Ziarele și posturile de radio/televiziune au primit o petiție de la locuitorii satului Thuong Khuong (comuna Ke Sat) privind protejarea drepturilor lor atunci când au fost de acord cu transferul drepturilor de utilizare a terenurilor agricole la proiectul de închiriere a fabricii și atelierelor a trei companii.
Acestea includ Proiectul de închiriere a fabricii și atelierelor de prelucrare a lemnului ale companiei Hoang Anh Co., Ltd., Proiectul fabricii de asamblare electronică a societății pe acțiuni de investiții, producție, comerț, servicii și export Hoang Anh Hai Duong și Proiectul fabricii de producție și prelucrare mecanică a societății pe acțiuni de investiții comerciale de import-export Hoang Gia Anh, toate primind aprobarea investiției din partea fostului Comitet Popular Provincial Hai Duong în 2020.
În 2023, Comitetul Popular al fostei provincii Hai Duong a emis un document prin care aproba transferul drepturilor de utilizare a terenurilor pentru implementarea proiectelor. În consecință, celor trei companii li s-a permis să negocieze cu utilizatorii terenurilor pentru a dobândi drepturi de utilizare agricolă a terenurilor pentru proiecte. Comitetul Popular al districtului Binh Giang și Comitetul Popular al fostei comune Vinh Hung au fost responsabile de îndrumarea companiilor în derularea procedurilor de transfer al drepturilor de utilizare a terenurilor, conform reglementărilor. Companiile au executat acordurile de transfer al drepturilor de utilizare agricolă a terenurilor de la familii și persoane fizice, în conformitate cu legea. Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu (acum Departamentul pentru Agricultură și Mediu) a monitorizat și inspectat implementarea conform reglementărilor.
Proiectele au fost implementate în satul Thuong Khuong, comuna Vinh Hung, districtul Binh Giang, provincia Hai Duong, actualul sat Thuong Khuong, comuna Ke Sat, orașul Hai Phong . Suprafața totală de teren utilizată pentru toate cele trei proiecte este de aproximativ 9 hectare.
Proiectul de închiriere a fabricii și atelierului de prelucrare a lemnului va produce 200 de seturi de mobilier din lemn pe an, inclusiv mese și scaune; 300 de seturi de mese și scaune în stilul dinastiei Ming pe an; 36 de seturi de mese și scaune cu tematică de dragoni pe an; și 1.200 de piese de artizanat din lemn (statui din lemn, figurine de animale, bonsai etc.) pe an. Spațiul pentru atelier va fi disponibil pentru închiriere, în suprafață totală de 6.175 m²; și spațiul pentru birouri va fi disponibil pentru închiriere, în suprafață totală de 1.200 m².
Proiectul fabricii de asamblare electronică va procesa și asambla adaptoare electronice de încărcare la o scară de 6.500.000 de produse pe an.
Proiectul Uzinei de Producție și Prelucrare Mecanică va produce și prelucra 2.000 de pluguri manuale pe an, 250 de pluguri mari pe an, 7.200 de generatoare pe an și 300 de motocultoare pe an.
Odată operaționale, aceste trei proiecte vor contribui la promovarea dezvoltării industriale și a serviciilor locale, la crearea mai multor locuri de muncă pentru lucrătorii din mediul rural; la creșterea valorii utilizării terenurilor, la creșterea veniturilor populației și la crearea unui impuls pentru atragerea investițiilor în partea de vest a orașului.
Cu toate acestea, proiectul nu a finalizat încă defrișarea terenului. Motivul principal este că firma a achiziționat terenuri de la locuitori la prețuri diferite, ceea ce a dus la prețuri mai mari pentru unele parcele, iar mai mici pentru altele.
Dl. Vu Duc Hung din satul Thuong Khuong a declarat că prețurile variabile, fie ele mari sau mici, sunt unul dintre motivele pentru care multe gospodării și persoane fizice nu au fost încă de acord să transfere drepturile de utilizare a terenurilor agricole.
Dl. Vu Van Doan, directorul companiei Hoang Anh Co., Ltd., a explicat că prețurile variate ale terenurilor se datorează faptului că acordurile de transfer și vânzare a terenurilor se întind adesea pe mai mulți ani, ceea ce duce la prețuri diferite în momente diferite. În plus, companiile își bazează negocierile de prețuri și pe amplasarea fiecărei parcele de teren, urmărind să ofere un preț favorabil atât pentru companie, cât și pentru cetățeni.
Dl. Vu Dinh Lap, vicepreședintele Comitetului Popular al comunei Ke Sat, a declarat că administrația comunei s-a implicat în diseminarea informațiilor și sprijinirea întreprinderilor în implementarea proiectului. Cu toate acestea, până în prezent, există încă dificultăți semnificative în negocierea prețului de transfer între întreprinderi și locuitori.
La sfârșitul lunii martie 2026, Comitetul Popular al orașului a emis o decizie de înființare a unui Grup de lucru pentru a direcționa accelerarea implementării proiectelor de investiții nebugetare în oraș. În consecință, este necesar să se examineze, să se clarifice și să se rezume dificultățile și obstacolele aferente, să se identifice cauzele acestor dificultăți și obstacole și să se propună soluții pentru accelerarea implementării proiectelor; să se inspecteze, să se îndrume și să se rezolve problemele care țin de competența sa. De asemenea, acesta va compila și va consilia Președintele Comitetului Popular al orașului pentru a raporta autorităților competente în vederea soluționării dificultăților și obstacolelor în chestiuni care depășesc competența sa...
Potrivit avocatei Nguyen Kieu Dong, șef adjunct al Asociației Baroului din orașul Hai Phong și șef al Cabinetului de avocatură A Dong, în baza articolelor 79, 122 și 127 din Legea funciară din 2024, pentru proiectele care se încadrează în această categorie, organizația economică trebuie să fie de acord să primească transferul drepturilor de utilizare a terenurilor; înainte de implementare, aceasta trebuie să obțină permisiunea scrisă de la Comitetul Popular Provincial pentru a primi transferul.
Conform observațiilor reporterului, întregul teren destinat celor trei proiecte rămâne abandonat.
ANH - HA KIENSursă: https://baohaiphong.vn/vi-sao-3-du-an-tai-xa-ke-sat-vuong-mac-543106.html
Comentariu (0)