Prim-ministrul a emis Decizia 2597/QD-TTg în 2025. Prin urmare, până în 2026, aplicarea BIM va fi obligatorie pentru proiectele de nivelul II și superior care utilizează capital de investiții publice.
Prin Decizia 258/QD-TTg din 2023, Prim-ministrul a aprobat foaia de parcurs pentru aplicarea Modelării Informaționale a Clădirilor (BIM), după cum urmează:
„- Faza 2: Începând cu 2025, aplicarea obligatorie a BIM va fi aplicată proiectelor de construcții de gradul II și superior, precum și proiectelor de investiții noi care utilizează capital public de investiții, capital de stat nepublic și metode de investiții în parteneriat public-privat care încep lucrările de pregătire a proiectului.”
- Pentru proiectele și lucrările de construcții care necesită aplicarea BIM , fișierele BIM sunt o componentă a documentației de proiectare a construcției și a documentelor de finalizare a proiectului. Investitorul sau unitatea de pregătire a investițiilor este responsabilă pentru furnizarea fișierelor BIM împreună cu alte documente necesare la evaluarea studiilor de fezabilitate, la evaluarea proiectelor detaliate de construcție după faza de proiectare de bază, la solicitarea autorizațiilor de construire și la acceptarea proiectului.
- Pentru proiectele de construcții din cadrul unor noi proiecte de investiții care utilizează alte surse de capital, Investitorul va furniza fișiere BIM la efectuarea evaluărilor studiilor de fezabilitate, a proiectării detaliate a construcției după faza de proiectare de bază, la solicitarea autorizațiilor de construire și la acceptarea proiectului, conform următorului program: Proiecte de Clasa I și de clasă specială începând cu 2024; din 2026, vor fi adăugate proiecte de Clasa II.
- Conținutul și nivelul de detaliu al modelului BIM sunt determinate de către titularul de proiect.
Începând cu 2023, pentru proiectele care aplică BIM, agențiile de management de stat vor utiliza modelul BIM pentru a sprijini procesul de evaluare a studiilor de fezabilitate, evaluarea proiectelor de construcție după faza de proiectare de bază, acordarea autorizațiilor de construcție și inspecția testelor de acceptare.
- Titularii de proiecte care implementează BIM conform foii de parcurs prescrise sunt responsabili pentru organizarea actualizării modelelor BIM pentru a servi managementului, operării și întreținerii proiectelor.
h) Încurajarea întreprinderilor să adopte modele informaționale pentru clădiri în activitățile de construcții mai devreme decât termenul prevăzut în foaia de parcurs.
Foaia de parcurs pentru implementarea BIM a început pe 17 martie 2023, conform Deciziei nr. 258/QD-TTg a Primului Ministru. În timpul procesului de evaluare, investitorii trebuie să prezinte atât modelul BIM, cât și documentația pe hârtie. Vietnamul nu a lansat încă oficial un portal de informații unic pentru proiecte și construcții care aplică BIM; în prezent, se află în curs de dezvoltare și perfecționare a sistemului.
Conform reglementărilor actuale, agențiile de management de stat se referă la BIM doar în timpul procesului de evaluare, nu efectuează evaluări folosind modele BIM. Punctul e, clauza 3 din Decizia nr. 258/QD-TTg prevede că, începând cu 2023, pentru proiectele care aplică BIM, agențiile de management de stat vor utiliza modele BIM pentru a sprijini evaluarea studiilor de fezabilitate, evaluarea proiectelor de construcții după faza de proiectare de bază, autorizațiile de construire și testele de acceptare.
În prezent, agențiile guvernamentale nu efectuează evaluări folosind modele BIM; acestea utilizează doar modele BIM pentru a sprijini procesul de evaluare. (Imagine ilustrativă.)
Prin urmare, la depunerea modelelor BIM, depunerea documentelor pe hârtie pentru evaluare, ca și înainte, există în continuare în paralel. Investitorul sau unitatea de pregătire a investițiilor este responsabilă pentru furnizarea fișierului BIM împreună cu alte documente necesare la evaluarea raportului studiului de fezabilitate, evaluarea proiectului detaliat de construcție după proiectul de bază, solicitarea autorizațiilor de construire și acceptarea proiectului.
În prezent, cerințele privind informațiile pentru un proiect aplicat BIM sunt stipulate în Decizia nr. 348/QD-BXD din 2 aprilie 2021 privind publicarea liniilor directoare generale pentru aplicarea modelului BIM. Cu toate acestea, din perspectiva agențiilor de management de stat care desfășoară activități de evaluare, sunt necesare doar anumite informații pentru procesul de evaluare.
De exemplu, în timpul procesului de revizuire de către agențiile de management de stat, există o evaluare a conformității proiectului cu planificarea, cum ar fi evaluarea densității clădirilor, a înălțimii etajelor, a numărului de etaje și a coeficientului de utilizare a terenului. Acest lucru necesită ca modelul BIM să conțină aceste informații pentru verificare, comparare și evaluare în raport cu parametrii din planul aprobat. Dacă zona proiectului este planificată cu o densitate a clădirilor de 40%, un coeficient de utilizare a terenului de 20%, o înălțime de 150 m și permisiunea de a construi 30 de etaje, atunci modelul BIM trebuie să conțină aceste informații pentru a le compara cu parametrii de planificare pentru a vedea dacă documentele de proiectare sunt conforme cu planul...
Aceste cerințe informaționale sunt actualizate de către Ministerul Construcțiilor pe parcursul procesului de construire și perfecționare a platformei pentru managementul planificării, managementul construcțiilor conform planificării și managementul infrastructurii tehnice pentru proiecte și lucrări care aplică BIM…
La transmiterea electronică a documentelor BIM, este perfect posibilă transmiterea acestora prin intermediul portalului de servicii publice (în limitele permise ale dimensiunii fișierelor), unde agenția de management de stat poate integra treptat numărul de documente introduse în dosar. Inițial, sunt necesare doar transmiteri online pentru a reduce deplasările; ulterior, se pot integra treptat verificări suplimentare ale conținutului și liste de documente transmise în funcție de cerințele de evaluare ale agenției de management de stat; iar ulterior, se pot adăuga informații mai detaliate în cadrul modelului BIM, cum ar fi verificarea dimensiunilor geometrice ale structurii, corelarea etc.
Din perspectiva câtorva consultanți și contractori de top cu ani de experiență în implementarea BIM, eSubmission este fezabilă. Cu toate acestea, din perspectiva altor consultanți și localități, unde reglementările se aplică universal, fezabilitatea nu este ridicată. Prin urmare, în Vietnam, este necesară o anumită perioadă de timp pentru ca toate părțile relevante să dobândească suficiente cunoștințe, abilități și experiență în BIM.
Această fază oferă, de asemenea, portalului de gestionare a modelelor BIM din Vietnam, aflat în construcție, timp pentru a efectua teste și a sintetiza rezultatele înainte de a putea fi pus în funcțiune pentru a deservi proiecte și construcții care aplică BIM. Ne putem propune să realizăm acest lucru în următorii 5-10 ani.
Referințe:
[1] „Decizia nr. 258/QD-TTg din 17 martie 2023 a Prim-ministrului privind aprobarea foii de parcurs pentru aplicarea modelării informațiilor despre clădiri (BIM) în activitățile de construcții”.
[2] „Decizia nr. 2597/QD-TTg din 27 noiembrie 2025 a Prim-ministrului privind aprobarea Proiectului privind transformarea digitală în construcții, managementul și exploatarea infrastructurii de construcții”.
Sursă: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073
Comentariu (0)