Prezentul decret este format din 8 articole care stipulează condițiile pentru confiscarea garanțiilor pentru creanțe neperformante, în conformitate cu punctul d, clauza 2, articolul 198a din Legea nr. 32/2024/QH15, modificată și completată prin Legea nr. 96/2025/QH15; aplicabil instituțiilor de credit; sucursalelor băncilor străine; organizațiilor în care statul deține 100% din capitalul social și are funcția de cumpărare, vânzare și gestionare a datoriilor (denumite în continuare organizații de cumpărare, vânzare și gestionare a datoriilor); agențiilor, organizațiilor și persoanelor fizice relevante.
Decretul este conceput astfel încât, la sechestrarea bunurilor garantate care reprezintă reședința unică sau principalul sau unicul mijloc de angajare, instituția de credit este responsabilă pentru reținerea unei sume de bani, astfel încât garantul să aibă capacitatea și resursele necesare pentru a-și întreține viața și a asigura cheltuieli minime de trai pentru garant și familia sa.
Condiții pentru confiscarea garanțiilor pentru creanțe neperformante
Decretul prevede condițiile pentru confiscarea activelor garantate cu creanțe neperformante, în special după cum urmează:
1. Garanția unei creanțe neperformante este reprezentată de locuința unică sau de principalul sau unicul instrument de lucru, care poate fi sechestrat numai atunci când îndeplinește condițiile specificate la lit. a), b), c, d, e, Clauza 2, Articolul 198a din Legea nr. 32/2024/QH15, astfel cum a fost modificată și completată prin Legea nr. 96/2025/QH15, și una dintre următoarele condiții:
a) În cazul confiscării singurei locuințe confirmate și dovedite, conform prevederilor, creditorul garantat va reține o sumă de bani pentru garant egală cu salariul pe 12 luni, calculat conform salariului minim prevăzut în prezentul decret.
b) În cazul confiscării instrumentului de muncă principal sau unic, care nu a fost format din capital împrumutat și care a fost confirmat și dovedit conform reglementărilor, creditorul garantat va reține o sumă de bani pentru garant egală cu 6 luni de salariu calculat conform salariului minim prevăzut în prezentul decret.
2. Garanțiile creanțelor neperformante care nu reprezintă activul specificat mai sus vor fi confiscate atunci când sunt îndeplinite condițiile specificate la lit. a), b), c, d, e, Clauza 2, Articolul 198a din Legea nr. 32/2024/QH15, astfel cum a fost modificată și completată prin Legea nr. 96/2025/QH15.
Drepturile și responsabilitățile garantului
Decretul prevede drepturile și responsabilitățile garantului după cum urmează:
1. În contractul de garanție sau în alte documente, garantul se angajează să confirme și să dovedească, la cererea creditorului garantat, dacă activele garantate se încadrează sau nu în cazurile prevăzute în prezentul decret, în termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii cererii creditorului garantat. Metoda de transmitere a cererii se implementează conform prevederilor de la articolul 198a litera d, clauza 3 sau litera c, clauza 4 din Legea nr. 32/2024/QH15, astfel cum a fost modificată și completată prin Legea nr. 96/2025/QH15.
2. În cazul în care garantul nu confirmă și nu dovedește conform celor prevăzute mai sus, se consideră că activele garantate, reprezentând locuințe și unelte de muncă, nu se încadrează în cazurile prevăzute de prezentul decret.
3. Să fie responsabil pentru conținutul confirmării și pentru corectitudinea și legalitatea documentelor justificative, conform reglementărilor, inclusiv:
a) Certificat de proprietate asupra activelor garantate și a altor active (dacă există);
b) Extras de cont bancar care înregistrează venitul lunar al garantului;
c) Documente care dovedesc îndeplinirea obligațiilor fiscale de către garant
d) Factură de energie electrică, apă sau internet care să înregistreze adresa permanentă sau temporară a garantului;
d) Alte documente justificative.
Drepturile și responsabilitățile instituțiilor de credit, ale sucursalelor băncilor străine, ale organizațiilor de tranzacționare și decontare a creanțelor
Decretul stipulează, de asemenea, drepturile și responsabilitățile instituțiilor de credit, ale sucursalelor băncilor străine, ale organizațiilor de tranzacționare și decontare a datoriilor.
Mai exact: Furnizarea de informații complete garantului cu privire la drepturile și responsabilitățile garantului, drepturile și responsabilitățile creditorului garantat, astfel cum sunt prevăzute în prezentul decret; Reducerea sumei pentru garant, așa cum este prevăzut în prezentul decret, și includerea acestei sume în costul gestionării activelor garantate...
Sechestrul bunurilor garantate se efectuează în conformitate cu prevederile clauzelor 3, 4, 5, 6 și 7, ale articolului 198a din Legea nr. 32/2024/QH15, modificată și completată prin Legea nr. 96/2025/QH15.
Prezentul decret intră în vigoare la 1 decembrie 2025.
Sursă: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-dieu-kien-tai-san-bao-dam-cua-khoan-no-xau-duoc-thu-giu-20251125203425179.htm
Comentariu (0)