Fii ferm cu proiectele care se mișcă încet.
Proiectul rezidențial Anh Dung IV din comuna Anh Dung, districtul Kien Thuy (acum secția Hung Dao), investit de societatea comercială pe acțiuni Thuy Nguyen, era odată așteptat să fie un punct promițător pe piața imobiliară din partea de sud a orașului. Cu toate acestea, de când i s-a alocat terenul în 2003, investitorul nu a finalizat încă proiectul, încălcând reglementările privind legea funciară, întârziind utilizarea terenului și provocând o risipă de resurse.
La 26 martie 2026, Comitetul Popular al orașului a emis Notificarea nr. 95 privind revocarea terenului administrat de Thuy Nguyen Trading Joint Stock Company din cartierul Hung Dao, cu o suprafață de 2.294 m². Conform deciziei, compania nu va fi despăgubită pentru teren, activele atașate terenului sau costurile de investiții rămase și trebuie să își relocheze activele în termen de 45 de zile de la primirea notificării.
De asemenea, orașul continuă să ia măsuri pentru a recupera suprafața de teren rămasă în conformitate cu reglementările, din cauza încălcărilor legilor funciare. Anterior, în 2022, acestei întreprinderi i s-a acordat o prelungire de 24 de luni pentru utilizarea terenurilor. Cu toate acestea, până în martie 2025, când prelungirea a expirat, proiectul încă nu fusese implementat, obligând autoritățile să ia măsuri decisive.
În mod similar, proiectul de construire a clădirilor de birouri, a unui azil de bătrâni și a unui centru de îngrijire pentru vârstnici, combinat cu cultivarea plantelor medicinale în comuna Vinh Bao, investit de Vinh Bao Elderly Care and Support Company Limited, a primit teren în 2015, dar nu a devenit încă operațional. În ciuda solicitărilor repetate și a ajustărilor aduse calendarului proiectului de către Comitetul Popular al orașului și departamentele relevante, investitorul încă nu a implementat proiectul.
Din cauza întârzierii prelungite și a risipei de teren rezultată, Departamentul Agriculturii și Mediului a sfătuit Comitetul Popular al orașului să emită o decizie de recuperare a terenului. Pe 26 martie 2026, orașul a anunțat recuperarea a 2.607,7 m² de teren de la întreprinderea din comuna Vinh Bao, demonstrând o poziție fermă în gestionarea proiectelor aflate în întârziere.
La sfârșitul anului 2025, Nam Cuong Hanoi Group Joint Stock Company a avut, de asemenea, 25.297,4 m² de teren în Zona B a Proiectului Hotelier Internațional Do Son (Do Son Ward), revocate din cauza încălcării reglementărilor funciare și a întârzierilor în punerea în funcțiune a proiectului.
Aceste acțiuni decisive demonstrează că orașul nu acceptă practica de „acumulare a terenurilor și menținere a proiectelor”, care risipește resurse și are un impact negativ asupra mediului investițional, creând în același timp rezerve de terenuri pentru investitori capabili.
Abordarea obstacolelor în calea proiectelor care sunt în întârziere.
Pe lângă revocarea proiectelor cu progres lent și a proiectelor de lungă durată, sub conducerea Comitetului de Partid al orașului, a Consiliului Popular al orașului și a Comitetului Popular al orașului, departamentele și agențiile inspectează, revizuiesc și clasifică proiectele cu dezvoltare lentă.
Pe baza unei analize a cauzelor subiective și obiective, organismul consultativ a propus Comitetului Popular al orașului soluții adecvate. Pe lângă proiectele care trebuie revocate sau încălcările legate de investiții și utilizarea terenurilor abordate, orașul a facilitat, de asemenea, ajustări ale politicilor de investiții și prelungiri pentru proiectele care au înregistrat întârzieri din motive obiective.
Pe 18 aprilie 2026, Comitetul Popular al orașului a decis să prelungească termenul limită de utilizare a terenurilor cu 24 de luni pentru ca SEV Import-Export Investment and Construction Joint Stock Company să implementeze proiectul unei zone de servicii și locuințe pentru muncitori și persoane cu venituri mici în orașul Truong Son (acum comuna An Lao).
Proiectul acoperă o suprafață de peste 112.600 m², terenul fiind alocat încă din 2005. În urma inspecției, departamentele și agențiile relevante au stabilit că întârzierea proiectului s-a datorat în principal unor motive obiective și, prin urmare, au propus o prelungire pentru continuarea implementării.
În mod similar, Saigon Garment and Match Joint Stock Company a primit o prelungire de 24 de luni a drepturilor de utilizare a terenului pentru a implementa proiectul său de complex cuprinzând un centru comercial, un centru de divertisment, un hotel de 5 stele și spații de birouri de închiriat în cartierul Hong Bang.
Proiectului i s-a alocat teren în 2022, dar întârzierile în defrișarea terenurilor au cauzat întârzieri. După examinarea documentelor, autoritățile au propus ca Comitetul Popular al orașului să acorde o prelungire.
Conform unui raport al Departamentului de Finanțe, în cadrul implementării Planului nr. 51/KH-UBND din 13 februarie 2026 al Comitetului Popular al orașului privind revizuirea și gestionarea proiectelor restante și întârziate, toate proiectele au fost inspectate, evaluate, clasificate și propuse spre gestionare. Proiectele care îndeplinesc condițiile pentru continuarea implementării sunt luate în considerare pentru extindere sau ajustare, iar proiectele care încalcă reglementările sunt gestionate conform reglementărilor.
Întregul oraș are 151 de proiecte care necesită eforturi concentrate pentru a rezolva obstacolele. Până în prezent, 15 proiecte au fost rezolvate (12 proiecte aflate sub jurisdicția orașului, 3 proiecte la nivel de comună); 109 proiecte au soluții implementate, iar 27 de proiecte sunt încă în curs de rezolvare.
Vorbind la o sesiune de lucru cu departamente , agenții și localități privind rezolvarea dificultăților și obstacolelor legate de proiectele blocate de mult timp în oraș, la sfârșitul lunii aprilie 2026, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului, Le Trung Kien, a solicitat ca unitățile să continue să implementeze soluțiile în mod decisiv și sincron, să accelereze progresul procesării și să evite întârzierile care cauzează risipă de resurse și afectează mediul investițional.
Vicepreședintele Comitetului Popular al orașului a solicitat ca departamentele, agențiile și localitățile să implementeze cu seriozitate Planul nr. 51; să încurajeze, să inspecteze și să supravegheze în mod proactiv proiectele pentru care au fost propuse soluții; și să finalizeze prompt procedurile pentru punerea în funcțiune a proiectelor și maximizarea eficienței utilizării terenurilor. În același timp, acestea ar trebui să continue să revizuiască și să actualizeze situația, să clasifice clar grupurile de proiecte pentru a determina soluțiile adecvate.
În perioada următoare, Departamentul de Finanțe și unitățile aferente vor continua să revizuiască proiectele restante, să ofere prompt consultanță Comitetului Popular al orașului cu privire la soluții pentru a asigura implementarea proiectelor la timp, utilizarea eficientă a terenurilor și contribuția la promovarea dezvoltării socio-economice .
TRUONG HASursă: https://baohaiphong.vn/kien-quyet-xu-ly-cac-du-an-ton-dong-542548.html
Comentariu (0)