Referitor la propunerea de impunere a unor sancțiuni administrative asupra societății pe acțiuni 12/9 Cinema

Există întârzieri în implementarea proiectului.

Proiectul de construire a unui Centru Cinematografic multifuncțional este o lucrare civilă de nivel II, investită de Societatea pe Acțiuni 12/9 Cinema, cu o investiție totală de peste 132,1 miliarde VND. Acest proiect a fost aprobat de Comitetul Popular Provincial pentru planificarea detaliată a construcției 1/500 la 27 octombrie 2010 prin Decizia nr. 5092/QD-UBND.

Până la 6 martie 2012, Societatea pe Acțiuni Cinema 12/9 a primit în arendă de către Comitetul Popular Provincial un teren cu o suprafață de 5.621,3 ^m² . Conform planului, proiectul include 4 elemente și lucrări, inclusiv: Bloc supermarket sportiv și turistic (clădirea A), cu o suprafață de 1.112 ^m² ; Bloc cinematografic, de divertisment și birouri (clădirea B), cu o suprafață de 1.112 ^m² ; Teren verde, grădină cu o suprafață de 560 ^m² ; Curte interioară stradală cu o suprafață de 2.816 ^m² . Proiectul este implementat chiar pe strada Quang Trung (în cartierul Quang Trung), una dintre cele mai „prime” zone din orașul Vinh.

Terenul înainte de nivelare pentru construirea unui supermarket sportiv și turistic. Foto: Document

Conform Certificatului de Investiție emis la 5 iulie 2012, progresul proiectului Centrului Cinematografic Multifuncțional 12/9 este împărțit în 2 faze. Faza I, din primul trimestru al anului 2012 până în primul trimestru al anului 2013, include etapele de pregătire a investiției, curățarea amplasamentului, construcția cinematografului, a clădirii de divertisment și a clădirii de birouri (clădirea B); Faza II, din al doilea trimestru al anului 2016 până în primul trimestru al anului 2017, include etapele de construcție a blocului de supermarketuri sportive și turistice (clădirea A), finalizarea proiectului și punerea în funcțiune a acestuia.

Au trecut mai bine de 10 ani de la aprobarea planului de construcție, dar până în prezent, Societatea pe Acțiuni 12/9 Cinema a construit doar un cinematograf, un bloc de divertisment și birouri, împreună cu o curte și drumuri interioare. Pe terenul planificat pentru construirea unui bloc de supermarketuri sportive și turistice, după mulți ani în care a fost folosit de investitor ca cafenea și berărie, la sfârșitul anului 2023, terenul a fost nivelat și construcția a fost efectuată intens.

În interiorul zonei de construcție. Fotografie: Tien Dong

Propunere de gestionare de către Comitetul Popular al orașului Vinh

După ce investitorul a reluat proiectul și antreprenorul a început să bată piloți centrifugali D500 pentru a construi fundația zonei de construcție A, acest lucru a afectat efectiv zona înconjurătoare. La 25 ianuarie 2024, Comitetul Popular al districtului Quang Trung a emis Documentul nr. 44/UBND-DT către Societatea pe Acțiuni 12/9 Cinema privind rezolvarea problemelor existente în timpul construcției Centrului Cinematografic Multifuncțional.

Potrivit Comitetului Popular al districtului Quang Trung, la 18 ianuarie 2024, Comitetul Popular al districtului a primit o reflecție scrisă din partea Școlii Primare Quang Trung, privind construcția Centrului Cinematografic Multifuncțional, care afectează clădirile școlii și biroul directorului, creând zgomot, vibrații și trepidații, provocând anxietate și frică profesorilor și elevilor școlii.

