Cum sunt înființate, organizate și operate afacerile de licitații imobiliare?

Avocatul Hoang Van Chien, din cadrul Asociației Baroului din Hanoi , oferă următoarele recomandări cu privire la conținutul acestei întrebări:

În conformitate cu articolul 23, alineatul 1, din Legea privind licitațiile imobiliare din 2016, se prevede următoarele:

Active de licitație :

Întreprinderile de licitații de active se înființează, se organizează și funcționează sub formă de întreprinderi private și societăți în nume colectiv, în conformitate cu prevederile prezentei legi și ale altor dispoziții legale relevante.

Numele unei societăți de licitații private este ales de către proprietarul afacerii, numele unei societăți de licitații în parteneriat este ales prin acordul membrilor și în conformitate cu prevederile Legii societăților, dar trebuie să includă sintagma „societate de licitații privată” sau „societate de licitații în parteneriat”.

Condiții pentru înregistrarea activităților comerciale de licitații imobiliare:

O întreprindere privată de licitații are un proprietar care este licitator și, de asemenea, directorul întreprinderii; o companie de licitații în parteneriat are cel puțin un partener care este licitator, iar directorul general sau directorul companiei de licitații în parteneriat este licitator;

Să dispună de sediu, facilități și echipamente necesare pentru a asigura activitățile de licitație imobiliară.

Conținutul referitoare la înființarea, organizarea, funcționarea și încetarea activității întreprinderilor de licitații de active, care nu este specificat în prezenta lege, se implementează în conformitate cu prevederile legii privind întreprinderile.

Prin urmare, întreprinderile de licitații imobiliare sunt înființate, organizate și funcționează sub formă de întreprinderi private sau parteneriate.

Cazuri în care o întreprindere de licitații de active își încetează activitatea :

În conformitate cu articolul 31, clauza 1, din Legea privind licitațiile imobiliare din 2016, se prevede următoarele:

Întreprinderile de licitații de active își încetează activitatea în următoarele cazuri:

- Dizolvare;

- Fuziune;

- Faliment;

- Certificatul de funcționare se revocă în conformitate cu prevederile articolului 32, clauza 1, din prezenta lege.

În termen de 7 zile lucrătoare de la data la care întreprinderea de licitații de active își încetează activitatea, Departamentul de Justiție va notifica în scris autoritatea fiscală, autoritatea statistică, autoritatea de planificare și investiții de la sediul central al întreprinderii și va publica informații privind încetarea activității întreprinderii de licitații de active pe portalul electronic de informații al Departamentului de Justiție.

Prin urmare, întreprinderile de licitații de active își încetează activitatea în următoarele cazuri:

- Dizolvare;

- Fuziune;

- Faliment;

- Certificatul de înregistrare a funcționării este revocat în conformitate cu prevederile articolului 32, clauza 1, din Legea privind licitațiile imobiliare din 2016.

Sursă: https://daibieunhandan.vn/doanh-nghiep-dau-gia-tai-san-duoc-thanh-lap-to-chuc-va-hoat-dong-duoi-hinh-thuc-nao-10395330.html