Лица, сдающие недвижимость в аренду, могут декларировать налоги на мобильном устройстве eTtax

Налоговое управление запустило портал для компаний и индивидуальных предпринимателей, чтобы они могли ознакомиться с новой моделью налогообложения перед её применением с 1 января 2026 года и сделать процесс подачи налоговых деклараций и уплаты налогов в будущем более удобным. В частности, компании, занимающиеся арендой недвижимости во Вьетнаме, могут воспользоваться электронным налоговым декларированием на мобильном портале eTtax Experience Portal.

Налогоплательщики могут задекларировать налог на несколько объектов недвижимости в налоговом органе по месту жительства. Затем, исходя из фактического дохода, выбрать критерии определения дохода. Система поддерживает автоматический расчёт налога на добавленную стоимость и подоходного налога с физических лиц.

Для домохозяйств и частных лиц, ведущих бизнес по аренде недвижимости во Вьетнаме, процедура подачи налоговой декларации на портале eTax Mobile Experience начинается с входа в приложение и выбора раздела «Опыт для домохозяйств и частных лиц, ведущих бизнес».

Здесь налогоплательщики могут ознакомиться с интерфейсом, попрактиковаться в электронном декларировании и выполнить такие операции, как подача документов, выбор типа декларации, периода и предмета декларации. Система поможет налогоплательщикам определить соответствующий налоговый орган на основе информации о сдаваемой в аренду недвижимости, включая провинцию, город, коммуну/район и населённый пункт, где находится недвижимость.

В процессе подачи налоговой декларации коммерческие домохозяйства и физические лица выбирают фактически полученный доход, чтобы система могла определить применимый налоговый порог.

В случаях, когда выручка составляет 200 миллионов донгов или менее или превышает 200 миллионов донгов, приложение автоматически рассчитает сумму налога на добавленную стоимость (НДС) и подоходного налога с физических лиц (НДФЛ), подлежащих уплате. Налогоплательщики также могут задекларировать несколько объектов недвижимости, выбрав «Добавить местоположение предприятия» и заполнив полную информацию о каждом месте сдачи в аренду.

Система продолжает отображать индикаторы для определения суммы налога, подстатьи и налогового органа.

Налогоплательщикам необходимо перепроверить информацию, взять на себя юридическую ответственность за заявленные данные и нажать «Продолжить», чтобы перейти к следующему шагу.

На экране декларации будет отображена полная информация, которую вы только что задекларировали. Налогоплательщики могут скачать декларацию в формате PDF на свой телефон, поделиться ею в социальных сетях или отправить её напрямую.

Подача декларации завершается вводом одноразового пароля (OTP). В Experience Portal одноразовый пароль (OTP) генерируется системой автоматически, и налогоплательщику остаётся только нажать кнопку «Подтвердить» для завершения операции.

По данным налоговой службы, практика на портале Experience Portal помогает компаниям, домохозяйствам и физическим лицам, арендующим недвижимость, ознакомиться с процессом декларирования, минимизировать количество ошибок и избежать путаницы при заполнении официальных налоговых деклараций. Это также важный подготовительный этап, который обеспечит бесперебойную и эффективную процедуру подачи налоговых деклараций после 1 января 2026 года.

Налогоплательщикам достаточно обновить мобильное приложение eTax до последней версии, после чего функция появится прямо на главном экране с понятным интерфейсом уведомлений и подробными инструкциями по этапу внедрения.

Комментарий (0)