Hai Phong: Aprobarea antreprenorului pentru proiectul de investiții pentru construirea noii zone rezidențiale de pe râul Huong

Comitetul Popular al orașului Hai Phong tocmai a emis o Decizie prin care aprobă rezultatele selectării unui investitor pentru implementarea Proiectului de Investiții pentru construirea unei noi zone rezidențiale pe râul Huong (Râul Verde), comuna Hong Lac, districtul Thanh Ha (acum cartierul Ai Quoc și comuna Ha Bac, orașul Hai Phong).

Decizia nr. 4519/QD-UBND semnată de dl. Le Anh Quan, vicepreședinte al Comitetului Popular al orașului Hai Phong , la 10 noiembrie 2025, prin care se aprobă rezultatele selectării investitorilor pentru implementarea Proiectului de investiții privind construirea unei noi zone rezidențiale pe râul Huong (Râul Verde), comuna Hong Lac, districtul Thanh Ha.

Această decizie prevede că antreprenorul selectat este Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company, situată în comuna Hong Lac, districtul Thanh Ha, provincia Hai Duong (acum comuna Ha Bac, orașul Hai Phong), reprezentantul legal fiind domnul Bui Van Thuy, care este și directorul companiei. Investiția totală propusă de investitor (excluzând taxele de utilizare a terenurilor) este de peste 1.000 de miliarde VND.

Obiectivul proiectului este de a investi în construcția unei noi zone rezidențiale, conform planului detaliat aprobat, pentru a forma o zonă rezidențială modernă, conectând sincron infrastructura tehnică și socială cu zonele învecinate, generând venituri la buget și dezvoltând socio- economia locală.

Decizia nr. 4519/QD-UBND semnată de dl. Le Anh Quan, vicepreședinte al Comitetului Popular al orașului Hai Phong, la 10 noiembrie 2025

Investitorul selectat este responsabil pentru investițiile în construcția lucrărilor proiectului conform planului detaliat de construcție aprobat, în special după cum urmează: Investiții în construcția lucrărilor de infrastructură tehnică (HTKT), inclusiv: Nivelarea terenului; sistem de trafic și parcare; sistem de drenaj al apelor pluviale; sistem de drenaj al apelor uzate și stație de epurare a apelor uzate; alimentare cu apă menajeră și sistem de prevenire și stingere a incendiilor; parcuri verzi; alimentare cu energie electrică menajeră și sistem de iluminat, sistem de comunicații; ziduri de sprijin etc.

Investiții în construcția a 2 poduri peste râul Huong, care fac legătura cu drumul provincial 390B și drumul districtual Hong Lac - Cam Che, cu un cârlig permanent de pod din beton armat obișnuit și beton armat precomprimat; Investiții în construcția malului râului Huong: Structura principală este din beton armat, acoperișul este pavat cu țigle de beton cu goluri; Investiții în construcția de proiecte de locuințe (construcție brută și finisaje exterioare) pe 44 de parcele rezidențiale.

Proiectul finalizează pregătirea investiției, despăgubirea pentru eliberarea amplasamentului și predarea terenului în termen de 18 luni de la data deciziei de aprobare a rezultatelor selecției investitorilor. Finalizează investiția în construcția lucrărilor de infrastructură tehnică a proiectului în termen de 30 de luni de la data predării terenului. Finalizează investiția în construcția lucrărilor de locuințe (construcție brută și finisaje exterioare), lucrări de servicii comerciale în termen de 54 de luni de la data predării terenului.

Perioada de funcționare a proiectului este de 20 de ani de la data la care investitorul decide să aloce terenul, să dea în arendă terenului și să schimbe destinația terenului pentru implementarea proiectului.

Comitetul Popular al orașului Hai Phong desemnează Comitetele Populare ale comunelor și sectoarelor: Ha Bac, Ai Quoc (implementare conform limitelor administrative). Organizează implementarea compensațiilor și defrișarea amplasamentelor ca bază pentru recuperarea terenurilor și predarea către investitor pentru implementarea proiectului.

Organizarea unui management strict al ordinii de construcție la proiect, conform planificării detaliate aprobate și reglementărilor legale relevante; efectuarea procedurilor pentru acordarea autorizațiilor de construcție pentru locuințele populației (dacă există, conform reglementărilor) în conformitate cu modelele de proiectare a locuințelor, reglementările de management arhitectural și reglementările legale în vigoare.

Primirea și predarea infrastructurii tehnice și a fondurilor funciare pentru construirea de lucrări publice, cămine culturale etc. din cadrul proiectului, după ce Investitorul finalizează investiția în construcții și este acceptată.

Comitetul Popular al orașului Hai Phong solicită companiei Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company să respecte reglementările legale privind investițiile, construcțiile, terenurile, locuințele, afacerile imobiliare și alte reglementări relevante.

În plus, negociați și semnați un contract de implementare a proiectului cu Consiliul de Management al Proiectului de Investiții în Construcții West Hai Phong, ca bază pentru implementarea proiectului. Pregătiți un model de proiect de locuințe pentru evaluare, împreună cu documentele de proiectare de bază ale proiectului, ca bază pentru acordarea autorizațiilor de construcție (dacă este necesar prin reglementări) persoanelor și gestionarea comenzii de construcție; pregătiți un plan și un program detaliate și specifice pentru perioada de implementare a proiectului și trimiteți-le Consiliului de Management al Proiectului de Investiții în Construcții West Hai Phong în timpul negocierii și semnării contractului economic.

Concentrarea resurselor pentru investiții în construcții pentru a finaliza întregul proiect conform programului aprobat și contractului semnat; să fie supus inspecției și supravegherii de către agențiile statului competente. Asigurarea unei finanțări suficiente pentru curățarea șantierului conform planului aprobat de agențiile statului competente. Implementarea regimului de raportare a activității de investiții în conformitate cu prevederile Legii investițiilor; raportarea informațiilor privind piața locuințelor și imobiliară în conformitate cu reglementările. Înainte de a vinde case străinilor, investitorii trebuie să obțină permisiunea agențiilor competente, conform reglementărilor.

Comitetul Popular al orașului Hai Phong a desemnat, de asemenea, departamente, sucursale, localități și unități relevante: Conform funcțiilor și sarcinilor atribuite, acestea sunt responsabile pentru coordonarea procesului de implementare a proiectului în conformitate cu reglementările; inspectarea, îndrumarea și îndemnarea investitorilor selectați să implementeze proiectul în conformitate cu reglementările statului.

Sursă: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html