Aproape 500 de case construite ilegal, acțiunile au scăzut drastic, ce explică investitorul?

LDG Investment JSC, prezidată de dl. Nguyen Khanh Hung, a luat cuvântul imediat după ce acțiunile LDG au fost listate la bursă.

În sesiunea de tranzacționare din 30 mai, acțiunile LDG au atins prețul minim de 4.390 VND/acțiune. Un total de peste 23 de milioane de acțiuni LDG au fost tranzacționate, în valoare de peste 102 miliarde VND.

Anterior, pe 29 mai, Agenția de Investigații a Poliției din provincia Dong Nai a emis o decizie de a intenta un proces pentru a investiga actul de abuz de funcție și putere în timpul îndeplinirii atribuțiilor oficiale, care a avut loc la proiectul din zona rezidențială Tan Thinh (denumirea comercială este Viva Park), investit de LDG.

Conform explicației LDG, pe 7 aprilie, Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a anunțat încheierea inspecției Comitetului Popular al provinciei Dong Nai asupra proiectului zonei rezidențiale Tan Thinh și a comunicat acest lucru publicului prin intermediul agențiilor media și al ziarelor.

Această urmărire penală își propune să clarifice încălcările comise de un număr de persoane și organizații, conform conținutului măsurilor de gestionare propuse, conform Concluziei Inspecției.

Urmărirea cazului de către Agenția de Investigații a Poliției Provinciale Dong Nai este următorul pas pentru clarificarea încălcărilor comise de un număr de persoane și organizații.

LDG a informat după ce Agenția de Investigații a Poliției din provincia Dong Nai a inițiat un dosar privind construcția ilegală a aproape 500 de case în cadrul proiectului din zona rezidențială Tan Thinh. (Foto: Nguyen Nam)

Potrivit LDG, din punct de vedere economic, concluzia inspecției a constatat clar încălcările administrative ale companiei, inclusiv construcția fără finalizarea procedurilor de autorizare a infrastructurii, necompletarea integrală a documentelor de proiectare a construcției, lipsa documentelor referitoare la activitățile de construcție a infrastructurii și încălcări administrative în procesul de exploatare și utilizare a terenurilor.

Autoritatea competentă a emis o decizie de impunere a unei sancțiuni administrative pentru autorizațiile de construire a terenurilor. Întreprinderea a respectat plata sancțiunii administrative de peste 6,5 miliarde VND către Trezoreria Statului.

Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a solicitat, de asemenea, ca în perioada următoare întreprinderile să completeze procedurile lipsă privind activitățile de construcție, procedurile funciare și procedurile legale aferente pentru a finaliza în curând procedurile administrative conform reglementărilor și a raporta autorităților relevante cu privire la progresul implementării. În același timp, nu sunt permise tranzacții de proiect până la finalizarea procedurilor legate de vânzarea viitoarelor locuințe.

Odată cu această concluzie a inspecției, proiectul din zona rezidențială Tan Thinh va continua să își suplimenteze procedurile pentru finalizarea proiectului.

LDG a declarat că firma continuă să efectueze proceduri suplimentare conform reglementărilor și să raporteze autorităților, conform concluziilor inspectorului, pentru a finaliza în curând procedurile legale ale proiectului și a desfășura activitatea în conformitate cu procedurile legale prescrise.

Zona rezidențială Tan Thinh a fost introdusă pe piață sub denumirea comercială Viva Park. Demarat în al doilea trimestru al anului 2018, proiectul are o scară de 680 de case înșiruite și vile preconstruite și o investiție totală de aproape 1.179 miliarde VND.

LDG era cunoscută anterior ca o afacere legată de Dat Xanh Group (DXG).

LDG a fost înființată oficial prin schimbarea numelui din Long Dien Real Estate JSC în 2015. Capitalul său social a crescut de la 50 de miliarde VND la 750 de miliarde VND și a fost listată la Bursa de Valori din Ho Chi Minh City.

În 2016, Le Ky Phung, președintele consiliului de administrație și fondatorul LDG, s-a retras. Domnul Phung a fost înlocuit de domnul Nguyen Khanh Hung, care era pe atunci membru al consiliului de administrație și director general adjunct al Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (în prezent Dat Xanh Group).

Cu toate acestea, de la mijlocul anului 2020, Dat Xanh Group (DXG) a renunțat la LDG. DXG a decis să vândă toate cele aproape 63 de milioane de acțiuni ale sale, echivalentul a 26,27% din capitalul său la LDG. În același timp, filialele DXG s-au înregistrat, de asemenea, pentru vânzarea tuturor celor peste 25 de milioane de acțiuni LDG, echivalentul a 10,45% din capitalul social al LDG Investment. În total, marele grup Dat Xanh a vândut 88 de milioane de acțiuni LDG, echivalentul a 36,72% din capitalul social al LDG, și a pierdut sute de miliarde de VND.

Aceasta este o evoluție destul de surprinzătoare, deoarece investiția în LDG este considerată o investiție strategică a DXG. LDG este considerată a avea perspective destul de bune, deținând multe proiecte mari.

În perioada 18-19 mai, președintele Consiliului de Administrație, Nguyen Khanh Hung, a vândut aproape 5 milioane de acțiuni suplimentare, reducând rata de deținere a acțiunilor sale la sub 5%. De asemenea, el este ultimul acționar majoritar al LDG. Aceasta înseamnă, de asemenea, că LDG nu mai are acționari majoritari, toți fiind acționari mici.

Un lucru rar într-o companie care a construit 500 de case fără autorizație, președintele a fost vândut fără ipoteca. Investitorul proiectului care a construit aproape 500 de case fără autorizație în Dong Nai nu mai are acționari majoritari după ce președintele consiliului de administrație, Nguyen Khanh Hung, a fost vândut fără ipoteca a aproape 5 milioane de acțiuni suplimentare.

Sursă