Помочь предприятиям чувствовать себя в безопасности на производстве и в бизнесе

Согласно проекту маршрута и месторасположению станции железнодорожной линии Лаокай — Ханой — Хайфон, станция Лаокай является отправной точкой для пассажирских и грузовых поездов, а также международной транзитной станцией, связанной с Китайской железной дорогой. В целях содействия строительству станции и городского планирования по модели TOD (модель городского развития, связанная с общественным транспортом) в провинции реализуется политика переноса предприятий промышленного парка Донгфо-Мой в более подходящее место.

Индустриальный парк «Донг Пхо Мои» создан в соответствии с решением № 717/QD-UBND от 30 марта 2009 года Народного комитета провинции. Срок его деятельности составляет 50 лет. В настоящее время в парке реализуется 42 проекта, из которых 41 проект функционирует стабильно, а 1 проект находится в стадии строительства. Общая площадь земель, сдаваемых в аренду инвесторам, составляет 53,1 га. Заполняемость индустриального парка составляет 89,7%.

Согласно отчёту Совета управления провинциальной экономической зоны, общий объём инвестиций в проекты в этом промышленном парке в настоящее время составляет 1 108,8 млрд донгов. Основные производственные и деловые секторы, действующие в промышленном парке, включают: 2 проекта по производству одежды (1 проект в стадии строительства); 28 проектов складских помещений; 12 проектов в таких отраслях, как деревообрабатывающая промышленность, производство бетона, сельскохозяйственной продукции, лекарственных материалов, газа, лесной продукции, пива, сборка водонагревателей, механика, обработка камня, производство удобрений.

В 2024 году выручка индустриального парка «Донг Пхо Мои» достигнет 157,9 млрд донгов, что составит более 170 млрд донгов в государственный бюджет (через налоговые и таможенные органы), что составит 19,7% от общего объема поступлений в государственный бюджет индустриальных парков. Объём промышленного производства достигнет 259 млрд донгов, что составит 1,35% от объёма промышленного производства индустриальных парков. В настоящее время предприятия этого индустриального парка создают рабочие места для 808 человек со средней заработной платой 6,4 млн донгов на человека в месяц.

В ответ на информацию о том, что провинция планирует переместить предприятия в промышленные парки, чтобы помочь в строительстве новой станции и городском планировании в соответствии с моделью TOD, все предприятия выразили согласие с общей политикой, но некоторые опасения все же есть.

Фабрика по производству экспортной вышитой одежды корпорации Babeeni Vietnam Corporation открылась в середине 2022 года, а общий объём инвестиций составил около 115 миллиардов донгов. Ежегодно фабрика производит и экспортирует более 3 миллионов изделий, создавая рабочие места для 400 человек. Г-н Чинь Нгуен Фыонг, директор филиала Babeeni Company Limited в Лаокае (корпорация Babeeni Vietnam Corporation), выразил обеспокоенность тем, что недавно инвестированная фабрика и жилой комплекс для рабочих не проработали долго и теперь должны быть перенесены.

Г-н Фыонг рассказал представителям производственных и трудоёмких предприятий, таких как Бабени, что при переезде и строительстве новых объектов производство необходимо останавливать, что приведёт к значительным убыткам. Г-н Фыонг выразил пожелание, чтобы в будущем провинция создала здесь зону TOD, создав условия для предприятий, способных изменить производственные модели, или, в случае необходимости переезда, применила специальные механизмы и политику расчистки территории, чтобы снизить трудности для предприятий.

Компания Son Lan Lao Cai Company Limited, основным видом деятельности которой являются коммерческие услуги и поставка товаров первой необходимости, в настоящее время арендует два склада общей площадью почти 1 гектар. Компания инвестирует в бизнес с 2015 года, и срок аренды ещё довольно длительный. Директор компании, г-н Нгуен Ван Сон, надеется, что провинция создаст благоприятные условия для переезда компании на новое место с удобными транспортными развязками, подходящими для её деятельности.

На недавней встрече Совета по управлению провинциальной экономической зоной и предприятий, работающих в промышленном парке Донг Пхо Мои, большинство предприятий выразили желание переехать на новое место, расположенное недалеко от пограничного перехода, поскольку деятельность этих предприятий связана с производством и торговлей товарами, связанными с импортом и экспортом. Предприятия также отметили, что при создании индустриального парка они заключили 50-летний договор аренды земли, вложив значительные средства в строительство объектов, и надеются, что провинция предоставит им соответствующую компенсацию и поддержку в расчистке территории.

По данным Совета по управлению экономической зоной провинции, предполагаемая стоимость расчистки территории под проекты в индустриальном парке составляет около 775 млрд донгов (что составляет 70% от общего объема инвестиций в проекты в индустриальном парке). Указанная стоимость не включает в себя расходы на техническую инфраструктуру, вложенные государством, такую как дороги, освещение, системы очистки сточных вод, деревья, ворота, ограждения, дренажные системы, производственные помещения и т. д.

При этом расходы на поддержку производства и стабилизацию деловой активности предприятий рассчитываются в соответствии с пунктом b) пункта 3 статьи 20 Указа № 88/2024/ND-CP от 15 июля 2024 года «Положение о компенсации, поддержке и переселении при возврате государством земель» и оцениваются примерно в 50 млрд донгов (30% от годового дохода после уплаты налогов, в среднем за 3 последовательных года).

Что касается предлагаемого плана переезда, Совет по управлению экономической зоной предлагает переместить предприятия, занимающиеся складированием импортных и экспортных товаров, в район Ким Тхань – Бан Выок. Предприятия, занимающиеся производством товаров, планируется переместить в промышленный кластер Тхонг Нхат 2. Провинциальному народному комитету предлагается рассмотреть возможность переезда двух проектов по производству одежды в промышленный парк Бак Дуен Хай.

Г-н Выонг Чинь Куок, глава Совета по управлению провинциальной экономической зоной, сказал: «В настоящее время Совет совместно с Департаментом строительства проводит обследование промышленных парков и кластеров в провинции с целью разработки подходящего плана переезда, который будет максимально удобен для производственной и хозяйственной деятельности предприятий, обеспечит права инвесторов и существующие стимулы для предприятий при переезде на новое место».

Источник: https://baolaocai.vn/de-doanh-nghiep-yen-tam-san-xuat-kinh-doanh-post398516.html