Как Хошимин «пробуждает» огороженные забором лучшие земельные участки в самом центре города.

(VTC News) - В честь Нового года Лошади по лунному календарю 2026 года центр Хошимина будет утопать в ярких цветах. Впервые огороженные годами лучшие участки земли будут открыты для посещения и превратятся в весенние цветочные парки, призванные привлечь посетителей.

На пустующих участках земли, заброшенных на многие годы в самом центре Хошимина, в таких районах, как Бен Тхань, Сайгон, Суан Хоа и Чо Куан, с середины января постепенно убрали ограждения, превратив их в парки, сады и открытые пространства для жителей.

Пробуждение заброшенных золотых рудников.

«Возрождение» заброшенных на долгие годы лучших земельных участков в самом центре оживленного района города, превращение их во временные парки и сады для общественного пользования во время празднования Нового года Лошади по лунному календарю, является конкретным воплощением директивы секретаря городского комитета партии Хошимина Чан Луу Куанга об увеличении зеленых зон и создании общественных зон отдыха в центре города.

Парк Ли Тай То № 1 — типичный общественный проект в Хошимине, который "оживил" участок земли площадью 4,3 гектара, пустовавший много лет, и был полностью инвестирован в него по модели социальных инвестиций.

Город также планирует инвестировать в общественные пространства для жителей этих районов по модели социального обеспечения, мобилизуя участие бизнеса. Каждый конкретный район «идентифицируется», и подразделению, в той или иной степени вовлеченному в проект, поручается ответственность за инвестиции, первоначально сосредоточившись на создании развлекательной зоны для жителей в период праздника Тет. После того, как земельные участки будут оформлены в соответствии с законом, город приступит к строительству согласно общему плану.

Стратегия использования перспективных земель , предназначенных для реализации еще не освоенных проектов в сфере общественных работ, действительно стала точкой соприкосновения, обеспечившей согласие и поддержку как бизнеса, так и общественности, что привело к быстрой реализации и завершению проектов всего за несколько недель.

Огороженные участки земли, такие как проект спортивного комплекса Фан Динь Фунг в районе Суан Хоа; участок по адресу Нгуен Хюэ, 135, принадлежащий проекту универмага Tax Department Store; проект здания SJC (ранее здание ITC) в районе Сайгон; или участок по адресу Чан Фу, 152, район Чо Куан… немедленно возродились, превратившись в зеленые зоны, места встреч жителей и пространства, где горожане могут выражать свои эмоции.

В связи с праздником Тет (вьетнамский Новый год) более десятка пустующих участков земли, годами остававшихся незанятыми, были превращены городскими властями в парки и зоны отдыха, чтобы удовлетворить потребности жителей города.

В первую очередь следует упомянуть проект спортивного зала имени Фан Динь Фунга, инвестиции в который город поручил компании Phat Dat с целью создания зеленой зоны, представляющей ценность с точки зрения ландшафта, экологии и впечатлений для населения.

Спустя чуть более двух недель после начала инвестиций, участок земли площадью 1,44 гектара, имеющий четыре фасада, выходящих на улицы Во Ван Тан, Нам Ки Хой Нгиа, Нгуен Динь Чиеу и Пастер, открылся для публики, предложив зеленую зону, отвечающую различным общественным потребностям, от благоустроенных территорий до объектов для занятий спортом и физическими упражнениями .

Кроме того, организаторы также выделили множество отдельных зон для цветов и сезонных украшений к празднику Тет, что способствовало созданию оживленной и гостеприимной атмосферы для людей.

Земельный участок по адресу улица Чан Фу, 152, район Чо Куан, который много лет был огорожен забором из гофрированного железа, зарос травой и завален мусором, что приводило к упадку городской среды и растрате земельных ресурсов, был благоустроен в соответствии с городской политикой.

За неделю до празднования Нового года Лошади по лунному календарю парк площадью около 3000 квадратных метров, построенный на этой территории, был полон людей, пришедших поиграть, отдохнуть и сфотографироваться.

Недавно был отремонтирован парк на территории, ранее отведенной под проект стадиона Фан Динь Фунг в районе Суан Хоа.

Люди с удовольствием проводят время и отдыхают в обновленном парке на территории, отведенной под проект стадиона Фан Динь Фунг в районе Суан Хоа.

Аналогичным образом, проект магазина при налоговом управлении, расположенный между тремя главными улицами — Нгуен Хюэ, Ле Лой и Пастер — площадью 9000 м², и четырехугольная территория улиц Ле Тхань Тон, Нам Ки Хой Нгиа, Нгуен Чунг Трук и Ле Лой (ранее здание ITC, сгоревшее в 2002 году), площадью почти 4000 м², также были преобразованы в оживленные весенние парки и открыты к празднованию Тет.

