Superzona urbană Ho Chi Minh City: Un magnet care atrage capital de investiții datorită avantajelor sale „de aur”

Fuziunea orașelor Ba Ria - Vung Tau și Binh Duong în orașul Ho Chi Minh nu numai că extinde granițele administrative, ci este și o mișcare strategică, valorificând la maximum avantajele din infrastructură, fondul funciar și porturile maritime, conturând un megaoraș de statură internațională.

Extinderea spațiului și accelerarea investițiilor ajută orașul Ho Chi Minh să devină principalul centru industrial al regiunii - Foto: NGOC HIEN

Viitorul megaoraș Ho Chi Minh City nu va fi doar un centru financiar, ci și un magnet pentru capitalul de investiții industrial și comercial. Avantajul extinderii spațiului și a spațiilor de la Binh Duong și Ba Ria - Vung Tau va crea cel mai dinamic ecosistem economic din regiune.

Superorașul Ho Chi Minh City cu avantaje în infrastructură și o piață de consum extinsă

Extinderea limitelor administrative ale orașului Ho Și Min va impulsiona transformarea megalopolisului într-un centru logistic regional. Proiecte cheie de infrastructură de transport, cum ar fi Șoseaua de Centură 3, Șoseaua de Centură 4 și autostrăzile expres, vor forma o rețea multidimensională, interconectată, între parcuri industriale, porturi maritime și centre urbane.

Dna Cao Thi Phi Van - directoarea adjunctă a Centrului pentru Promovarea Comerțului și Investițiilor din orașul Ho Chi Minh - a declarat că, după fuziune, orașul Ho Chi Minh va deveni o zonă urbană specială, cu o economie bazată pe mai mulți piloni, atunci când noul oraș Ho Chi Minh va poseda simultan capacitatea financiară și comercială a centrului național, forța motrice industrială avansată de la Binh Duong și ecosistemul logistic portuar, împreună cu potențialul turistic agricol și marin de la Ba Ria - Vung Tau.

Potrivit dnei Van, orașul Ho Chi Minh este în prezent nu doar un important centru financiar și comercial, ci și un nucleu economic național, cu o zonă urbană specială după fuziune, o capacitate financiară convergentă, o industrie avansată și un ecosistem logistic - agricultura de coastă.

„Această combinație deschide potențialul de a forma un lanț valoric regional închis, de a reduce costurile tranzacțiilor, de a îmbunătăți competitivitatea și de a transforma orașul Ho Chi Minh într-un superoraș care conduce dezvoltarea regiunii economice sudice și a întregii țări”, a declarat dna Van.

Pe lângă avantajele legate de infrastructură, dna Van a spus că, pe lângă avantajele resurselor umane și ale pieței de consum, cu o populație de 13,6 milioane de locuitori, orașul Ho Chi Minh este poarta de acces către Delta Mekongului și regiunea de sud-est cu o populație numeroasă.

Prin urmare, orașul este și o zonă de consum mare, cu o rată și o viteză a cumpărăturilor și a consumului în această zonă dublă față de media națională.

Va fi un punct luminos în atragerea investițiilor străine directe (ISD)

Dl. Tran Viet Ha - șeful adjunct al Consiliului de Administrație al Zonelor de Prelucrare a Mărfurilor pentru Export și Industriale din orașul Ho Și Min - a evaluat că fuziunea a creat avantaje în atragerea investițiilor în zonele industriale ale noului oraș Ho Și Min. Mai exact, după fuziune, orașul Ho Și Min va avea 66 de zone de procesare a mărfurilor pentru export și zone industriale, cu o suprafață totală de peste 27.000 de hectare.

Conform planului de dezvoltare pentru anul 2050, orașul Ho Chi Minh va avea 105 zone de procesare a produselor pentru export și parcuri industriale, cu o suprafață totală de planificare de peste 49.000 de hectare, devenind principalul centru industrial al țării.

Între timp, dl. Le Trong Hieu - director senior al departamentului de logistică și consultanță în leasing pentru depozite, fabrici și parcuri industriale al CBRE Vietnam - a declarat că, în ciuda fluctuațiilor economiei mondiale, Vietnamul este încă o destinație atractivă pentru investițiile imobiliare industriale, mai ales după noul val de tarife.

„După fuziune, orașul Ho Chi Minh continuă să fie o destinație ideală datorită locației sale geografice strategice, mediului favorabil pentru investiții și resurselor de forță de muncă de înaltă calitate”, a afirmat dl Hieu.

Prin fuzionarea zonelor urbane, orașul Ho Chi Minh va avea un avantaj competitiv pentru proprietățile imobiliare industriale atunci când va depăși deficitul de terenuri industriale din zona centrală, în schimb va exista loc pentru fonduri funciare mari în Binh Duong și Ba Ria - Vung Tau (vechi) - Foto: NGOC HIEN

Dl. Hieu a comentat că noul oraș Ho Chi Minh a extins fondul de terenuri industriale la o dimensiune mai mare, cu o varietate de opțiuni de închiriere. Zona centrală are prețuri ridicate (200-280 USD/m²) și prioritizează tehnologia înaltă cu puține stimulente, în timp ce vechea zonă Binh Duong are prețuri mai competitive (160-180 USD/m²), iar vechea zonă Ba Ria - Vung Tau are prețuri și mai competitive (90-120 USD/m²).

Într-o declarație acordată publicației Tuoi Tre , dl. Hardy Diec - CEO al Vietnam Industrial Park Group - a declarat că, pe lângă avantajele existente în atragerea investițiilor, megaorașul Ho Chi Minh trebuie să se pregătească pentru un nou ciclu de creștere cu piloni sustenabili. Potrivit dlui Hardy Diec, în viitor, piața va prioritiza modelul parcului industrial verde, în conformitate cu standardele ESG globale, extinzând în același timp serviciile pentru a satisface nevoile operațiunilor rapide, stabile și pe termen lung ale întreprinderilor producătoare.

Prin urmare, pe lângă parcurile industriale tradiționale, orașul Ho Chi Minh trebuie să acorde prioritate dezvoltării infrastructurii parcurilor industriale verzi, sustenabile și inteligente, deoarece aceasta este o tendință inevitabilă pentru atragerea de capital ISD de înaltă calitate. În plus, orașul Ho Chi Minh trebuie să își mute structura de atragere a investițiilor către zone care aduc o valoare economică mai mare, contribuind la îmbunătățirea competitivității economiei.

Proiectele de depozite gata construite care îndeplinesc standardele ecologice dezvoltate recent de parcurile industriale din Vietnam sunt așteptate să contribuie la crearea unui nou impuls în atragerea investițiilor, în special a investitorilor care aduc valoare ridicată.

„În calitate de investitor secundar în domeniul imobiliar industrial, ne menținem orientarea de a dezvolta o infrastructură profesională, eficientă și sustenabilă pentru a continua să promovăm atragerea fluxurilor de capital ISD de nouă generație pe termen lung în megalopolul Ho Chi Minh City și în alte localități din țară”, a declarat dl Hardy.

Împreună „Contribuiți cu idei pentru dezvoltarea industrială și comercială în orașul Ho Chi Minh”

Ziarul Tuoi Tre, în colaborare cu Departamentul de Industrie și Comerț din orașul Ho Și Min, a deschis forumul „Propunere de idei pentru dezvoltarea industriei și comerțului în orașul Ho Și Min”. Forumul își propune să asculte idei și soluții de la companii, cercetători și persoane fizice pentru a construi și dezvolta industria și comerțul pentru noul oraș Ho Și Min, formând o zonă urbană puternică în industrie, comerț și servicii, cu competitivitate internațională.

Dl. Bui Ta Hoang Vu - Directorul Departamentului de Industrie și Comerț din orașul Ho Și Min - a declarat că va respecta și va asculta fiecare opinie și sugestie din partea cetățenilor și a întreprinderilor pentru a consilia Comitetul Popular din orașul Ho Și Min cu privire la soluții inovatoare pentru dezvoltarea industriei, comerțului și serviciilor.

Cititorii care participă la forum pot trimite comentariile lor la redacția ziarului Tuoi Tre, Hoang Van Thu nr. 60A, cartierul Duc Nhuan, orașul Ho Chi Minh, sau le pot trimite prin e-mail: kinhte@tuoitre.com.vn.

Înapoi la subiect

NGOC HIEN

Sursă: https://tuoitre.vn/sieu-do-thi-tp-hcm-thoi-nam-cham-hut-von-dau-tu-nho-nhung-loi-the-vang-20250728170618082.htm