Fundația din cărămidă a școlii primare Quang Trung a fost deformată din cauza vibrațiilor provenite de la procesul de batere centrifugă a piloților. Fotografie: CSCC

Prin urmare, pentru a asigura siguranța profesorilor și elevilor de la Școala Primară Quang Trung, precum și ai lucrărilor învecinate, Comitetul Popular al Sectorului Quang Trung a solicitat investitorului și a dispus antreprenorului de construcții să asigure siguranța absolută în timpul construcției, să limiteze zgomotul care afectează predarea și învățarea în școală și în gospodăriile din jur. Să organizeze lucrările de construcție în conformitate cu reglementările privind managementul calității construcțiilor, fără a provoca tasări, fisuri sau daune lucrărilor de infrastructură tehnică, lucrărilor învecinate; fără a afecta siguranța și viața gospodăriilor, profesorilor și elevilor; să elaboreze rapoarte de evaluare a impactului asupra mediului în conformitate cu prevederile legii...

Proces-verbal privind soluționarea încălcărilor administrative întocmit de Echipa de Management al Ordinei Urbane. Foto: Tien Dong

De asemenea, pe 25 ianuarie 2024, Departamentul de Management Urban a colaborat cu Echipa de Management al Ordinei Urbane din orașul Vinh și Comitetul Popular al Sectorului Quang Trung pentru a inspecta șantierul acestui proiect. La momentul inspecției, investitorul și unitatea de construcții nu au furnizat documentele de construcție ale proiectului și Autorizația de Construcție; construcția prin batere a piloților a provocat zgomot puternic, vibrații și zguduiri, afectând clădirea școlii primare Quang Trung (acesta este un proiect de lungă durată, iar Comitetul Popular al orașului Vinh intenționează să îl demonteze și să îl reconstruiască) și proiectele învecinate.

Zona de construcție este împrejmuită strâns cu tablă ondulată. Foto: Tien Dong

Pe baza procesului-verbal al inspecției stării actuale din 25 ianuarie 2024, la 1 februarie 2024, Echipa de Management al Ordinei Urbane a orașului Vinh a întocmit un proces-verbal de contravenții administrative împotriva Societății pe Acțiuni 12/9 Cinema, pentru următoarele fapte: Organizarea construcției unei lucrări cu riscul de a provoca prăbușirea lucrărilor învecinate și organizarea construcției unei lucrări fără autorizație de construire, așa cum este prevăzut la articolul 16, punctul C, clauza 5 și punctul C, clauza 7, Decretul Guvernului 16/2022/ND-CP, din 28 ianuarie 2022, privind reglementarea sancțiunilor administrative pentru încălcări ale normelor de construcție.

Zona proiectului are o locație foarte „privilegiată” pe strada Quang Trung - una dintre cele mai aglomerate străzi din orașul Vinh. Foto: Tien Dong

La 1 februarie 2024, Comitetul Popular al orașului Vinh a emis Documentul nr. 635/UBND-QLDT către Departamentul Construcțiilor și investitor. În special, a solicitat Departamentului Construcțiilor să prezideze și să se coordoneze cu unitățile relevante pentru a organiza o inspecție la fața locului pentru a solicita investitorului și unității de construcții să dispună de soluții de construcție adecvate, asigurând siguranța pentru Școala Primară Quang Trung și lucrările învecinate.

Comitetul Popular al orașului Vinh a solicitat, de asemenea, Societății pe Acțiuni 12/9 Cinema să oprească temporar construcția proiectului menționat anterior, în timp ce Departamentul Construcțiilor inspectează șantierul și dă instrucțiuni.

În plus, pe baza încălcărilor și a nivelului încălcărilor care depășesc autoritatea Președintelui Comitetului Popular la nivel de district și oraș (sub 200 de milioane VND), tot la 1 februarie 2024, Comitetul Popular din orașul Vinh a emis Documentul nr. 648/UBND-QLDT către Comitetul Popular Provincial, solicitând soluționarea încălcărilor administrative împotriva Societății pe Acțiuni 12/9 Cinema cu o amendă totală de 210 milioane VND. În plus, în termen de 90 de zile de la data emiterii deciziei de sancționare a încălcărilor administrative, organizațiile și persoanele care comit încălcări trebuie să completeze cererea pentru autorizație de construire de la autoritatea competentă și să dețină o autorizație de construire emisă de autoritatea competentă...

Sursă: https://baonghean.vn/quanh-viec-cong-ty-co-phan-dien-anh-129-bi-de-nghi-xu-phat-hanh-chinh-post285503.html