Prim-ministrul: Combaterea strictă a comportamentelor negative și a speculațiilor în sectorul locuințelor sociale

Prim-ministrul Pham Minh Chinh , șeful Comitetului director central pentru politica locuințelor și piața imobiliară, a prezidat a 3-a reuniune a Comitetului director - Foto: VGP/Nhat Bac

În dimineața zilei de 11 noiembrie, prim- ministrul Pham Minh Chinh a prezidat a 3-a reuniune a Comitetului director central pentru politica locuințelor și piața imobiliară.

Vicepreședinta Comitetului Popular Provincial, Nguyen Thi Nguyet, a operat podul Ha Tinh . De asemenea, au participat lideri ai departamentelor, filialelor și sectoarelor relevante.

Delegații care participă la întâlnirea de la podul Comitetului Popular Provincial Ha Tinh.

De la începutul mandatului, Guvernul și Prim-ministrul au emis 22 de rezoluții, 16 directive și numeroase telegrame legate de piața imobiliară și dezvoltarea locuințelor sociale, obținând rezultate foarte pozitive.

În ceea ce privește implementarea Proiectului de 1 milion de apartamente de locuințe sociale, până în prezent, la nivel național sunt implementate 696 de proiecte de locuințe sociale, cu o scară de peste 637.000 de apartamente, dintre care peste 128.600 de apartamente au fost finalizate. De la începutul anului 2025 până în prezent, peste 123.000 de apartamente au fost investite în construcții; aproape 62.000 de apartamente au fost finalizate.

Implementarea proiectelor de locuințe sociale în Ha Tinh avansează în direcția bună.

În plus, politica de sprijin pentru locuințe destinate persoanelor merituoase, gospodăriilor sărace și aproape sărace a fost finalizată cu mai mult de 5 ani înainte de termen, fiind desființate 334.000 de locuințe temporare și dărăpănate.

Piața imobiliară a înregistrat, de asemenea, numeroase semnale pozitive, contribuind la îmbunătățirea aspectului urban, la îmbunătățirea vieții oamenilor și la crearea unui efect de propagare asupra multor industrii de producție și servicii.

Delegați din departamente și filiale au participat la întâlnirea de la punctul podului Ha Tinh.

Cu toate acestea, piața imobiliară se confruntă încă cu numeroase dificultăți și deficiențe. Prețurile locuințelor, în special în orașele mari, sunt încă mult mai mari decât veniturile populației. Progresul implementării unor proiecte de locuințe sociale este încă lent, deși Adunarea Națională a emis Rezoluția 201, iar Guvernul a emis Decretul 192. Alocarea a 20% din fondul funciar pentru locuințe sociale în proiecte de locuințe comerciale nu a fost implementată cu seriozitate; unele localități nu au acordat atenție revizuirii subiectelor legate de cumpărarea, închirierea sau închirierea cu opțiune de cumpărare a locuințelor sociale, existând încă situații negative, care provoacă indignare publică.

Conform Deciziei nr. 444 a Primului Ministru, provincia Ha Tinh a primit obiectivul: 200 de unități în 2025, 488 de unități în 2026 și 3.700 de unități în perioada 2021 - 2030. Până în prezent, au fost și sunt în curs de implementare 2 proiecte independente de locuințe sociale cu o scară de 2.029 de unități; 5 proiecte de locuințe comerciale cu fonduri funciare sau elemente de locuințe sociale au fost selectate pentru investitori.

Provincia se concentrează pe 5 grupuri de soluții pentru a implementa obiectivele stabilite de Prim-ministru privind dezvoltarea locuințelor sociale, inclusiv finalizarea planificării, alocarea de fonduri funciare pentru dezvoltarea locuințelor sociale; realizarea de progrese în mecanismele și procedurile de investiții (scurtarea cu 30-50% a timpului de evaluare și aprobare a proiectelor); creșterea mobilizării resurselor de investiții (solicitarea băncilor comerciale de a implementa propriile pachete de credit preferențial), propunerea de surse suplimentare de capital preferențial din partea Băncii pentru Politici Sociale; aplicarea de noi tehnologii și materiale pentru economisirea energiei, reducerea costurilor și scurtarea progresului; consolidarea managementului și a post-inspecției pentru a se asigura că vânzările, leasingurile și contractele de închiriere cu opțiune de cumpărare sunt efectuate către subiecții potriviți și în scopurile potrivite.

În încheierea întâlnirii, prim-ministrul Pham Minh Chinh a afirmat: „Punctul de vedere al partidului și statului nostru este de a realiza progres și justiție socială, de a îmbunătăți constant viața oamenilor, de a asigura dreptul cetățenilor la locuință, dezvoltarea locuințelor fiind un pilon important al politicii de securitate socială și de a promova dezvoltarea socio-economică.”

Prim-ministrul Pham Minh Chinh a încheiat întâlnirea.

Referindu-se la o serie de deficiențe și insuficiențe, Prim-ministrul a solicitat Ministerului Construcțiilor să preia inițiativa în coordonarea cu ministerele și ramurile pentru a continua perfecționarea instituțiilor, concentrându-se pe înlăturarea dificultăților și obstacolelor în dezvoltarea pieței imobiliare în general și a locuințelor sociale în special; consolidarea aplicării bazelor de date comune pentru un control strict și asigurarea transparenței atât pentru investitori, cât și pentru cumpărătorii de locuințe; extinderea subiecților care participă la politicile de locuințe sociale; crearea de fonduri funciare curate pentru dezvoltarea locuințelor sociale; diversificarea surselor de capital pentru dezvoltarea locuințelor sociale.

Localitățile trebuie să aibă planuri pentru dezvoltarea locuințelor sociale, în conformitate cu alte segmente de locuințe, asigurându-se că toate segmentele de locuințe sunt egale în ceea ce privește infrastructura pentru transport, telecomunicații, electricitate, apă, cultură, asistență medicală și educație; să dispună de un mecanism de monitorizare; să elimine proactiv obstacolele legate de terenuri și procedurile aflate în atribuțiile lor; să cerceteze politicile de închiriere și de cumpărare a locuințelor pentru a asigura flexibilitate, comoditate, echitate și adecvare.

Îndemnați și promovați acordarea de credite pentru locuințe sociale și locuințe pentru lucrători într-un mod mai convenabil, mai accesibil și mai ușor de gestionat; creșteți transparența, preveniți negativismul, consolidați post-inspecție și gestionați cu strictețe situația de „acumulare”, inflație a prețurilor, speculație și profit în aprobarea, cumpărarea, vânzarea și închirierea de locuințe sociale.

Sursă: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html