În cadrul întâlnirii, unitatea de consultanță a prezentat o imagine de ansamblu asupra stării actuale și a potențialului de dezvoltare al zonei. Hoa Vang ocupă poziția de poartă de intrare nord-vestică a orașului Da Nang , fiind conectat convenabil la Autostrada Națională 14B, Autostrada Expressă Da Nang - Quang Ngai și parcurile industriale Hoa Cam și Hoa Khanh.
Socio -economia locală menține o rată de creștere stabilă, cu un venit mediu ajungând la aproximativ 71 de milioane de VND/persoană/an, însă rata de urbanizare este de doar 30%, necompensabilă cu potențialul.
Unitatea de consultanță a comentat că formarea unei noi zone urbane în Hoa Vang este în concordanță cu orientarea expansiunii urbane spre vest, conform Rezoluției nr. 43-NQ/TW privind construcția și dezvoltarea orașului Da Nang până în 2030, viziunea până în 2045 și planificarea orașului până în 2030, viziunea până în 2050.
Se preconizează că proiectul va depopula zona centrală, dezvoltând în același timp o zonă urbană ecologică și de servicii, îmbunătățind calitatea vieții locuitorilor din regiunea de nord-vest a orașului.
În timpul discuțiilor, reprezentanții departamentelor și filialelor au oferit numeroase opinii importante pentru completarea dosarului. Potrivit Departamentului Construcțiilor, proiectul trebuie să acorde atenție revizuirii zonei, asigurându-se că este în concordanță cu planul urbanistic; investițiilor sincrone în infrastructura tehnică și socială; amenajării zonelor funcționale, cum ar fi copaci, parcuri și parcări, conform reglementărilor.
Toate infrastructurile majore trebuie finalizate, fără a separa investițiile publice; dacă se aplică terenuri pentru infrastructură sau socializare, trebuie să existe un mecanism clar pentru a evita costurile necontrolate.
Documentele legale trebuie actualizate, indicatorii de construcție, populația, terenurile verzi și terenurile publice trebuie revizuite; funcțiile zonelor funciare speciale trebuie clarificate; documentele trebuie finalizate în conformitate cu Legea Investițiilor și Legea privind Amenajarea Urbană și Rurală. Infrastructura trebuie să fie sincronă, conectată și sigură înainte de a putea fi implementate proiecte comerciale.
Departamentul Construcțiilor a propus clarificarea conexiunii proiectului cu Autostrada Națională 14B, Ruta DH05 și rețeaua rutieră existentă; suplimentarea evaluării încărcării, direcția de drenaj al inundațiilor și soluțiile de siguranță rutieră. Prin ajustarea denumirii proiectului pentru a corespunde modelului unificat de administrație locală pe 2 niveluri, este necesară evitarea confuziei cu privire la funcțiile administrative și reflectarea corectă a domeniului de aplicare și a naturii planului de zonare.
Departamentul Agriculturii și Mediului Propuneți revizuirea stării actuale a utilizării terenurilor, în special a terenurilor agricole, a terenurilor rezidențiale dispersate și a zonelor rezidențiale care trebuie defrișate. Propunerea trebuie să includă o hartă completă a stării actuale, documente legale și un plan de gestionare a fondului funciar după implementarea proiectului.
Primind comentarii, unitatea de consultanță s-a angajat să actualizeze și să completeze documentele, să ajusteze denumirea proiectului și să adauge evaluări tehnice.
În încheierea sesiunii de lucru, dl. Le Phu Nguyen, președintele Comitetului Popular al Comunei Hoa Vang, a subliniat că va colabora îndeaproape cu departamentele și filialele pentru a finaliza dosarul și a-l supune Comitetului Popular al orașului spre examinare timpurie.
Comuna a propus ca orașul să aprobe informațiile despre proiect și să organizeze o licitație pentru selectarea investitorilor conform reglementărilor, pentru a accelera progresul implementării, a construi o zonă urbană modernă și sincronă și a contribui la schimbarea feței regiunii de nord-vest a orașului Da Nang.
Sursă: https://baodanang.vn/gop-y-hoan-thien-ho-so-ve-dau-tu-khu-do-thi-moi-tai-xa-hoa-vang-3311759.html
Comentariu (0)