Делегат Национальной ассамблеи: Нам необходимо смело отменить разрешения на строительство всех индивидуальных домов.

Делегат Та Ван Ха (Дананг) заявил, что в настоящее время строительные стандарты, красные линии, плотность, высота и правила отступов при строительстве являются публичными, поэтому мы должны смело отменить разрешения на строительство для всех индивидуальных жилищных проектов.

Делегат Та Ван Ха - Фото: ГИА ХАН

Утром 14 ноября в зале заседаний Национальной ассамблеи состоялось обсуждение проекта Закона о строительстве (с изменениями). Многие делегаты, выступавшие на заседании, выразили заинтересованность в положениях законопроекта о расширении круга субъектов, освобожденных от получения разрешений на строительство.

Возложить всю ответственность на консультанта по дизайну

Делегат Та Ван Ха ( Дананг ) подчеркнул важность шага по отмене процедур получения разрешений на строительство домов четвертого уровня и индивидуальных домов высотой менее 7 этажей в незапланированных сельских районах.

По словам делегата, отмена лицензий не означает отмену государственного управления.

«У нас есть строительные стандарты, красные линии, плотность, высота и правила отступов от застройки, которые все опубликованы.

«Людям по-прежнему необходимо соблюдать эти правила при строительстве, а консультант по проектированию несет ответственность за надзор на месте», — сказал г-н Ха.

Делегаты также выразили обеспокоенность текущими процедурами лицензирования: «Они отнимают много времени, увеличивают расходы для людей и даже приводят к негативным последствиям, при этом эффективность управления по-прежнему невысока».

Г-н Ха полагает, что в этом случае управление можно усовершенствовать с помощью технологий, онлайн-записи и регулярных проверок на местах, вместо того чтобы полагаться на громоздкие процедуры.

Говоря о безопасности строительства, делегат Та Ван Ха подчеркнул, что обязательные критерии и стандарты, а также надзор со стороны консультационного подразделения обеспечили безопасность строительства.

«Людям нужно всего лишь зарегистрироваться онлайн, взять на себя обязательство соблюдать правила и в то же время усилить проверки, строго контролировать и публично и прозрачно публиковать планы», — сказал он.

Делегаты также предложили, чтобы проекты, находящиеся на рассмотрении компетентных органов, продолжали управляться до их завершения, и в то же время необходима разумная дорожная карта децентрализации, чтобы гарантировать, что провинции и города будут иметь достаточный потенциал и персонал для выполнения задач по управлению.

Г-н Ха подвел итог: «Мы должны смело отменить разрешения на строительство для подходящих проектов, но при этом обеспечить строгое и прозрачное управление, создавая как удобства для людей, так и поддерживая порядок в строительстве».

Не очень доволен из-за беспокойства по поводу завершения и права собственности

Делегат Чан Хоанг Нган – Фото: ГИА ХАН

Делегат Динь Нгок Минь (Хошимин) подчеркнул необходимость сохранения политики освобождения от разрешений на строительство для проектов в отдаленных районах и предложил полностью освободить от разрешений отдельные дома высотой менее 7 этажей, возложив при этом управленческую ответственность на специализированные консалтинговые подразделения.

По словам делегатов, действующий Закон о строительстве отменил необходимость получения разрешений на частное строительство на незапланированных территориях, что помогло малым и средним предприятиям, особенно предприятиям по переработке сельскохозяйственной продукции, избежать затрат и обременительных процедур.

Однако данный законопроект ограничивает круг субъектов, освобожденных от лицензирования, что приводит к увеличению количества видов строительства, требующих лицензирования, и создает трудности для населения и бизнеса.

Делегат Минь предложил: сохранить статью 89 действующего закона для отдаленных районов и в то же время полностью отменить разрешения на строительство домов высотой менее 7 этажей, включая небольшие земельные участки, при условии, что постройки будут соответствовать границам и техническим стандартам, предписанным Министерством строительства .

Вместо лицензирования каждого домохозяйства ответственность за управление передается профессиональным консультантам, что обеспечивает удобство для людей, снижение затрат и при этом гарантирует юридическую безопасность.

Тем временем делегат Чан Хоанг Нган (Хошимин) заявил: «Что касается вопроса разрешений на строительство, во время перерыва я поговорил с двумя чиновниками: один из них — председатель округа, другой — сотрудник Департамента строительства. Они отметили, что люди не очень довольны отменой разрешений».

По словам г-на Нгана: «Причина в том, что они беспокоятся о стадии завершения и правах собственности; без лицензии права собственности на объект во время строительства будут проблематичными, что приведет к произвольному и расточительному строительству».

Поэтому делегаты предложили отменить разрешения только для случаев ремонта и реконструкции, не затрагивающих конструкцию здания.

TIEN LONG - THANH CHUNG

Источник: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm