(LĐ online) - Во второй половине дня 21 мая, в продолжение программы 7-й сессии под председательством председателя Национальной ассамблеи Чан Тхань Мана , Национальная ассамблея обсудила на пленарном заседании в зале ряд вопросов, содержащих различные мнения, по проекту закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона об аукционах имущества. Заместитель председателя Национальной ассамблеи Нгуен Дык Хай председательствовал на заседании.
 |
| Вид сеанса |
На заседании Национальная Ассамблея заслушала доклад Постоянного комитета Национальной Ассамблеи, председателя Экономического комитета Национальной Ассамблеи Ву Хонг Тханя, который разъяснил, одобрил и доработал проект закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона об аукционах недвижимости. После обсуждения Национальной Ассамблеей ряда положений проекта закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона об аукционах недвижимости, высказавшихся по различным вопросам, ведомство-представитель и ведомство, ответственное за рассмотрение, скоординировали свои действия для разъяснения и уточнения ряда вопросов, поднятых депутатами Национальной Ассамблеи.
Многие делегаты проявили энтузиазм и ответственность, порекомендовав Национальному собранию и редакционной комиссии тщательно изучить и внести коррективы для совершенствования законопроекта.
 |
| Делегаты, присутствовавшие на встрече |
Делегат Национальной ассамблеи провинции Ламдонг Нгуен Тао, комментируя проект Закона об аукционе активов, выразил интерес к правилам проведения аукционов по некоторым конкретным видам активов, таким как права землепользования для реализации инвестиционных проектов, активы для исполнения гражданских судебных решений, права на использование радиочастот, права на разработку месторождений полезных ископаемых и т. д.
Делегаты заявили, что правила проведения аукционов по некоторым конкретным видам активов, таким как: права землепользования для инвестиционных проектов, активы для исполнения гражданских судебных решений, права использования радиочастот, права на добычу полезных ископаемых и т. д., эти правила были изданы в контексте закона об аукционах по активам в прошлом, не являются строгими, не подходят для практики, создают трудности и препятствия для организаций, проводящих аукционы по активам, лиц, имеющих активы для аукциона, и связанных с ними лиц и организаций. Например, правила о сроках продажи и получения документов для участия в аукционе не являются разумными; санкции недостаточно сильны за нарушения, в некоторых случаях отсутствует механизм отмены результатов аукциона; правила о случаях запрета на участие в аукционах не являются полными; Отсутствуют правила о полномочиях по рассмотрению досье по некоторым видам активов с требованиями и условиями для участия в аукционах, такими как права на добычу полезных ископаемых, права землепользования, предоставленные государством, земли, арендованные государством для реализации инвестиционных проектов, и права на использование радиочастот. Кроме того, применение некоторых общих положений Закона об имущественных торгах к некоторым конкретным видам активов, таким как активы для исполнения решений гражданского суда, по-прежнему сталкивается со многими трудностями и проблемами, поэтому включение этих конкретных активов в проект Закона должно быть специально регламентировано, чтобы обеспечить осуществимость при применении закона.
 |
| Делегат Национальной ассамблеи Нгуен Тао рассказывает о Законе об аукционе имущества |
Настоящие правила издаются в контексте того, что действующий закон об аукционах по продаже имущества в прошлом по-прежнему имеет много недостатков, не является строгим и не пригоден для практики, что создает трудности и проблемы для организаций, проводящих аукционы, а также для лиц, владеющих активами, выставленными на аукцион, и связанных с ними лиц и организаций.
С другой стороны, необходимо немедленно оговорить в Законе некоторые действия, которые имеют признаки цен, превышающих реальную стоимость или слишком необоснованных для удостоверения подлинности, гарантируя реальную цену, а не виртуальную цену, необходимо специально оговорить гражданскую и уголовную ответственность, когда субъект аукциона предлагает цену, далекую от действительности, однако, когда аукционист дал разъяснения (на живом аукционе), а субъект продолжает принимать аукционную цену нереально субъективным образом, необходимо оговорить, во сколько раз ставка превышает стартовую цену и при победе на аукционе изымается задаток, что приводит к отмене результата аукциона, должен быть выплачен штраф, равный во сколько раз сумме задатка, такое регулирование создает строгость в уровне цен и шагах цен.
В частности, положения о сроках продажи и получения аукционных документов не являются разумными, а санкции за нарушения закона недостаточно строгими. Применение общих положений об аукционах активов к некоторым особым видам активов, таким как активы, предназначенные для исполнения гражданских решений, по-прежнему сталкивается со многими трудностями и проблемами. Поэтому делегат Нгуен Тао заявил о необходимости включить эти особые активы в законопроект с конкретными, четкими и строгими правилами для обеспечения осуществимости закона. Что касается содержания особых активов, правительству необходимо разработать подробные правила для реализации закона.
Источник
Комментарий (0)