Supravegherea implementării politicilor și legilor privind gestionarea pieței imobiliare și dezvoltarea locuințelor sociale în Quang Ninh

În după-amiaza zilei de 19 iulie, în orașul Ha Long, delegația Adunării Naționale de supraveghere a implementării politicilor și legilor privind gestionarea pieței imobiliare și dezvoltarea locuințelor sociale din 2015 până la sfârșitul anului 2023, condusă de tovarășa Nguyen Thuy Anh, membră a Comitetului Central al Partidului, membră a Comitetului Permanent al Adunării Naționale, președinte al Comitetului Social, a colaborat cu Comitetul Popular din provincia Quang Ninh . La programul delegației de supraveghere nr. 2 din Quang Ninh a participat și a condus tovarășa Nguyen Duc Hai, membră a Comitetului Central al Partidului, vicepreședinte al Adunării Naționale.

Tovarășul Nguyen Duc Hai, membru al Comitetului Central al Partidului, vicepreședinte al Adunării Naționale, a ținut un discurs în cadrul sesiunii de lucru.

Din partea provinciei Quang Ninh, alături de delegație au lucrat camarazii: Nguyen Xuan Ky, membru al Comitetului Central al Partidului, secretar al Comitetului Provincial de Partid, președinte al Consiliului Popular Provincial; Vi Ngoc Bich, vicepreședinte permanent al Consiliului Popular Provincial; Vu Van Dien, vicepreședinte permanent al Comitetului Popular Provincial; lideri ai Comitetului Popular Provincial, ai Delegației Adunării Naționale Provinciale și ai unui număr de departamente, filiale și localități relevante.

Tovarășa Nguyen Thuy Anh, membră a Comitetului Central al Partidului, membră a Comitetului Permanent al Adunării Naționale, președinta Comisiei pentru Afaceri Sociale, a luat cuvântul în cadrul sesiunii de lucru.

După emiterea legilor, a Rezoluțiilor Adunării Naționale, a Decretelor Guvernului și a Circularelor Ministerelor și ramurilor, Comitetul Popular al provinciei Quang Ninh a implementat și emis documente care ghidează și direcționează implementarea politicilor legale privind gestionarea pieței imobiliare și dezvoltarea locuințelor sociale...

Tovarășa Nguyen Xuan Ky, membră a Comitetului Central al Partidului, secretară a Comitetului Provincial de Partid, președinte al Consiliului Popular Provincial, a luat cuvântul la întâlnire.

Prin implementarea politicilor și legilor privind gestionarea pieței imobiliare, provincia Quang Ninh a finalizat 7 planuri strategice, contribuind la promovarea și atragerea investițiilor, formând proiecte dinamice care contribuie la extinderea spațiului urban, creând un impuls pentru atragerea investițiilor și dezvoltând piața imobiliară din provincie. Până la sfârșitul anului 2023, 100% din zonele urbane și economice au fost planificate în general, cu peste 1.000 de întreprinderi care operează în sectorul imobiliar, alocând și închiriind terenuri pentru a derula 76 de proiecte de afaceri imobiliare, 42 de săli de tranzacționare imobiliară, iar procedurile de implementare a proiectelor sunt desfășurate în conformitate cu reglementările.

Membrii Delegației de Supraveghere au discutat anumite aspecte.

Provincia Quang Ninh a emis Programul de Dezvoltare a Locuințelor până în 2020; Programul de Dezvoltare a Locuințelor până în 2030, planuri de dezvoltare a locuințelor pe 5 ani și anuale și planuri de dezvoltare a locuințelor sociale, proiecte de sprijin pentru locuințe pentru beneficiarii politicilor. În perioada 2021-2023, provincia Quang Ninh va implementa 4 proiecte de locuințe sociale. Proiectele menționate mai sus sunt în conformitate cu programele și planurile de planificare a construcțiilor, urbanism, amenajare a teritoriului și dezvoltare a locuințelor aprobate de autoritățile competente. Până în prezent, provincia a decis să închirieze, să cumpere cu opțiune de închiriere și să vândă locuințe sociale către 310 subiecți eligibili pentru închiriere, cumpărare cu opțiune de închiriere și vânzare în cadrul unui proiect; să sprijine locuințe pentru 1.311 gospodării sărace și aproape sărace; să sprijine locuințe pentru 7.395 de persoane cu servicii meritorii aduse revoluției; să sprijine 688 de gospodării pentru a îndepărta locuințele temporare și dărăpănate; să sprijine 1.961 de gospodării pentru a obține împrumuturi preferențiale.

Tovarășul Vu Van Dien, vicepreședintele permanent al Comitetului Popular Provincial, a raportat delegației de monitorizare implementarea politicilor și legilor privind gestionarea pieței imobiliare și dezvoltarea locuințelor sociale.

În cadrul sesiunii de lucru, provincia Quang Ninh a propus Adunării Naționale, Guvernului, ministerelor și ramurilor să adopte o Rezoluție care să aprobe utilizarea fondurilor de la bugetul de stat pentru stabilirea și implementarea planurilor detaliate pentru proiecte de investiții în construcții sub formă de afaceri; să înlăture obstacolele privind autoritatea de a aproba investițiile pentru proiecte în zona tampon a patrimoniului Golfului Ha Long, conform Legii nr. 03/2022/QH15; să emită prompt un Decret care să ghideze implementarea Legii privind afacerile imobiliare, Legii privind locuințele, Legii privind terenurile, Legii privind instituțiile de credit... pentru a înlătura deficiențele, limitările și obstacolele actuale legate de implementarea proiectelor imobiliare și a dezvoltării locuințelor sociale.

Delegații au discutat și clarificat o serie de probleme, cum ar fi: soluții pentru îndeplinirea obiectivului de locuințe sociale, rezolvarea petițiilor și recomandărilor persoanelor care dețin apartamente, prognozarea pieței imobiliare imobiliare cu nevoile locale de utilizare a terenurilor, probleme legate de coridorul juridic, date privind apartamentele de închiriat pentru turiști, casele comerciale înșiruite etc.

Vorbind la întâlnire, tovarășa Nguyen Xuan Ky, membră a Comitetului Central al Partidului, secretară a Comitetului Provincial de Partid, președinte a Consiliului Popular Provincial, a subliniat că Quang Ninh este o localitate cu o rată ridicată de urbanizare, rata de creștere economică s-a menținut la peste 10% timp de mulți ani consecutivi, structura economică s-a schimbat puternic, astfel încât cererea de locuințe, în special de locuințe sociale, în provincie este foarte mare. Pentru a servi orientării dezvoltării pe termen lung, Quang Ninh a identificat, de asemenea, creșterea rapidă a dimensiunii și calității populației ca un progres strategic. Pentru a materializa această orientare, Quang Ninh a implementat numeroase soluții sistematice, sincrone și eficiente, în special prioritizând fondurile funciare pentru atragerea proiectelor de investiții în locuințe sociale, implementând cu strictețe prevederile legii privind alocarea a 20% din fondurile funciare pentru locuințe sociale pentru proiecte de investiții în construcția de locuințe comerciale, asigurând o creștere a ofertei pentru piața imobiliară la prețuri rezonabile, concentrându-se pe investițiile în infrastructura socială, corelând dezvoltarea urbană și a locuințelor cu obiectivele de creștere ecologică, adaptându-se la schimbările climatice. Astfel, Quang Ninh va atrage lucrători, în special lucrători de înaltă calificare din alte localități, care vor locui și munci în localitate.

În plus, provincia acordă o atenție deosebită reducerii decalajului dintre regiuni, în special problemei asigurării locuințelor pentru familiile defavorizate din zonă. În 2023, întreaga provincie a finalizat eliminarea locuințelor temporare și a caselor dărăpănate nou apărute în zonă. Aceștia sunt factori deosebit de importanți pentru ca Quang Ninh să continue să asigure obiectivul ca toți oamenii să se bucure de roadele dezvoltării.

Tovarășa Nguyen Xuan Ky, secretarul Comitetului Provincial de Partid, președintele Consiliului Popular Provincial, a propus ca, pe baza evaluării rezultatelor concrete ale implementării și a propunerilor și recomandărilor provinciei Quang Ninh, delegația de monitorizare să sintetizeze și să propună Adunării Naționale să ia în considerare ajustarea reglementărilor necorespunzătoare, în special eliminarea obstacolelor din mecanisme și politici, continuarea reducerii procedurilor administrative, descentralizarea și delegarea unei puteri sporite către autoritățile locale în gestionarea pieței imobiliare și dezvoltarea locuințelor sociale; permiterea pregătirii proiectelor pentru dezvoltarea locuințelor comunale folosind surse bugetare locale; permiterea utilizării bugetelor locale pentru investiții în zone de locuințe temporare și case de relocare; perfecționarea politicilor privind locuințele pentru muncitori și persoanele cu venituri mici din zonele urbane.

