3 основные проблемы, существующие в управлении квартирами

31 октября Центр содействия инвестициям и торговле города Хошимин (ITPC) совместно с Департаментом строительства города Хошимин организовал 266-ю конференцию по диалогу между городским правительством и предприятиями на тему: «Руководство и обсуждение по управлению и использованию многоквартирных домов в городе Хошимин».

Представители бизнеса высказали своё мнение на конференции. Фото: THANH HIEN

В конференции приняли участие представители департаментов, отделений и народных комитетов районов и коммун, а также более 300 предприятий и представители советов управления многоквартирных домов города Хошимин.

Выступая на конференции, г-жа Као Тхи Фи Ван, заместитель директора ITPC, отметила, что многие люди сейчас предпочитают жить в квартирах из-за их удобства. Однако в процессе эксплуатации возникает множество проблем, требующих решения.

Таким образом, цель конференции — предоставить советам директоров и жильцам необходимую информацию в процессе управления и эксплуатации многоквартирных домов. Это также возможность для жильцов и управляющих организаций обсудить и найти пути решения трудностей и проблем, связанных с управлением и эксплуатацией многоквартирных домов.

На конференции выступил г-н Тран Си Нам, заместитель директора Департамента строительства города Хошимин. Фото: THANH HIEN

На конференции г-н Тран Си Нам, заместитель директора Департамента строительства города Хошимин, сообщил, что на сегодняшний день в городе сданы в эксплуатацию 1771 многоквартирный дом, в котором проживают сотни тысяч семей. Это не только современные архитектурные объекты, но и общественные пространства, отражающие городской образ жизни, культуру поведения и качество жизни горожан.

«В настоящее время в управлении многоквартирными домами существуют три основные проблемы. Первая — это конфликт между жильцами, Советом управляющих и инвестором. Вторая — непрозрачность сбора, управления и использования средств Совета управляющих, а сам процесс эксплуатации по-прежнему непрозрачен и неясен. Третья — неадекватность технического обслуживания и непоследовательные работы по обеспечению безопасности конструкций», — заявил г-н Нам.

Представители Департамента строительства города Хошимин ответили на вопросы, высказанные на конференции. Фото: THANH HIEN

На конференции представители Правления и управления многоквартирным домом подняли множество актуальных вопросов, таких как: порядок передачи 2% платы за обслуживание между инвестором и Правлением, механизм рассмотрения случаев задержки, оспаривания или неполной передачи средств на обслуживание; порядок взимания и распределения, декларирования и уплаты налогов на эксплуатацию многоквартирного дома, включая проценты по банковским вкладам, сбор и уплату в пользу других лиц и другие доходы, которые должны быть публичными и прозрачными; публичный процесс ремонта, реконструкции, изменения дизайна квартир или внешнего вида здания; задержка в выдаче жильцам розовых книжек, несмотря на то, что есть квартиры, в которых люди получили квартиры и проживают более 10 лет...

Представители местных жителей задавали вопросы на конференции. Фото: THANH HIEN

На конференции представители Департамента строительства города Хошимина, а также связанных с ним ведомств и филиалов напрямую ответили на вопросы и разъяснили правовую основу, процедуры и инструкции по реализации положений по управлению и использованию многоквартирных домов.

ТХАНЬ ХИЕН

Источник: https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html