Народный комитет провинции Бакзянг только что издал Постановление, регулирующее рамки цен на аренду социального жилья (NOXH), в которое инвестировали и которое построили без государственного инвестиционного капитала или финансовых ресурсов профсоюзов; NOXH, построенного частными лицами; и рабочего жилья в промышленных парках (IP) в провинции.
Соответственно, в Постановлении предусмотрен ряд положений, касающихся структуры арендной платы за социальное жилье, в которое инвестировали и которое построили без государственного инвестиционного капитала или финансовых ресурсов профсоюзов; социальное жилье, в которое инвестировали и которое построили отдельные лица; и рабочее жилье в промышленных парках в провинции Бакзянг.
Субъектами заявки являются инвесторы инвестиционных проектов по строительству социального жилья без использования государственного инвестиционного капитала, средств профсоюзов и рабочего жилья в промышленных парках; физические лица, инвестирующие в строительство социального жилья для сдачи в аренду; государственные органы управления, организации и физические лица, связанные со строительством и управлением социальным жильем и рабочим жильем в промышленных парках на территории области.
Рамка цен будет применяться с 20 декабря 2024 года. Рамка цен аренды делится на 3 группы, рассчитываемые по полезной площади (м² этажа) следующим образом:
1. Социальное жилье, в которое инвестировали и которое построили инвесторы проекта без использования государственного инвестиционного капитала или финансовых ресурсов профсоюзов:
Квартира ≤ 5 этажей (без подвала): 36 003–95 112 донгов/м²/месяц
Квартира ≤ 5 этажей с 1 подвалом: 42 088–111 188 донгов/м²/месяц
Квартира 5
Квартира 5
Квартира 7
Квартира 7
Квартира 10
Квартира 10
Квартира 15
Квартира 15
Квартира 20
2. Социальное жилье, инвестируемое частными лицами:
Дом от 2 до 3 этажей, железобетонный каркас; кирпичные стены; монолитный железобетонный пол и крыша без подвала: 36 480–90 334 донгов/м²/месяц
Дом 4-5 этажей, железобетонный каркас, кирпичные стены, монолитный железобетонный пол и крыша, без подвала. Площадь застройки от 50 до 70 м²: 37 022–91 691 донгов/м²/месяц.
Дом 4-5 этажей, железобетонный каркас, кирпичные стены, монолитный железобетонный пол и крыша, без подвала. Площадь застройки от 70 до 90 м²: 34 036–84 275 донгов/м²/месяц.
Дом от 4 до 5 этажей, железобетонный каркас, кирпичные стены, монолитный железобетонный пол и крыша, без подвала. Площадь застройки от 90 до 140 м²: 33 268–82 366 донгов/м²/месяц.
Дом 4-5 этажей, железобетонный каркас, кирпичные стены, монолитный железобетонный пол и крыша, без подвала. Площадь застройки от 140 до 180 м²: 32 305–79 979 донгов/м²/месяц.
Дом от 4 до 5 этажей, железобетонный каркас, кирпичные стены, монолитный железобетонный пол и крыша, без подвала. Площадь застройки от 180 м² и более: 30 852–76 381 донг/м²/месяц
Многоэтажный дом с большим количеством квартир (≤ 5 этажей) без подвала: 34 780–86 126 донгов/м²/месяц
Многоэтажный дом с множеством квартир 5
Многоэтажный дом с множеством квартир 7
3. Размещение работников в промышленных парках:
Квартира ≤ 5 этажей (без подвала): 27 062–71 505 донгов/м²/месяц
Квартира ≤ 5 этажей с 1 подвалом: 31 639–83 599 донгов/м²/месяц
Квартира 5
Квартира 5
Квартира 7
Квартира 7
Квартира 10
Квартира 10
Квартира 15
Квартира 15
Обратите внимание: размер арендной платы за социальное жилье и служебные общежития в индустриальных парках, указанных в пунктах 1, 2, 3, статьи 3, рассчитывается из расчета 1 м² полезной площади жилого помещения (квартиры) в месяц. Он не включает в себя расходы на управление и эксплуатацию, расходы на страхование от пожаров и взрывов, расходы на парковку транспортного средства, расходы на топливо, электроэнергию, водоснабжение, услуги телевидения, связи, сбор, транспортировку и переработку твердых бытовых отходов, вознаграждение управляющей компании многоквартирного дома, а также другие расходы на услуги, предоставляемые собственнику или арендатору дома.
* Подробности Решения смотрите здесь./.
Тао Май
Источник: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-tu-ngay-20-12-gia-nha-cho-cong-nhan-thue-thap-nhat-la-27-000-ong-m2
Комментарий (0)