Adevărul despre informațiile despre un apartament la prețul de 1 miliard de VND pe metru pătrat în cartierul Saigon

Recent, rețelele de socializare și canalele media au publicat informații despre un proiect nou lansat în Saigon Ward (HCMC), cu un preț de până la 1 miliard de VND pe metru pătrat, atrăgând atenția publicului.

Masterise Homes lansează o ediție specială de apartamente Marriott cu un preț sub 450 de milioane/m² - Foto: VAN TRUNG

În ultimele zile, pe rețelele de socializare și canalele media au circulat imagini cu prețurile apartamentelor din cadrul proiectului din Saigon Ward (HCMC), susținându-se că prețul pe metru pătrat ajunge până la 1 miliard de VND. Apartamentele menționate se află în zona Marriott Residences Special Edition din clădirea Lake din cadrul proiectului Grand Marina Saigon (nr. 2 Ton Duc Thang, Saigon Ward, HCMC) al Masterise Homes.

Cu toate acestea, Masterise Homes a declarat că această companie tocmai a lansat o versiune specială a apartamentelor Marriott la un preț sub 450 de milioane/m².

Conform acestei companii, prețul de vânzare estimat (zvonuri) pentru colecția limitată de apartamente sub marca Marriott Residences Special Edition din clădirea Lake este cuprins între 24 și 52 de miliarde VND per apartament.

Prin urmare, o garsonieră cu o suprafață de 52,62 metri pătrați costă 24 - 25,5 miliarde VND, iar un apartament cu 1 dormitor cu o suprafață de 51,02 - 64,57 metri pătrați costă 29,5 - 31,5 miliarde VND.

Pentru un apartament cu 1 dormitor (+) și o suprafață de 67 - 72 m², prețul va fi de 33,5 - 35 miliarde VND, iar pentru un apartament cu 2 dormitoare și o suprafață de 88,58 - 117,05 m², prețul va fi de 50,5 - 52 miliarde VND.

În interiorul apartamentelor de la Marriott Residences Special Edition - Fotografie: Masterise Homes

Masterise Homes a declarat că, având în vedere numărul limitat de proiecte, această versiune specială a apartamentului cu marcă Marriott a fost finalizată în interior și este gata de livrare către clienți. Compania a precizat că proiectul este dezvoltat de Masterise Homes și administrat de Marriott International, cel mai mare brand hotelier din lume .

În centrul orașului Ho Chi Minh, în prezent sunt prezentate clienților doar câteva apartamente, inclusiv un alt proiect care este, de asemenea, prezentat cumpărătorilor, la un preț de 230-250 de milioane VND/m². Între timp, în noua zonă urbană Thu Thiem, apartamentele sunt promovate spre vânzare la prețuri cuprinse între 150-400 de milioane VND/m².

Anterior, proiectul din Districtul 1 (vechiul) avea informații despre prețul de vânzare de până la 1 miliard VND/m², dar apoi proiectul a fost legat de cazul Van Thinh Phat, așa că era încă „înghețat” și nu putea fi implementat.

Conform rezultatelor sondajului privind piața apartamentelor din orașul Ho Și Min în al doilea trimestru și în primele 6 luni ale anului, realizat de unitățile de cercetare de piață, zona centrală a orașului Ho Și Min este în curs de lansare de către afaceri din segmentele medii și superioare.

Raportul CBRE Vietnam arată că, începând cu al doilea trimestru al anului 2025, prețul primar de vânzare pe piața apartamentelor din Ho Chi Minh City (înainte de fuziune) a ajuns la 82 de milioane VND/m², o creștere de aproape 7% trimestrial și de 29% anual.

Raportul Savills Vietnam privind piața imobiliară din Vietnam pentru trimestrul 2 din 2025 arată că, în trimestrul 2 din 2025, orașul Ho Chi Minh va avea 1.600 de apartamente noi, în creștere cu 38% față de anul precedent. Oferta primară este limitată la 5.400 de apartamente, iar volumul vânzărilor este de doar 2.400 de apartamente, absorbția fiind de 45%. Cumulată de la începutul anului, oferta primară în primele 6 luni ale anului 2025 a ajuns la 6.800 de apartamente, iar volumul vânzărilor a ajuns la 3.800 de apartamente.

Se preconizează că oferta viitoare pentru perioada 2025-2027 va ajunge la 39.000 de apartamente.

Conform celui mai recent raport al Asociației Imobiliare din Ho Chi Minh City (HoREA), din 2021 până în prezent, orașul Ho Chi Minh nu mai are proiecte imobiliare comerciale cu prețuri sub 30 de milioane de VND/m², iar oferta se concentrează în principal pe segmentele high-end, lux și super lux.

Înapoi la subiect

NGOC HIEN

Sursă: https://tuoitre.vn/thuc-hu-thong-tin-can-ho-co-gia-1-ti-dong-moi-mo-phuong-sai-gon-20250717152821627.htm