Deputații Adunării Naționale subliniază deficiențele în cazul construirii unei case greșite pe terenul altcuiva în Hai Phong

(Dan Tri) - Citând cazul unei case construite pe terenul altcuiva din Hai Phong, membrul Adunării Naționale a declarat că, dacă ar fi existat o inspecție prealabilă, acest lucru nu s-ar fi întâmplat. Deși a susținut inspecția ulterioară, el a menționat că trebuie să existe în continuare responsabilitatea pentru inspecție în timpul procesului de construcție.

Proiectul revizuit al Legii construcțiilor a fost discutat de Adunarea Națională în cadrul unei sesiuni de lucru desfășurate în sală, în dimineața zilei de 14 noiembrie.

Suplimentarea mecanismelor pentru gestionarea încălcărilor din construcții

Comentând exceptarea de la autorizațiile de construcție pentru anumite proiecte, delegata Nguyen Thi Viet Nga (orașul Hai Phong ) a declarat că, comparativ cu legea actuală, proiectul de lege modificat prevede exceptarea de la autorizațiile de construcție pentru anumite tipuri de proiecte, în direcția reducerii „pre-inspecției” și a creșterii „post-inspecției”.

„Acest conținut este în concordanță cu obiectivul reformei, de reducere a procedurilor administrative, de reducere a timpului și a costurilor de efectuare a procedurilor administrative pentru cetățeni și companii”, a remarcat dna Nga.

Delegata Adunării Naționale, Nguyen Thi Viet Nga (Foto: Hong Phong).

Totuși, delegata a subliniat că, în realitate, construcțiile ilegale, ocuparea trotuarelor și a terenurilor publice, construcțiile dincolo de etaje și schimbările de destinație... au loc în multe locuri. Multe proiecte nu sunt detectate din timp și sunt descoperite și gestionate doar atunci când proiectul este aproape finalizat sau finalizat.

Între timp, echipa actuală de specialiști în construcții la nivel de comună este foarte redusă, majoritatea ocupând posturi cu jumătate de normă, neavând suficient personal pentru a monitoriza și detecta prompt încălcările; în unele localități, încă lipsește personal cu expertiză aprofundată în construcții.

Aceasta duce la dificultăți în implementarea în practică a inspecției și supravegherii lucrărilor de construcții.

„Prin urmare, în paralel cu reducerea inspecțiilor prealabile și exceptarea de la autorizațiile de construcție pentru unele proiecte de construcții, este necesară suplimentarea mecanismelor de consolidare a inspecțiilor ulterioare pentru a detecta și gestiona prompt încălcările normelor de construcție”, a sugerat dna Nga.

Potrivit delegatului, este necesar să se definească clar responsabilitățile Comitetului Popular la nivel de comună în ceea ce privește inspectarea, detectarea și soluționarea încălcărilor reglementărilor în construcții încă de la început; și să se suplimenteze sancțiunile pentru a gestiona responsabilitatea șefului dacă acesta nu detectează sau nu soluționează prompt încălcările în lucrările de construcții.

Odată cu aceasta, ea a recomandat studierea aranjamentului forțelor pentru a sprijini managementul construcțiilor la nivel local... astfel încât etapa „post-inspecție” să fie cu adevărat oportună și eficientă, evitând situația de a deschide un mecanism „post-inspecție”, dar fără a avea suficiente resurse umane pentru a-l implementa.

Delegatul Adunării Naționale, Pham Van Hoa (Foto: Hong Phong).

Delegatul Pham Van Hoa ( Dong Thap ) a reflectat, de asemenea, asupra realității insuficiențelor în acordarea autorizațiilor de construcție și trecerea de la inspecția prealabilă la inspecția ulterioară, ceea ce a dus la urmăriri penale în unele localități. Prin urmare, potrivit domnului Hoa, responsabilitatea agențiilor guvernamentale este foarte importantă în post-inspecție.

„Trebuie să evităm situația în care proiectul este finalizat și apoi inspectat, iar apoi apar dispute, ceea ce va costa banii oamenilor”, a remarcat dl Hoa.

Pentru ca să se producă încălcări, consiliului de management al proiectului trebuie să i se retragă drepturile de management.

Invocând cazul construirii casei greșite pe terenul altcuiva din Hai Phong, delegatul Pham Van Hoa a declarat că, dacă ar fi existat o etapă de inspecție prealabilă, în care oficialii terenurilor ar fi venit să desemneze locația pe care proprietarul să construiască, nu ar fi existat un caz de construire a casei greșite.

Deși a susținut trecerea de la inspecția prealabilă la inspecția ulterioară, dl. Hoa a menționat că autoritățile locale au în continuare responsabilitatea de a inspecta în timpul procesului de construcție.

Sau autorizarea construcției, de exemplu, pentru un bloc de apartamente cu 10 etaje, dar fără inspecție, proiectul are permisiunea de a construi ilegal mai multe etaje. Abia atunci se va întocmi o înregistrare pentru a gestiona situația, care va afecta atât mijloacele de trai ale oamenilor, cât și resursele statului.

Subliniind sprijinul pentru inspecția ulterioară, dl. Hoa a spus că este necesară inspecția ulterioară a fiecărei părți și a fiecărui proiect în timpul procesului de construcție. În plus, unitatea de management și agenția de stat pentru managementul construcțiilor trebuie să verifice periodic problemele post-inspecție, astfel încât persoanele fizice și organizațiile să nu construiască împotriva reglementărilor, reducând la minimum pagubele.

Comentariind direcția de modificare a Legii construcțiilor, delegatul Ha Sy Dong (Quang Tri) a subliniat reglementarea conform căreia investitorii trebuie să își asume responsabilitatea finală pentru calitatea studiilor, proiectării, evaluării și siguranței proiectului.

Delegatul Adunării Naționale, Ha Sy Dong (Foto: Hong Phong).

Managementul de proiect trebuie să aibă un certificat de competență, personal adecvat și să i se retragă drepturile de management în cazul în care apar încălcări.

De asemenea, potrivit delegatului Dong, responsabilitatea personală trebuie să fie clară, în sensul că oricine semnează chestionarul va fi responsabil pentru date, oricine proiectează va fi responsabil pentru plan, oricine revizuiește va fi responsabil pentru conținut, iar oricine aprobă va fi responsabil în cele din urmă.

El a adăugat că înregistrările trebuie stocate timp de cel puțin 15-20 de ani sau stocate electronic pentru o verificare și o recuperare ușoară.

În cadrul acestei modificări legislative, delegații au sugerat, de asemenea, că este necesar să se minimizeze procedurile inutile, să se consolideze procedurile duplicate; să se scurteze timpul de procesare, să se reducă costurile de conformitate, să se crească transparența și să se consolideze responsabilitatea.

Sursă: https://dantri.com.vn/thoi-su/dbqh-chi-ra-bat-cap-tu-vu-xay-nham-nha-tren-dat-nguoi-khac-o-hai-phong-20251114102436029.htm