Предложение об освобождении от необходимости получения разрешений на строительство домов высотой менее 7 этажей в городских районах

Делегат Динь Нгок Минь предложил освободить от уплаты разрешений на строительство домов высотой менее 7 этажей в городских районах, а не только в сельской местности, как в законопроекте, чтобы сэкономить средства для людей.

Г-н Динь Нгок Минь, член Экономического и финансового комитета. Фото: National Assembly Media

Вышеуказанная информация была озвучена г-ном Динь Нгок Минем, членом Экономического и финансового комитета, на заседании по обсуждению Закона о строительстве (с поправками) утром 14 ноября.

В проекте правительство представило Национальному собранию направление по упрощению процедур лицензирования и расширению перечня работ, освобожденных от разрешений на строительство, включив в него только сельское жилье (индивидуальные дома высотой до 7 этажей), ремонтные и реставрационные работы, не затрагивающие строение.

Г-н Минь отметил, что законопроект не расширяет перечень работ, на которые не распространяются требования о получении разрешений на строительство, по сравнению с действующим законодательством. Он предложил исключить из требований о получении разрешений на строительство индивидуальные дома высотой менее 7 этажей в городской местности и поручить Министерству строительства разработать подробные правила и стандарты.

Г-н Минь заявил, что вместо выдачи лицензий отдельным городским домохозяйствам можно было бы предоставить консультационным организациям полную юридическую ответственность. По его словам, это поможет людям сэкономить массу усилий и денег.

Заместитель председателя Комитета по культуре и обществу Та Ван Ха также отметил, что разрешения на строительство являются главным препятствием на пути реформирования административных процедур управления строительными заказами. Г-н Ха также заявил о необходимости решительного упрощения процедур и введения строгих санкций за слабый надзор со стороны местных органов власти, особенно на уровне коммун и районов.

В настоящее время срок выдачи разрешения на строительство односемейного дома составляет 15 дней, строительного проекта (не односемейного дома) — 20 дней, а для проекта I или II уровня — не более 30 дней с даты получения полного и действительного заявления.

Однако некоторые делегаты выразили обеспокоенность по поводу управленческих возможностей местных органов власти в случае отмены лицензирования и замены его постинспекцией. Заместитель главы делегации Хайфона Нгуен Тхи Вьет Нга заявила, что у чиновников на уровне общин нет глубоких знаний в области строительства, и большинство из них работают неполный рабочий день.

Она обеспокоена тем, что у должностных лиц на уровне общин не хватает персонала для мониторинга и оперативного выявления незаконных строительных работ при внедрении двухуровневого местного самоуправления.

По её словам, в последние годы во многих местах наблюдалось незаконное строительство, такое как выход на тротуары, общественные земли, превышение этажности и изменение функционального назначения. «Многие постройки не выявляются на ранней стадии и принимаются меры только тогда, когда они почти завершены или уже почти завершены», — сказала г-жа Нга.

Заместитель главы делегации города Хайфон выступает на встрече утром 14 ноября. Фото: National Assembly Media

Заместитель главы делегации Хайфона предложил добавить механизм, который усилит последующую проверку и повысит ответственность Народного комитета на уровне коммуны и глав коммуны за выявление и устранение нарушений в строительстве на ранней стадии. Это позволит своевременно выявлять и устранять нарушения.

По словам г-на Фам Ван Хоа (Ассоциация юристов Донг Тхап), переход к постинспекции необходим, но местные власти по-прежнему должны нести ответственность за процесс строительства. Например, случай с ошибочным строительством дома на чужой земле в Хайфоне, по его словам, не произошёл бы, если бы инспекторы по земельным вопросам приехали на место и определили законное местонахождение участка для жителей.

Г-н Хоа предположил, что постинспекцию строительных работ можно проводить поэтапно в ходе строительства, чтобы ограничить ущерб людям и государственным ресурсам.

Министр строительства Чан Хонг Минь, объясняя позже, заявил, что ожидается упрощение процедур, в результате чего разрешения на строительство могут не требоваться, но консультации и проектирование по-прежнему будут обязательными. По словам министра, предприятия и жители районов и коммун обязаны соблюдать правила безопасности, касающиеся строительства, архитектуры, пожарной безопасности, электроснабжения и водоснабжения.

По данным VnE

Источник: https://baohaiphong.vn/de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-duoi-7-tang-o-do-thi-526633.html