Dezvăluirea giganților imobiliari cu capital bancar

Conceptul de „persoane înrudite” ale acționarilor băncii este extins pentru a include bunicii, mătușile, unchii, nepoatele și nepoții - Foto: QUANG DINH

Băncile continuă să publice lista acționarilor care dețin 1% din capitalul social și a persoanelor afiliate, conform noilor reglementări ale Legii modificate privind instituțiile de credit.

Dezvăluirea publică a acționarilor care dețin 1% sau mai mult din capitalul băncii

An Binh Bank (ABBank) tocmai a anunțat o listă de 19 acționari (16 persoane fizice și 3 organizații) care dețin 1% sau mai mult din capitalul social al băncii.

Dl. Vu Van Tien - vicepreședinte al ABBank și, de asemenea, un celebru lider asociat cu această bancă - nu se află pe listă.

Cu toate acestea, două companii legate de domnul Tien dețin direct 17,21% din acțiunile băncii. Dintre acestea, Geleximco Group - o companie imobiliară prezidată de domnul Tien - deține 12,78% din capital. Fără a mai menționa că procentul de acțiuni deținute de persoane legate de acest grup în cadrul băncii este de 4,65%.

Societatea pe acțiuni Glexhomes - o afacere din ecosistemul Geleximco - deține, de asemenea, 4,43% din capitalul ABBank. Acționarul instituțional rămas este Malayan Banking Berhad (Maybank), care deține 16,39% din capital.

În lista acționarilor individuali, există și persoane înrudite cu domnul Tien, cum ar fi domnul Vu Van Hau (fratele). Domnul Hau deține 1,96% din capital, dar persoane înrudite dețin 15,45%.

Într-o actualizare recentă, Banca Maritimă a Vietnamului (MSB) a dezvăluit, de asemenea, 9 acționari majori care dețin 1% sau mai mult din capital. Cel mai mare este VNPT, cu 6,05% din capital.

Ceilalți acționari instituționali sunt legați de ROX Group (fosta TNG Holdings Vietnam - o mare întreprindere din sectorul imobiliar).

Dintre acestea, ROX Key Holdings Joint Stock Company deține 2,43% din capitalul MSB, iar părțile afiliate acesteia aproape 1%. În continuare, TNL Asset Investment and Leasing Joint Stock Company deține 1,08% din capitalul băncii, iar părțile afiliate acesteia 1,87% din capital; iar ROX Cons Construction Investment Joint Stock Company deține 1,87%.

Lista include și o serie de alte întreprinderi care dețin capital MSB, cum ar fi: Bai Dai Resort Company Limited (4,96%); Hanoi Green Technology City Company Limited (4,97%); Hanoi - Dai Tu Industrial Park Infrastructure Construction and Trading Company (4,98%), Ricohomes Investment Joint Stock Company (2,64%)...

La HDBank , Sovico Holdings deține peste 417,7 milioane de acțiuni, echivalentul a 14,27% din capitalul social. Acesta este, de asemenea, singurul acționar care deține peste 5% din capital, așa cum a anunțat HDBank.

Sovico face parte din ecosistemul Sovico Group al miliardarei Nguyen Thi Phuong Thao. Această întreprindere investește în numeroase sectoare, de la imobiliare la aviație, bancar și financiar...

Între timp, OCB are și o listă de 19 acționari care dețin peste 1% din capitalul social al băncii. Pe lângă cei 3 acționari străini, Aozora Bank (15%), Portal Global Limited (3%) și Pyn Elite Fund (2,4%), restul de 16 persoane fizice și juridice autohtone dețin peste 60% din capitalul social.

În ceea ce privește grupul de acționari individuali, dl. Trinh Van Tuan, președintele OCB, și persoanele afiliate dețin aproape 20% din capital. În grupul de organizații se numără Binh An House Investment Joint Stock Company (4,7%), Greenwave Capital (4,4%), HVR Investment (3,85%), Tay Ninh Industrial Park Infrastructure Development Joint Stock Company (3,24%), Hve Renewable Energy (3,14%), Next Green Capital (2,89%), TQA Investment Company Limited (1,13%)...

Multe bănci nu au anunțat încă. Numărul companiilor imobiliare care dețin capital bancar ar putea fi actualizat în viitorul apropiat.

Pe lângă sectorul imobiliar, băncile sunt atractive și pentru multe alte sectoare, cum ar fi asigurările, comerțul cu amănuntul... La fel ca Prudential Vietnam, această companie de asigurări de viață deține acțiuni la cel puțin 3 bănci (MBB, Vietinbank, ACB)... Sau, la fel ca Masan Group și părțile afiliate, dețin, de asemenea, peste 15% din capitalul Techcombank.

De ce este necesar să fie făcut public?

Înainte de 1 iulie 2024, divulgarea informațiilor se aplică doar acționarilor majoritari care dețin 5% sau mai mult din capital. Cu toate acestea, pentru a preveni manipularea bancară, Legea privind instituțiile de credit (modificată) introduce reglementări noi, mai stricte.

Divulgarea informațiilor despre acționari în proporție de 1% din capital este considerată o soluție pentru a sprijini agențiile relevante în monitorizarea și inspecția pentru a evalua nivelul de risc al instituțiilor de credit.

Dl. Phan Duy Hung, CFA, director analist senior la Visrating, a declarat că riscurile de guvernanță pot apărea atunci când persoanele care dețin funcții importante în bănci și corporații pot influența operațiunile bancare în scopuri personale.

Câteva exemple oferite sunt SCB recent sau Construction Bank (CB Bank) și Global Commercial Joint Stock Bank (GP Bank) în 2015.

„Operațiunile bancare sunt dominate de un număr mic de acționari, iar băncile au crescut creditele acordate dezvoltatorilor imobiliari și proiectelor legate de acești acționari.”

„Din cauza scăderii capacității financiare a întreprinderilor afiliate și a proiectelor acestora, banca a trebuit să suporte o creștere bruscă a datoriilor neperformante și pierderi prelungite, ceea ce a dus în cele din urmă la neplată”, a reiterat expertul Visrating.

Potrivit experților VPBanks Securities, regulamentul privind divulgarea informațiilor despre acționarii de 1% sau mai mult va ajuta investitorii să aibă o imagine mai clară asupra structurii proprietății, evaluând astfel mai precis riscurile și potențialul băncii.

În același timp, reducerea raportului maxim de deținere a acționarilor și a părților afiliate va limita capacitatea unui grup de acționari de a manipula banca.

Cu toate acestea, experții sunt îngrijorați și de faptul că reducerea ratelor de proprietate ar putea crea dificultăți și în managementul băncilor. Fără un acționar majoritar care să își asume un rol de conducere, băncile ar putea întâmpina dificultăți în a ajunge la un consens și în a lua decizii strategice.

Sursă: https://tuoitre.vn/lo-dien-nhung-dai-gia-bat-dong-san-tam-co-nam-von-ngan-hang-20240827202315147.htm