Soluție optimă pentru beneficiarii tinerilor care cumpără locuințe cu venituri mici

În prezent, băncile comerciale încep să implementeze pachete de credit preferențiale pentru tineri, astfel încât aceștia să poată împrumuta pentru a cumpăra locuințe. La Banca Comercială Militară pe Acțiuni (MB), pachetul special de produse de credit ipotecar preferențial, exclusiv pentru clienții tineri - MB Dream Home, a fost implementat în urmă cu un an și a adus multe rezultate pozitive. Am avut o discuție cu domnul Vu Hong Phu, membru al Consiliului Executiv al MB, pe această temă.

Reporter (PV):   Ați putea să ne împărtășiți informații despre numărul de clienți tineri care accesează pachetul de credite ipotecare de la MB și despre datoriile restante actuale?

Dl. Vu Hong Phu: După mai bine de un an de implementare, oferim acum credite ipotecare pentru aproximativ 2.000 de clienți, cu un sold al creditelor de peste 3.000 de miliarde VND. Majoritatea clienților sunt foarte entuziasmați și au reacționat pozitiv la programul preferențial prin care tinerii pot împrumuta bani pentru a cumpăra case. Majoritatea caselor cumpărate de clienți în perioada recentă au crescut în valoare pe piață. În prezent, MB este, de asemenea, un pionier în furnizarea de capital pentru investitori pentru construirea de locuințe sociale și pentru clienți pentru a cumpăra și deține locuințe sociale.

Dl. Vu Hong Phu - Membru al Consiliului Executiv al MB.

Pentru a realiza visul de a cumpăra o casă, MB oferă întotdeauna consultanță proactivă clienților în funcție de nivelul lor de venit. De exemplu, câtă suprafață de casă ar trebui deținută pentru a putea achita datoriile fără a afecta viața de zi cu zi. Pe baza acestui fapt, avem o serie de investitori sau proprietari de proiecte de locuințe sociale pe care îi prezentăm clienților pentru a aborda cumpărarea unei case.

PV:   Pentru tinerii care abia au început să lucreze și au venituri mici, achitarea creditelor bancare în fiecare lună nu este o chestiune simplă. Așadar, ce a făcut MB pentru a crește accesul la credite pentru aceste persoane?

Dl. Vu Hong Phu: Produsul MB Dream Home este conceput pentru a „deschide casa visurilor” tinerilor. Prin urmare, cei care abia au început să lucreze și au venituri mici au nevoie doar de un venit de 10 până la 15 milioane VND/lună pentru a putea deține casa visurilor lor. În plus, în ceea ce privește durata creditului, concepem credite ipotecare pentru clienți cu o durată de credit de până la 35 de ani, cea mai lungă de pe piață în prezent. Între timp, creditele ipotecare de pe piață au de obicei o durată de doar 25-30 de ani. În ceea ce privește suma creditului, MB va finanța clienții până la 80% din valoarea garanției, iar aceasta va fi evaluată în momentul în care clientul cumpără casa.

O altă ofertă remarcabilă de pe piață este aceea că, în primii 5 ani de creditare, clienții tineri care contractează împrumuturi pentru a cumpăra o casă de la MB nu trebuie să plătească principalul, ci doar dobânzi periodice (în primul an, rata dobânzii la creditele MB fluctuează între 6-8%, în timp ce rata medie a dobânzii la creditele de pe piață este de peste 10%). În următorii 5 ani, clienții trebuie să plătească doar 15% din principal și dobânda periodică. Astfel, în primii 10 ani, clienții trebuie să plătească doar 15% din principal și dobânda periodică, ceea ce contribuie la reducerea presiunii financiare pentru clienții tineri. Ceea ce este și mai special este faptul că MB Dream Home se adresează tinerilor, așa că, practic, clienții vor experimenta totul pe platforma noastră de aplicații.

Banca Comercială Militară pe Acțiuni (MB) creează cele mai bune condiții pentru ca tinerii clienți să se împrumute pentru a cumpăra locuințe.

Mai exact, clienții pot accesa aplicația MBBank pentru a solicita un credit, pot furniza informațiile necesare și vor primi împrumuturi direct în aplicația băncii dacă furnizează informații complete. În cazul în care clientul nu furnizează suficiente informații, inteligența artificială (IA) din aplicația MBBank va contacta clientul pentru a clarifica situația. În viitorul apropiat, vom continua să îmbunătățim această experiență pentru a scurta timpul necesar pentru luarea automată a deciziilor privind creditele din aplicația MBBank, astfel încât tinerii să poată solicita împrumuturi pentru a cumpăra o casă.

PV: Pe lângă acordarea de credite tinerilor pentru a cumpăra case, MB oferă și alte forme de sprijin clienților, domnule?

Dl. Vu Hong Phu: Cu siguranță da. Nu ne propunem doar să satisfacem nevoile de creditare ale clienților, ci și să oferim soluții financiare pentru aceștia. Soluția financiară specifică aici se bazează pe venitul clientului, vom oferi soluții precum investiții automate sau canale de investiții pentru a ajuta clienții să acumuleze mai multe resurse financiare. A doua etapă este optimizarea unui împrumut cu un cost minim, clienții vor fi structurați cu produse însoțitoare. De exemplu, MB are companii membre legate de sectorul asigurărilor de viață și generale pentru a sprijini clienții. Atunci când clienții contractează un împrumut, companiile noastre membre vor proteja întotdeauna acel împrumut pentru clienți. În cazul în care clientul se confruntă cu un incident nefericit, casa va fi păstrată în continuare pentru acesta.

PV:   Pentru clienții tineri cu locuri de muncă instabile, în perioada de împrumut de la bancă, dacă veniturile lor fluctuează, afectându-le capacitatea de a rambursa datoria, oferă MB vreun sprijin?

Dl. Vu Hong Phu: MB consideră întotdeauna că viitorul și oportunitățile pentru tineri sunt foarte bune. Prin urmare, atunci când banca oferă soluții preferențiale de credite ipotecare, aceasta oferă și o motivație suplimentară clienților. Cu toate acestea, există încă anumite riscuri, cum ar fi riscurile legate de sănătate, riscurile datorate faptului că clienții sunt afectați de locul de muncă și nu au venituri pentru o anumită perioadă. Prin urmare, pachetul de asigurări pentru clienți, oferit de companiile membre din ecosistemul MB, este cea mai importantă modalitate de a minimiza riscurile pentru clienți. Structurăm astfel încât clienții să poată avea o perioadă de grație a principalului (adică să nu fie nevoiți să plătească principalul în acea perioadă); chiar și atunci când clienții se confruntă cu restricții în plata dobânzii periodice, MB va încerca să restructureze rata dobânzii la credit pentru a ajuta clienții să depășească această perioadă dificilă .

PV: Mulțumesc foarte mult !

REGAL - MAREA BRITANIE VIETNAM (interpretat)

Sursă: https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324