Cât de scump este restaurantul McDonald's din Sectorul 1?

Recent, McDonald's Vietnam - lanțul de restaurante fast-food - a anunțat închiderea filialei McDonald's Ben Thanh începând cu 19 septembrie. Acesta este unul dintre primele și cele mai vechi restaurante ale lanțului din Vietnam.

McDonald's Ben Thanh se află la adresa 2-2A Tran Hung Dao, Pham Ngu Lao Ward, Districtul 1, Ho Chi Minh City.

Acesta este un restaurant cu 3 etaje, deschis 24 de ore din 24, construit cu o suprafață totală de aproape 660 m2, o capacitate de aproximativ 260 de locuri (180 de locuri în interiorul restaurantului și 80 de locuri în aer liber) cu vedere la spațiul verde al Parcului 23/9.

Deși McDonald's nu a anunțat motivul închiderii acestei filiale de lungă durată din Vietnam, potrivit multor analiști, acest lucru s-ar putea datora faptului că, din cauza dificultăților economice, consumatorii își restrâng cheltuielile, în timp ce prețurile chiriilor cresc brusc.

Filiala McDonald's Ben Thanh (Sectorul 1, HCMC)

Mai exact, conform unui raport al site-ului batdongsan.com.vn, prețul spațiilor din această zonă a crescut cu aproape 16% în ultimul an. Prețul mediu de închiriere este de aproximativ 183 de milioane de VND/lună.

Un agent specializat în închirierea de spații în cartierul Pham Ngu Lao a declarat că prețul unui restaurant McDonald's este estimat la aproximativ 14.000 - 15.000 USD/an (aproximativ 350 de milioane VND), contractul fiind semnat anual. Acest preț este cu 15-20% mai mare decât în ​​anii precedenți.

După vestea că McDonald's a returnat spațiile, multe branduri celebre din domeniul mâncării și băuturilor, precum lanțul de restaurante HL, solicită să le închirieze înapoi.

„Există numeroase proprietăți de închiriat în această zonă, cu prețuri diferite, de la 50 de milioane de VND la 300 de milioane de VND, în funcție de zonă și locație. Cu toate acestea, locațiile de top din această zonă, în ciuda prețurilor ridicate, sunt încă de mare interes pentru mulți clienți datorită turiștilor frecvenți care trec prin zonă”, a spus acest agent imobiliar.

Potrivit acestui agent imobiliar, prețurile de închiriere a spațiilor din jurul pieței Ben Thanh nu au scăzut de mult timp, ba chiar au crescut. De exemplu, o clădire de doar 5 m lățime și 20 m adâncime pe strada Le Loi are un preț de închiriere de peste 12.000 USD/lună (aproximativ 300 de milioane de VND).

McDonald's a declarat odată că va deschide 100 de restaurante în Vietnam în următorul deceniu, dar până acum McDonald's are doar 36 de restaurante în câteva orașe mari și provincii precum Ho Chi Minh City, Hanoi, Binh Duong , Khanh Hoa...

Tot în legătură cu spațiile de închiriat, recent, pe rețelele de socializare, a existat agitație cu privire la informația că designerul Quach Thai Cong, directorul general al Thai Cong Vietnam Co., Ltd., a returnat spațiile de la adresa Tran Hung Dao nr. 66-68 (Districtul 1, Ho Chi Minh City), iar mai mulți brokeri au postat spre reînchiriere la prețul de 45.000 USD/lună (peste 1,1 miliarde VND). Clădirea are o suprafață de peste 1.400 de metri pătrați, cu parter și 7 etaje. Termenul de închiriere este de 5-10 ani, cu un avans de 3 luni și plată la fiecare 3 luni.

Totuși, într-o discuție cu un reporter de la ziarul Nguoi Lao Dong, un reprezentant al Thai Cong a negat informațiile de mai sus.

Sediul central al companiei designerului Thai Cong este promovat spre închiriere pe rețelele de socializare.

Sursă: https://nld.com.vn/mat-bang-mcdonalds-sap-tra-tai-quan-1-dat-co-nao-196240917093322782.htm