Vorbind la întâlnire, tovarășul Nguyen Duc Hai, membru al Comitetului Central al Partidului, vicepreședinte al Adunării Naționale, a recunoscut și apreciat foarte mult rezultatele obținute de Quang Ninh în dezvoltarea socio-economică în ultimii ani. În special, provincia și-a afirmat poziția de localitate lider în inovație, cu metode și modele inovatoare și revoluționare, devenind o locomotivă și o forță motrice în dezvoltarea regiunii, precum și a întregii țări. În gestionarea pieței imobiliare și dezvoltarea locuințelor sociale, dezvoltarea puternică a contribuit la schimbarea feței, contribuind la creșterea industriilor conexe și la schimbarea structurii economice.

În ceea ce privește recomandările provinciei, vicepreședintele Adunării Naționale a subliniat că acestea sunt toate probleme care decurg din practicile de management local, care reprezintă baze foarte importante pentru ca delegația să sintetizeze rapoartele de monitorizare și să recomande ajustări ale reglementărilor legale pentru a se potrivi mai bine realității.

În ceea ce privește unele aspecte cheie care trebuie abordate și implementate în perioada următoare, vicepreședintele Adunării Naționale a sugerat ca provincia Quang Ninh să continue să consolideze gestionarea pieței imobiliare, în special gestionarea mobilizării capitalului de către investitori pentru investitori secundari, având în vedere situația actuală a stocului de proprietăți imobiliare din zonă, creșterea rapidă care provoacă prețuri ridicate, creând condiții favorabile pentru dezvoltarea pieței imobiliare, în special a pieței imobiliare industriale, a proprietăților turistice și a proprietăților imobiliare din zonele cu potențial de dezvoltare. Provincia Quang Ninh trebuie să se concentreze pe soluții pentru eliminarea blocajelor în mobilizarea resurselor pentru investițiile în proiecte de locuințe sociale, pentru a contribui la promovarea unei dezvoltări inovatoare.

Delegația de supraveghere a inspectat proiectul de locuințe sociale de pe Bank Hill (orașul Ha Long).

El a solicitat Delegației de Supraveghere, pe baza practicilor, recomandărilor și propunerilor locale, să se coordoneze cu Ministerul și sucursalele pentru a elimina treptat dificultățile și obstacolele, în vederea îmbunătățirii rapoartelor și a rezoluțiilor de supraveghere pentru a îndeplini cerințele.

În încheierea sesiunii de lucru, tovarășa Nguyen Thuy Anh, membră a Comitetului Central al Partidului, membră a Comitetului Permanent al Adunării Naționale, președinta Comitetului Social, a apreciat foarte mult rezultatele obținute de provincia Quang Ninh în implementarea politicilor și legilor privind gestionarea pieței imobiliare și dezvoltarea locuințelor sociale.

El a solicitat provinciei Quang Ninh să continue finalizarea raportului pe baza îndrumărilor tovarășului Nguyen Duc Hai, membru al Comitetului Central al Partidului, vicepreședinte al Adunării Naționale și a opiniilor membrilor delegației de monitorizare. În același timp, să clarifice experiențele bune, bunele practici și soluțiile creative ale provinciei Quang Ninh.

Delegația de monitorizare a inspectat proiectul instituției sindicale de pe dealul Thuy San (orașul Ha Long).

Anterior, Delegația de Supraveghere a efectuat o anchetă pe teren în Parcul Industrial Dong Mai, Parcul Industrial Song Khoai, un proiect de locuințe sociale pentru lucrători și experți în Parcul Industrial Dong Mai, un proiect de locuințe sociale pe Dealul Ngan Bang, un proiect al zonei de servicii urbane Hung Thang, un proiect al instituției sindicale pe Dealul Thuy San și a colaborat cu Comitetul Popular al orașului Ha Long și Comitetul Popular al orașului Quang Yen.

Sursă