Dezvoltarea locuințelor trebuie să țină cont de fluctuațiile demografice asociate cu urbanizarea.

Trebuie să fie corelat cu venitul real al oamenilor

În după-amiaza zilei de 29 august, delegatul Nguyen Thien Nhan (delegația orașului Ho Chi Minh ) a comentat proiectul Legii locuințelor (modificată) și a sugerat că ar trebui să existe un principiu conform căruia dezvoltarea locuințelor ar trebui să urmeze amploarea creșterii populației și a procesului de urbanizare.

Citând alte țări precum Japonia și China, delegatul Nguyen Thien Nhan a spus că construcția de locuințe, împreună cu creșterea populației, nu ar trebui să fie excesivă. Prin urmare, delegatul a realizat că dezvoltarea locuințelor trebuie să acorde atenție fluctuațiilor demografice asociate cu urbanizarea.

Al doilea principiu, a spus delegatul Nhan, este că dezvoltarea locuințelor și furnizarea de locuințe pentru oameni trebuie să fie legate de venitul real al oamenilor.

Dialog - Dezvoltarea locuințelor trebuie să acorde atenție fluctuațiilor demografice asociate cu urbanizarea — Delegatul Nguyen Thien Nhan (delegația orașului Ho Chi Minh).

Delegatul a propus, de asemenea, eliminarea conceptului de „casă de locuit” și utilizarea termenului de „locuințe sociale”, locuințe sociale pentru lucrători și ca locuințele și spațiile de cazare pentru lucrători să nu fie amplasate în zone industriale (deoarece zonele industriale ar trebui să se concentreze doar pe producție și afaceri). Prin urmare, a sugerat ca acest comitet de redactare să ia în considerare și să evalueze aceste aspecte.

În ceea ce privește planul provincial de dezvoltare a locuințelor, delegatul Nguyen Thien Nhan a propus ca planul provincial de dezvoltare a locuințelor să includă reglementări privind locuințele comerciale.

De asemenea, delegata Nguyen Thi Suu (delegația Thua Thien- Hue ) a declarat că Legea locuințelor reglementează doar locuințele și afacerile cu locuințe, terenurile și afacerile cu terenuri ar trebui reglementate în Legea funciară și Legea privind afacerile imobiliare.

Potrivit delegatului, problemele care necesită atenție atât în teorie, cât și în practică sunt determinarea drepturilor de proprietate, astfel încât proprietarii de locuințe să aibă dreptul de a gestiona, utiliza, dispune și beneficia de beneficii.

În prezent, există locuințe sociale, locuințe comerciale și clădiri de apartamente. Delegații consideră că este necesar să se facă distincția între structura infrastructurii, precum și amplasarea acestor 3 tipuri de locuințe, asociate cu reglementări privind scara și funcționalitatea, pentru a promova valoarea fiecărui tip de infrastructură locativă și a evita perturbarea planificării, a spațiului estetic...

Asigurarea locuințelor pentru forțele armate

Comentând asupra locuințelor pentru forțele armate în proiectul revizuit al Legii locuințelor, delegata Nguyen Thi Xuan (delegația Dak Lak) a declarat că forțele armate sunt o forță specială. Prin urmare, este necesar să se stabilească mai întâi că dezvoltarea locuințelor pentru forțele armate este responsabilitatea statului, direct a Ministerului Apărării Naționale și a Ministerului Securității Publice .

Delegata Nguyen Thi Xuan a propus ca reglementările privind persoanele eligibile pentru închiriere de locuințe sociale să separe persoanele eligibile pentru închiriere de locuințe sociale aparținând Ministerului Apărării Naționale de cele ale Ministerului Securității Publice.

Dialog - Dezvoltarea locuințelor trebuie să țină cont de fluctuațiile demografice asociate cu urbanizarea (Figura 2). — Delegata Nguyen Thi Xuan (delegația Dak Lak).

În ceea ce privește forma de implementare a politicilor de sprijin pentru locuințe sociale, delegații au propus studierea și ajustarea în direcția în care forțele armate să aibă prioritate în cumpărarea, închirierea sau achiziționarea de locuințe sociale; și să aibă prioritate în împrumutarea de capital pentru cumpărarea, închirierea sau achiziționarea de locuințe sociale și locuințe pentru forțele armate.

În ceea ce privește planul de dezvoltare a locuințelor pentru forțele armate, delegații au sugerat că este necesar să se studieze direcția în care Ministerul Apărării Naționale și Ministerul Securității Publice sunt responsabile pentru aprobarea planului de dezvoltare a locuințelor pentru forțele armate. Comitetele Populare provinciale sunt responsabile pentru aranjarea fondurilor funciare adecvate pentru dezvoltarea locuințelor pentru forțele armate.

Delegatul Nguyen Hai Hung (delegația Hai Duong) a mai spus că proiectul de lege conține numeroase reglementări pentru acest subiect, demonstrând marea preocupare a Partidului și a Statului pentru forțele armate în problema locuințelor.

În cadrul comentariilor, delegații au propus adăugarea sprijinului oferit forțelor armate în rezolvarea problemelor de vânzare, leasing cu opțiune de cumpărare și închiriere a locuințelor sociale către subiecții forțelor armate.

La articolul 102 privind terenurile destinate dezvoltării de locuințe pentru forțele armate ale poporului, delegația Hai Duong a propus adăugarea unei clauze: Terenurile destinate apărării și securității naționale utilizate în prezent de unități militare și de poliție, dar care nu sunt necesare în scopuri de apărare și securitate națională în cadrul planificării, pot fi convertite în terenuri rezidențiale în conformitate cu prevederile Legii funciare, în vederea dezvoltării de locuințe pentru forțele armate .

Sursă