Телеграмма 134/CD-TTg от 14 декабря направлена министрам природных ресурсов и охраны окружающей среды, строительства, финансов, юстиции, общественной безопасности; председателям народных комитетов провинций и городов центрального подчинения.
По словам премьер-министра , организация аукционов по продаже прав землепользования в некоторых местностях имеет определенные недостатки и ограничения, такие как явление, когда участники аукциона платят необычно высокие цены, признаки инфляции цен или сговор и заговор с целью манипулирования ценами в целях личной выгоды, что вызывает сбой на рынке и влияет на здоровое развитие рынка недвижимости.
Эта ситуация привлекает внимание общественности и может оказать негативное влияние на социально -экономическое развитие, инвестиционную и деловую среду, а также рынок недвижимости.
В связи с этим премьер-министр поручил председателям народных комитетов провинций и городов центрального подчинения поручить ведомствам и функциональным подразделениям пересмотреть организацию аукционов по правам землепользования в этом районе, чтобы обеспечить соблюдение закона, гласность и прозрачность; своевременно выявлять и строго пресекать нарушения правовых положений при проведении аукционов по правам землепользования, а также предотвращать случаи использования аукционов по правам землепользования в целях спекуляции и подрыва рынка.
Во многих местах земельные аукционы по-прежнему сопряжены с большой неопределенностью. (Фото: Минь Дык).
В частности, в послании премьер-министра подчеркивается: «Прежде чем определять начальную цену согласно прейскуранту на землю для аукциона по продаже прав землепользования, необходимо пересмотреть, скорректировать и дополнить соответствующую цену на землю в прейскуранте на землю в районе и месте проведения аукциона в соответствии с положениями закона о земле, обеспечив соответствие начальной цены, выставленной на аукцион, условиям инвестированной инфраструктуры и фактическому уровню цен на землю».
Кроме того, необходимо обратить внимание на положение о сокращении срока выплаты выигрыша на аукционе, определении соответствующей суммы, подлежащей уплате в первый раз, для ограничения случаев отказа от залога; указании подразделению, назначенному для организации аукциона по продаже прав землепользования, и организации, практикующей имущественные аукционы, выбирать соответствующую форму и метод проведения аукциона для ограничения сговора, ценового подавления или ценового взвинчивания.
Премьер-министр также потребовал принятия соответствующих мер для строгого управления информацией об истории участия в аукционах и движении денежных средств на платежных счетах победителей аукционов, особенно в случаях с необычными признаками, такими как: регистрация лица или группы лиц для участия в торгах на несколько участков земли в одной и той же зоне аукциона, участники аукциона, делающие необычно высокие ставки или выигрывающие высокие ставки, но отказывающиеся от депозитов... для ограничения возможных негативных явлений.
Просить Министра юстиции дополнить санкции за нарушения в области аукционов, в частности, за сговор, ценовое подавление, завышение цен, манипулирование ценами, использование аукционов в личных целях, нарушение функционирования рынка; дополнить положения об условиях ограничения участия для участников аукционов по правам землепользования, которые ранее допускали нарушения или умышленно отказывались от задатков в личных целях.
Предложить министру общественной безопасности поручить профессиональным подразделениям и местной полиции выявлять, расследовать и строго пресекать в соответствии с положениями закона действия организаций и отдельных лиц, нарушающих закон, вплоть до привлечения к уголовной ответственности при проведении аукционов по продаже прав на землепользование.
Ранее, 21 августа, премьер-министр также направил телеграмму, поручив местным органам власти незамедлительно привести в порядок работу по проведению аукционов по продаже прав землепользования, и добился определенных результатов, постепенно наладив работу по проведению аукционов по продаже прав землепользования, что способствовало пополнению доходов местных бюджетов.
Источник
Комментарий (0)