Человек, собирающийся выйти на пенсию, все еще имеет проблемы с законом из-за подписи, сделанной 10 лет назад.

Делегат Национальной ассамблеи Нгуен Куанг Хуан заявил, что некоторые местные чиновники, которым осталось всего один-два месяца до выхода на пенсию, все еще испытывают трудности, поскольку они подписали контракты более 10 лет назад.

Необходимо разъяснить незаконный характер нарушений в сфере недвижимости

Во второй половине дня 26 октября Народное собрание продолжило обсуждение Отчета мониторинговой делегации и проекта Постановления Народного собрания о результатах тематического мониторинга «Реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья с 2015 года до конца 2023 года».

Выступая на обсуждении, делегат Национальной ассамблеи Ле Тхань Хоан заявил, что в отчете и проекте резолюции о надзоре дана оценка и предложены решения по защите интересов людей и предприятий на рынке недвижимости.

Делегат Национальной ассамблеи Ле Тхань Хоан.

Однако г-н Хоан заявил, что необходимо прояснить вопрос о нелегализации нарушений в сфере недвижимости. Это очень сложный вопрос, поскольку сложно разработать общее положение, подходящее для всех случаев.

«Учитывая стремление не легализовать нарушения и необходимость поиска механизмов и политик для высвобождения ресурсов с соблюдением закона, это сложная проблема, которую необходимо конкретизировать и как можно скорее получить от компетентных органов соответствующую политику», — сказал г-н Хоан.

Делегат Ле Тхань Хоан сказал, что нам необходимо определить, что если нарушение закона является серьезным, мы рассмотрели и обобщили применение закона и не обнаружили никаких проблем на практике, то мы должны тщательно обеспечить его соблюдение и устранить нарушение.

«Если мы считаем, что закон действительно нецелесообразен и нуждается в пересмотре, дополнении и утверждении компетентными органами, то нам следует задним числом снять с себя ответственность. Необходимо решение, гармонизирующее интересы, особенно с учётом интересов народа, общества и государства», — предложил г-н Хоан.

Делегат Нгуен Куанг Хуан (провинция Биньзыонг ) заявил, что согласен с мнением делегата Ле Тхань Хоана и считает, что не следует легализовать ошибки, но и не следует криминализировать предыдущие проблемы.

Делегат Национальной ассамблеи Нгуен Куанг Хуан (провинция Биньзыонг).

«Люди, подающие жалобы, стремятся к реализации своих жилищных прав, а не к тому, чтобы довести дело до сведения инвестора, что может привести к судебному преследованию или привлечению к ответственности местных товарищей. Есть люди, которые внесли взносы и которым осталось всего один-два месяца до выхода на пенсию, но у них возникли юридические проблемы, поскольку они заключили договоры более 10 лет назад, а нарушение было связано лишь с неясностью политики на тот момент», — сказал г-н Хуань.

Г-н Хуань также сказал, что оглядываться назад на 10 лет очень легко, но тогда это было сложно.

«Легко смотреть на настоящее через 10 лет, но и в настоящее время существует 50–50% решений, которые нельзя игнорировать», — проанализировал делегат Хуань и предположил, что Резолюция могла бы, с одной стороны, обеспечить механизм уважения закона, а с другой — сохранить гуманистический дух социалистического правового государства.

«Мы классифицируем, любые проекты, которые намеренно приводят к расточительству, будут рассмотрены, а те, в которых есть недостатки, должны быть пересмотрены», — сказал г-н Хуань.

Делегат Национальной ассамблеи Нгуен Ван Ан (делегация Таиланда ).

Запутался, потому что не знал, как «легализовать нарушения».

Делегат Нгуен Ван Ан (делегация Таиланда) заявил, что в целом задачи и решения, предложенные в проекте Резолюции о дальнейшем повышении эффективности и результативности реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья, недостаточно конкретны для того, чтобы их можно было реализовать и преодолеть ограничения, указанные в Мониторинговом отчете.

Говоря об оценке земель, делегат Ан отметил, что, хотя в Докладе отмечено множество недостатков, ограничений и серьёзных препятствий в области оценки земель, предлагаемые в проекте резолюции решения, касающиеся оценки земель, по-прежнему носят общий характер и недостаточно конкретны для решения практических задач.

Поэтому г-н Нгуен Ван Ан заявил, что необходимо пересмотреть и усовершенствовать решения в более конкретном направлении, имея четкие сроки реализации для устранения препятствий.

Кроме того, в проекте постановления предусмотрено недопустимость легализации правонарушений в целях повышения эффективности правотворческой и правоприменительной деятельности. В связи с этим делегаты высказались за необходимость проведения консультаций с государственными органами и разработки конкретных инструкций по легализации правонарушений.

«На самом деле местные органы власти будут в большой растерянности, поскольку не будут знать, как легализовать нарушения», — подчеркнул делегат Ан.

Источник: https://www.baogiaothong.vn/co-nguoi-sap-ve-huu-van-dinh-lao-ly-vi-chu-ky-10-nam-truoc-19224102814595902.htm