Г-жа Май Хоа, жительница улицы Нгуен Чунг Трук, рассказала, что более 20 лет она видела территорию бывшего здания ITC, огороженную забором из гофрированного железа, тихую и пустынную. Теперь, когда она превратилась в оживленный цветочный сад в честь Тетского Нового года, она глубоко тронута; она видит перемены, возрождение некогда процветающего торгового центра города.

Смело поощряйте социализацию.

Земельный участок по адресу улица Чан Фу, 152, район Чо Куан, который много лет был зарос сорняками и завален мусором, создавая неприглядный вид, был благоустроен благодаря инициативе властей Хошимина.

В парке Тран Фу, расположенном по адресу 152, внимание привлекает гигантский талисман в виде лошади длиной 7,5 метров и весом около 5 тонн, а также множество тщательно продуманных миниатюрных ландшафтов.

По мнению экспертов в области градостроительства, даже если это лишь временное решение в ожидании завершения юридических процедур инвестирования, привлечение заброшенных земельных участков к застройке все равно создает дополнительный стимул для ускорения завершения проектов, тем самым способствуя решению затянувшейся проблемы пустующих земель и открывая более гибкий подход к использованию городских земельных ресурсов.

Выступая на церемонии открытия парка Ли Тай То № 1 – образцового парка, в который Хошимин решил инвестировать средства на участке земли площадью 4,3 гектара, пустовавшем много лет в районе Вуон Лай, в рамках модели социального инвестирования, – доктор Нгуен Тхи Хау, заместитель директора Института исследований развития Хошимина и заместитель генерального секретаря Вьетнамской ассоциации исторических наук , сказала: « Эта политика пользуется большой популярностью у населения. Люди видят, что городские власти уделяют больше внимания их духовной жизни, создавая больше мест для отдыха и развлечений».

По словам г-жи Хау, в крупных городах по всему миру роль частных предприятий в инвестировании в общественную инфраструктуру является распространенной.

Земельный участок, принадлежащий проекту магазина при налоговом управлении и расположенный рядом с цветочной улицей Нгуен Хюэ, успешно преобразован в оживленный парк, посвященный празднику Тет.

Жители Хошимина в большом количестве собрались в парке, построенном на месте, ранее занимаемом магазином налогового управления.

«Городские районы густо заселены, земли ограничены, а спрос высок. Каким бы богатым ни было правительство, оно не может удовлетворить все потребности. Поэтому участие частных корпораций неизбежно. Бизнес не только платит налоги, но и может оставить свой культурный след в городе», — добавила доктор Нгуен Тхи Хау.

По мнению этого эксперта, множество пустующих земельных участков в Хошимине, годами остающихся неиспользованными, представляют собой значительную растрату. Большая часть этих участков находится в государственной собственности. Неиспользование этих участков явно приводит к растрате государственных и общественных ресурсов.

Превращение пустующих земель в сады и парки — это способ эффективно использовать и избежать растраты ограниченных земельных ресурсов. Многие заброшенные участки земли, приложив лишь немного усилий по уборке и инвестициям, могут превратиться в культурные ландшафты, обогащая духовную жизнь людей.

По мере расширения городского пространства Хошимина, превращение пустующих участков земли, будь то небольшие или большие, в цветочные сады является образцом, который следует перенять.

«По мере расширения городского пространства Хошимина превращение пустующих земель, будь то небольших или больших, в цветочные сады является образцом, который следует перенять », — сказала доктор Нгуен Тхи Хау.

Разделяя это мнение, архитектор Кхуонг Ван Муой, бывший вице-президент Вьетнамской ассоциации архитекторов, считает, что если проекты общественных работ реализуются за счет средств государственного бюджета, необходим систематический процесс, а использование средств должно соответствовать финансовым нормам, что, в свою очередь, требует времени. Социализация, позволяющая предприятиям распределять рабочую нагрузку в городе, способствует ускорению принятия решений.

Участие предприятий позволяет им заблаговременно привлекать финансирование и организовывать строительство, что потенциально может сократить сроки реализации проекта.

«У них есть необходимые средства, и они могут быстро принимать решения. Государственный бюджет, с другой стороны, требует планирования и проходит множество этапов. Разница здесь в скорости», — сказал он.

Г-н Мыой также подтвердил руководящую и контролирующую роль правительства. По его словам, социализация не означает ослабления управления. Государство должно контролировать содержание инвестиций, чтобы гарантировать, что они служат обществу и соответствуют общественным целям.

В будущем проекты общественных услуг для граждан следует приватизировать, но со строгими механизмами контроля. Создавать красивые вещи несложно, но сделать их значимыми — вот настоящая задача.

Ха Линь

Источник: https://vtcnews.vn/cach-tp-hcm-danh-thuc-nhung-khu-dat-vang-bi-quay-ton-giua-long-do-thi-ar1003016.html