O serie de proiecte Novaland din orașul Ho Și Min au avut problemele legale rezolvate: 10.500 de gospodării au cărți roz, iar unele proiecte sunt din nou în construcție.

(Chinhphu.vn) - Direcția fermă a Guvernului și atenția Comitetului Popular din Ho Chi Minh City au contribuit la eliminarea obstacolelor legale pentru o serie de proiecte Novaland, după mulți ani de stagnare. De la emiterea de certificate pentru rezidenți, la îndeplinirea obligațiilor financiare, aprobarea prețurilor terenurilor și reluarea proiectelor neterminate, acest rezultat deschide beneficii directe pentru zeci de mii de gospodării, creând în același timp o pârghie puternică de redresare atât pentru afaceri, cât și pentru piață.

Proiectul Sun Avenue accelerează emiterea și înmânarea cărților roz către locuitori.

Peste 10.500 de gospodării au primit cărți roz

În 2025, autoritățile din orașul Ho Chi Minh au coordonat activitatea cu mediul de afaceri pentru a finaliza emiterea a 3.108 certificate de proprietate asupra locuinței (cărți roz) pentru rezidenții din proiectele Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1 și Garden Gate. Astfel, punând capăt situației „case terminate, dar cărți neterminate” - multe gospodării au putut trăi stabil, ajutând oamenii să își stabilească pe deplin drepturile de proprietate și drepturile de a utiliza serviciile financiare aferente.

Fără a se opri aici, în 2026, orașul Ho Chi Minh își propune să continue procesarea a încă 7.464 de cereri pentru proiectele menționate mai sus și pentru proiectele rămase, precum Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake view și multe alte clădiri din Sunrise Riverside.

Astfel, în doar doi ani, 2025-2026, peste 10.500 de gospodării își vor vedea drepturile legale rezolvate, demonstrând clar eforturile guvernului în asigurarea drepturilor legitime ale cetățenilor.

Un număr mare de muncitori s-au adunat pentru a lucra la proiecte cheie în orașul Ho Chi Minh.

Multe proiecte au avut obstacolele legale înlăturate, ceea ce a stimulat oferta de locuințe.

În paralel cu emiterea „cărților roz”, multe proiecte Novaland au finalizat documentele legale pentru a continua construcția și predarea conform angajamentelor. Proiectul Park Avenue din cartierul Phu Tho a primit un permis de construcție pentru partea principală și este programat să reia construcția în decembrie 2025, marcând relansarea unui proiect central care a fost blocat o perioadă destul de lungă. În plus, alte două proiecte majore, Victoria Village (VTV) și The Grand Manhattan (GMA), au fost, de asemenea, soluționate legal. GMA așteaptă aprobarea prețului terenului și se așteaptă să fie promovat pentru predare în 2027.

Pentru locuitori, aceste schimbări aduc beneficii clare. Apartamentele cu carnet roșu înseamnă că proprietatea este identificată legal, crescându-i valoarea. Proiectele care urmează să înceapă sau să fie reluate contribuie, de asemenea, la îmbunătățirea aspectului urban, rezolvând complet situația construcțiilor neterminate care afectează estetica și psihologia locuitorilor din jur. Odată cu dezvoltarea pieței imobiliare, oferta reală din proiectele care au finalizat procedurile legale va contribui la reducerea presiunii asupra prețurilor, în special în contextul fondului limitat de locuințe cu proceduri legale complete în orașul Ho Chi Minh.

Pentru Novaland, rezolvarea problemelor și dificultăților și repornirea activității ajută compania să își recupereze datoriile mai rapid, creând flux de numerar pentru a menține restructurarea și a implementa noi proiecte. Între timp, încrederea pieței – cel mai important factor pentru sectorul imobiliar – este consolidată atunci când clienții sunt martori la progresul transparent al proceselor, rezultate specifice și termene limită clare.

Pentru orașul Ho Și Min, autorizarea legală a proiectelor mari nu numai că ajută mii de oameni să se stabilească corespunzător, dar ajută și orașul să își mărească veniturile bugetare din obligațiile financiare, să accelereze renovarea urbană și să reducă semnificativ presiunea reclamațiilor legate de proiectele cu emitere lentă a certificatelor. Furnizarea la timp a locuințelor ajută, de asemenea, piața să reducă deficitul de produse cu statut legal deplin.

Mulți experți evaluează că, dacă perioada 2022-2024 este perioada în care piața imobiliară din Ho Chi Minh City se blochează, atunci perioada 2025-2026 reprezintă începutul procesului de redresare bazat pe o bază juridică clară. Aceste schimbări pun bazele unei piețe stabile, care se dezvoltă în direcția corectă, în conformitate cu politica guvernului de promovare a locuințelor și a dezvoltării urbane asociate cu creșterea durabilă. În plus, va exista o ofertă abundentă de bunuri, ceea ce va reduce presiunea asupra prețurilor în oraș.

Sursă: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm