Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подписал Решение № 1462/QD-TTg от 25 ноября 2024 года об инвестиционной политике для проекта по инвестированию в строительство и развитие инфраструктуры промышленного парка Хоа Йен, провинция Бакзянг (Проект).
В частности, заместитель премьер-министра одобрил инвестиционную политику; одновременно с этим был утвержден инвестор проекта — акционерное общество «Фекон Хоа Йен».
Проект охватывает территорию площадью 256,68 га с объемом инвестиций 3 745 131 млрд донгов (из которых вклад инвестора составляет 561 778 млрд донгов).
Проект реализуется в коммуне Донг Ло, округа Хьеп Хоа, а также в коммунах Тиен Шон, Чунг Шон, Хыонг Май, города Вьет Йен, провинции Бакзянг.
Срок реализации проекта — 50 лет с момента утверждения инвестиционной политики.
Заместитель премьер-министра поручил Министерству планирования и инвестиций взять на себя ответственность за содержание оценки инвестиционной политики проектов и осуществлять государственное управление промышленными парками в соответствии с положениями закона об инвестициях и соответствующих законов.
Соответствующие министерства и отрасли несут ответственность за содержание оценки инвестиционной политики проекта в пределах своих функций и задач согласно положениям закона об инвестициях и соответствующих законов.
Проверка и контроль выполнения обязательств инвесторов
Народный комитет провинции Бакзянг несет ответственность за достоверность и точность информации, сообщаемых данных и содержания оценки в соответствии с положениями закона; принимает мнения министерств в досье, утверждая политику инвестирования проекта в части содержания в пределах своих полномочий; направляет, управляет и контролирует, чтобы гарантировать, что инвесторы соблюдают положения закона и реализуют содержание и условия в процессе реализации проекта.
Обеспечить выделение проекту достаточного количества земли промышленного парка для реализации в соответствии с утвержденным графиком; в то же время включить его в план распределения земли и зонирования в провинциальном планировании Бакзянг и ежегодный план землепользования района Хьепхоа, города Вьетйен, утвержденные компетентными органами в соответствии с положениями закона о земле, обеспечивая социально-экономическую и экологическую эффективность проектов инфраструктуры промышленного парка, избегая размывания распределения целевых показателей.
Организовать и реализовать задачи по компенсации, расчистке территории и планам компенсации, сопровождения и переселения при изъятии государством земель в соответствии с положениями законодательства; осуществлять рекультивацию земель в соответствии с ходом реализации проектов; обеспечивать законные права и согласие организаций, лиц и субъектов, чьи земли изымаются; учитывать, что жилье для переселения должно иметь полную систему технической и социальной инфраструктуры и обеспечивать требования к жилищному строительству в соответствии с положениями законодательства о жилищной сфере.
Проверить и определить способность инвестора выполнить условия аренды земли и разрешения на изменение целевого назначения земли в соответствии с положениями закона об инвестициях, закона о земле и закона о сделках с недвижимостью на момент выделения инвестору земли или аренды земли для реализации проекта; осуществлять надзор за инвесторами при заимствовании кредитов из кредитных организаций и выпуске корпоративных облигаций для реализации проекта в соответствии с положениями закона о недвижимости; проверять и контролировать выполнение обязательств инвесторов по обеспечению условий для инвестиций в инфраструктуру промышленного парка в соответствии с положениями пункта 4 статьи 9 Указа № 35/2022/ND-CP; В случае невыполнения обязательства будут проведены соответствующие процедуры в соответствии с положениями закона об инвестициях и соответствующими законами о возврате земель в случае, если инвестор не в состоянии, что приводит к задержкам в ходе работы, в целях эффективного использования земли промышленного парка для создания здоровой инвестиционной среды в Постановлении № 499/NQ-UBTVQH15 от 18 марта 2022 года Постоянного комитета Национального собрания.
Контролировать соблюдение инвесторами природоохранного законодательства при реализации проектов; отдавать приоритет привлечению инвестиционных проектов с использованием современных, экологически безопасных технологий, требующих минимальных трудозатрат и ресурсов; обеспечивать безопасное расстояние между промышленным парком и прилегающими территориями, а также разрабатывать планы мониторинга для контроля за сбросами отходов на территории промпарка.
Инвестор должен обеспечить наличие достаточного капитала в соответствии с обязательством.
Акционерное общество «Фекон Хоа Йен» несет ответственность перед законом за законность, точность и честность содержания проектного досье и документов, направляемых в компетентные государственные органы; принимает мнения Министерств и Народного комитета провинции Бакзянг в досье, утверждающем инвестиционную политику проекта; несет все риски, расходы и принимает на себя полную ответственность согласно положениям статьи 47 и статьи 48 Закона об инвестициях в случае нарушения положений закона об инвестициях и положений закона о земле.
Полностью выполнять экологические процедуры, включая оценку воздействия на окружающую среду, в соответствии с положениями закона об охране окружающей среды; соблюдать положения закона об ирригации и закона о водных ресурсах при реализации проекта; сообщать компетентным государственным органам в случае обнаружения полезных ископаемых, имеющих более высокую ценность, чем полезные ископаемые, используемые в качестве обычных строительных материалов, для обработки в соответствии с положениями закона о полезных ископаемых.
Обеспечить наличие собственного капитала, достаточного для реализации проекта в установленные сроки; обеспечить выполнение условий, указанных в подпункте «c» пункта 2 статьи 9 Закона о риэлторской деятельности; определить схему кредитования в кредитном договоре; внести залог или иметь банковскую гарантию на обязательство по внесению залога для реализации проекта; привлекать кредит в кредитной организации, выпускать корпоративные облигации (при необходимости) для реализации проекта необходимо в соответствии с условиями, установленными законом о риэлторской деятельности.
Осуществлять инвестиции в строительство инфраструктурных систем в соответствии с утвержденным компетентными органами планом строительства промышленного парка «Хоа Йен», формировать земельные фонды для предприятий и субъектов, имеющих право на льготы по аренде земельных участков, в целях обеспечения соблюдения положений пункта 4 статьи 9 Постановления Правительства № 35/2022/ND-CP от 28 мая 2022 года, регулирующего управление промышленными парками и экономическими зонами.
Инвестирование в строительство и привлечение инвестиционных проектов в промышленные парки в соответствии с направленностью на развитие отраслей промышленного производства в северных среднегорных и горных районах в соответствии с нормативными актами...
Source: https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-hoa-yen-bac-giang-383665.html
Комментарий (0)