Noi evoluții în construcția ilegală a unei clădiri în Cu Hill, Da Lat

Pe 20 martie, liderul Departamentului de Construcții Lam Dong a declarat că domnul Vo Ngoc Hiep, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, tocmai emisese Documentul nr. 2113/UBND-XD prin care se solicita Departamentului de Construcții să primească documente, să ia în considerare acordarea autorizațiilor de construcție și să ajusteze autorizația de construcție pentru clădirea clubului de golf din Cu Doi Da Lat în conformitate cu autoritatea și reglementările legale.

Clădirea clubului de golf din Cu Hill, Da Lat, a fost construită ilegal și fără permisiune

Prin urmare, în procesul de acordare a autorizațiilor de construcție și de ajustare a autorizațiilor de construcție, este necesar să se asigure amplasarea corectă, scara indicatorilor de planificare arhitecturală, planurile de zonare și planurile detaliate aprobate de autoritățile competente. Înainte de acordarea autorizațiilor de construcție sau de ajustarea autorizațiilor de construcție conform reglementărilor, este necesar să se coordoneze cu Departamentul de Cultură, Sport și Turism pentru a verifica dacă amplasamentul construcției proiectului se află în zona de protecție 2 a punctului pitoresc Lacul Xuan Huong.

În plus, provincia Lam Dong a desemnat Departamentul de Resurse Naturale și Mediu, Departamentul de Construcții și Comitetul Popular al orașului Da Lat, în conformitate cu funcțiile, sarcinile și competențele acestora, să îndrume societatea pe acțiuni Hoang Gia DL în îndeplinirea procedurilor legate de terenuri, planificare, autorizații de construcție și alte proceduri conexe, în conformitate cu prevederile legale.

Blocul de servicii 2 a fost construit fără licență.

În ceea ce privește construcția clădirii clubului de golf din Cu Da Lat Hill, ca răspuns la anunțurile anterioare din presă, dl. Le Quang Trung, directorul Departamentului de Construcții Lam Dong, a declarat că clădirea include 2 elemente de construcție: blocul de servicii 1, blocul de servicii 2 și casa de recepție.

În cadrul căruia, blocului de servicii 1 i s-a acordat licența nr. 02/GPXD la 12 ianuarie 2023 de către Departamentul Construcțiilor pentru a construi o parte din subsolul blocului 1, dar în timpul procesului de construcție, investitorul a comis 2 încălcări, inclusiv: construirea unui element de construcție cu o parte din suprafață (130 ^m2 ) pe un teren care nu a fost autorizat de autoritatea competentă pentru schimbarea destinației terenului (din teren forestier de protecție în teren pentru construcții).

În al doilea rând, construcția nu este în conformitate cu licența acordată. Mai exact, conform licenței, subsolul (suprafața autorizată 2.639 ^m2 ), dar construcția propriu-zisă este de 2.900 ^m2 ; suprafața neautorizată include parterul construit ilegal de 1.933 ^m2 , iar etajul superior de 1.100 ^m2 . Suprafața totală a clădirii încălcată este de 3.294 ^m2 . Acest act a încălcat prevederile Decretului Guvernului 16/2022/ND-CP din 28 ianuarie 2022.

De asemenea, potrivit reprezentantului Departamentului de Construcții Lam Dong, blocul de servicii 2 și blocul de recepție sunt două elemente de construcție pentru care nu s-a acordat autorizație de construire. În timpul procesului de construcție, investitorul a comis două încălcări: construirea de elemente de construcție pe o parte a terenului care nu a fost autorizată de autoritatea competentă pentru schimbarea destinației terenului, cu o suprafață de 4.499,9 ^m2 (blocul de servicii 2 are 2.627,5 ^m2 , iar blocul de recepție are 1.872,4 ^m2 ). Construirea de elemente de construcție fără autorizație de construire pe o parte a terenului a cărui destinație a fost schimbată.

Pentru încălcările menționate mai sus, Comitetul Popular al orașului Da Lat a emis două decizii de amendare a companiei pe acțiuni Hoang Gia DL cu un total de 240 de milioane de VND. În același timp, a solicitat investitorului să oprească construcția, să contacteze autoritățile și să pregătească documentele pentru a solicita un permis de construcție în conformitate cu reglementările.

Unitatea de construcții demontează lucrările auxiliare pentru a deservi construcția clădirii clubului de golf

Pentru actul de construire a elementelor de construcție pe terenuri care nu au fost autorizate de autoritățile competente pentru schimbarea destinației terenului, inspectorul șef al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din Lam Dong a aplicat o amendă administrativă de 45 de milioane VND; în același timp, a fost obligat să returneze profiturile ilegale obținute din comiterea încălcării administrative în valoare de 527 de milioane VND.

Această companie s-a conformat amenzii și a returnat profiturile ilegale conform deciziei de sancțiune menționate mai sus. Măsura corectivă este de a obliga investitorul să înregistreze terenul pentru a schimba destinația acestuia, conform Documentului nr. 5667/UBND-QH din 11 august 2021 al Comitetului Popular Provincial Lam Dong.

Până în prezent, investitorul nu a demontat încă construcția ilegală.

După cum a relatat Thanh Nien , în ceea ce privește construcția ilegală a Societății pe Acțiuni Hoang Gia DL, la 11 ianuarie 2024, Comitetul Popular al Provinciei Lam Dong a emis un document care prevede soluționarea urgentă a încălcărilor normelor de construcție la proiectul de construire a Clubului de Golf al acestei companii. În special, Comitetul Popular al orașului Da Lat a solicitat investitorului să demonteze în mod voluntar elementele de construcție care încalcă reglementările până la 25 ianuarie 2024. După termenul limită, dacă investitorul nu se conformează, organizația va organiza demolarea forțată conform reglementărilor până la 15 februarie 2024.

De fapt, până în prezent, investitorul nu a efectuat încă demolarea, dar așteaptă soluționarea petiției și obținerea unui autorizație de construire și ajustarea autorizației de construire pentru elementele de construcție fără licență și ilegale din Dealul Cu Da Lat.

Legătură sursă: https://thanhnien.vn/dien-bien-moi-vu-xay-dung-toa-nha-sai-pham-trong-doi-cu-da-lat-185240320120404211.htm