, societăți mixte și peste 10.000 de angajați.

În prezent, Transerco este o unitate importantă din Hanoi în numeroase domenii: servicii de transport public de pasageri cu autobuzul (marca Hanoibus), administrarea parcărilor și servicii publice de parcare în capitală.

În cadrul căreia, Hanoi Bus Enterprise, Thang Long Bus, Cau Buu, Bus 10-10 sau Hanoi BRT... sunt toate unități subordonate Transerco. În plus, Transerco operează și ruta de autobuz etajat City Tour pentru a deservi turiștii...

Conform unui raport al Transerco, corporația a operat peste 3,4 milioane de vehicule în 2024, cu un transport total de pasageri estimat la peste 234 de milioane, o creștere de 4,5% față de 2023, reprezentând aproximativ 58% din producția totală de transport a orașului.

În ceea ce privește rezultatele afacerii, veniturile totale ale companiei-mamă Transerco în 2023 sunt de 2.700 miliarde VND, iar profitul după impozitare este de 24,8 miliarde VND.

Veniturile totale ale companiei-mamă Transerco și ale filialelor sale au ajuns la 3.387 miliarde VND, cu un profit după impozitare de 74,5 miliarde VND. Aceasta este echivalentul unei marje de profit net mai mici de 2,2%.

În structura veniturilor de peste 708 miliarde VND în 2023, provenite de la filialele în care Transerco deține acțiuni de control, Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company a contribuit cel mai mult, cu 309,4 miliarde VND.

Deși veniturile sunt mari, profitul înainte de impozitare al Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company este de doar 0,3 miliarde VND, profitul plătit companiei-mamă fiind de 0 VND. Aceasta este, de asemenea, unitatea de administrare a clădirii Shark Jaw. Marja de profit net a acestei întreprinderi este, de asemenea, la un nivel „modest”.

Sursă: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm