Лицам, чьи сельскохозяйственные земли были возвращены, может быть выдана компенсация в виде дома.

По словам директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды Нгуена Тоана Тханга, согласно Закону о земле 2024 года, лицам и домохозяйствам, которым земля была выделена без надлежащего разрешения до 15 октября 1993 года и которые не имеют споров, будет выдан Сертификат в соответствии с положениями пункта 1 статьи 140 Закона о земле 2024 года. Случаи использования земли после 15 октября 1993 года по 1 июля 2014 года в связи с ненадлежащим выделением земли, должны соответствовать плану при выдаче Сертификата.

В случае временного проживания до 1 июля 2006 года, не являющегося предметом спора, свидетельство о праве пользования землей и владении имуществом, прикрепленным к земле, выдается в соответствии с положениями пункта 2 статьи 148.

Иллюстрация. (Источник: TNMT)

Что касается процедуры изменения целевого назначения земель с сельскохозяйственных земель на жилые земли в соответствии с новым Законом о земле, представитель городского Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды заявил, что в соответствии с пунктом 5 статьи 116 Закона о земле 2024 года изменение целевого назначения земель с сельскохозяйственных земель в жилых районах, сельскохозяйственных земель на одном земельном участке с жилыми землями на жилые земли или изменение целевого назначения земель несельскохозяйственного назначения, которые не являются жилыми землями, на жилые земли для домохозяйств и отдельных лиц осуществляется только на основании районного плана землепользования или генерального плана или плана зонирования в соответствии с положениями закона о градостроительстве, утвержденными компетентным органом, без необходимости регистрации в ежегодном плане землепользования на районном уровне.

Также, по словам руководителя Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин, с вступлением в силу Закона о земле 2024 года домохозяйства и отдельные лица, чьи сельскохозяйственные земли будут возвращены, при соблюдении условий компенсации смогут получить компенсацию в виде жилья.

«Когда Закон о земле 2024 года вступит в силу, домохозяйства и отдельные лица, чьи сельскохозяйственные земли будут возвращены и которые соответствуют всем предписанным условиям компенсации, смогут получить компенсацию в виде жилья», — сказал г-н Тханг.

Источник: https://www.congluan.vn/tp-hcm-ca-nhan-co-dat-nong-nghiep-bi-thu-hoi-neu-co-the-duoc-boi-thuong-bang-nha-post308279.html