Corporației Imobiliare Saigon nu i se permite să continue proiectul de construire a unui grup de 15 apartamente în Thanh Da.

Departamentul de Construcții din orașul Ho Și Min consideră că nu există nicio bază pentru a lua în considerare propunerea Corporației Imobiliare Saigon (RESCO) de a continua proiectul de construire a unui grup de 15 clădiri de apartamente în Thanh Da.

Departamentul de Construcții din orașul Ho Și Min a trimis recent un document Comitetului Popular din orașul Ho Și Min privind solicitarea Corporației Imobiliare Saigon (RESCO) de a continua implementarea proiectului de investiții pentru construirea unui grup de 15 clădiri de apartamente în zona rezidențială Thanh Da (districtul Binh Thanh).

Potrivit autorităților, începând cu anul 2010, Comitetul Popular al orașului a emis Scrisoarea Oficială nr. 3294/UBND-DTMT prin care aproba politica ca RESCO să investească în reconstrucția complexului de apartamente Thanh Da și să „Finalizeze planul de investiții al proiectului”. Cu toate acestea, după 6 ani, RESCO nu a finalizat încă proiectul. Întreprinderea a efectuat doar măsurători și studii privind starea actuală a zonei de implementare a proiectului și a propus ajustări ale unor indicatori de planificare la scara 1/2.000 și a organizat un concurs pentru planuri de proiectare detaliate la scara 1/500.

În 2016, Comitetul Popular al districtului Binh Thanh a organizat o inspecție a calității tuturor celor 15 clădiri de apartamente din complexul rezidențial Thanh Da. Conform rezultatelor inspecției calității construcțiilor efectuate de Centrul pentru Managementul Locuințelor și Inspecția Construcțiilor și de Societatea pe Acțiuni Saigon Inspecția Construcțiilor, complexul de apartamente din complexul rezidențial Thanh Da are un nivel de pericol de „clasa C” - nu este grav avariat sau suficient de periculos pentru a necesita demolare urgentă.

Un grup de 15 apartamente din zona rezidențială Thanh Da este din nou „suspendat”

În ianuarie 2017, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a continuat să emită un document prin care îi atribuia RESCO, în termen de 6 luni, sarcina de a finaliza cercetarea și propunerea pentru implementarea proiectului și de a stabili o schemă de planificare detaliată de 1/500... După 6 luni, se consideră că investiția nu va mai fi continuată și toate costurile suportate vor fi suportate de RESCO. Cu toate acestea, după 18 luni, RESCO are doar o propunere.

Pe de altă parte, proiectul nu a fost aprobat în principiu pentru investiții, investitorul nu a fost aprobat sau investitorul nu a fost recunoscut conform prevederilor legii privind investițiile în locuințe, astfel încât nu există temei legal pentru a lua în considerare gestionarea tranziției proiectului conform prevederilor Legii Investițiilor din 2014.

Pe baza implementării efective a întreprinderii, a reglementărilor legale și a avizelor Departamentului de Planificare și Investiții, Departamentului de Justiție și Departamentului de Construcții din orașul Ho Și Min, nu există nicio bază legală pentru a lua în considerare conținutul propunerii RESCO de a continua implementarea proiectului de investiții în construcția complexului de apartamente Thanh Da. Întreprinderea trebuie să suporte toate costurile pentru lucrările efectuate conform sarcinilor atribuite anterior de Comitetul Popular al orașului.

Departamentul Construcțiilor a recomandat, de asemenea, ca Comitetul Popular al orașului Ho Chi Minh să desemneze Comitetul Popular al districtului Binh Thanh să organizeze o revizuire, inspecție și evaluare a calității tuturor celor 15 clădiri de apartamente din Thanh Da și să emită concluziile inspecției, să le publice pe portalul electronic de informații al Comitetului Popular al districtului Binh Thanh și să le trimită Departamentului Construcțiilor pentru publicare pe portalul electronic de informații.

Divulgarea informațiilor de mai sus constituie baza pentru implementarea următoarelor etape ale reglementărilor privind selectarea investitorilor și implementarea proiectelor în conformitate cu Legea locuinței din 2023 și documentele de îndrumare actuale.

Sursă: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html