Продажи новых домов в США выросли больше всего с августа 2022 года

(Иллюстрация - Фото: Getty Images)

По данным Бюро статистики Министерства торговли США, продажи новых домов в августе выросли на 20,5% по сравнению с июлем, что является самым высоким показателем с января 2022 года, и на 15,4% в годовом исчислении. Это самый большой месячный рост с августа 2022 года, несмотря на повышение ставок по 30-летней ипотеке в августе.

Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации домостроителей, подчеркнул, что, хотя рост был ожидаемым, неожиданное увеличение не было частью прогноза и потребует дальнейшей оценки с учётом пересмотренных данных и информации за сентябрь. Медианная цена нового дома в августе составила около 413 000 долларов, что на 1,9% больше, чем годом ранее, несмотря на то, что многие застройщики предлагали скидки и акции.

Согласно опросу ассоциации, 39% застройщиков сообщили о снижении цен в сентябре, по сравнению с 37% в августе. Наибольший объём продаж новых домов был сосредоточен на северо-востоке и юге, тогда как на западе, где цены были самыми высокими, продажи были самыми низкими.

Некоторые отраслевые эксперты полагают, что высокие продажи, вероятно, обусловлены льготами для застройщиков, хотя влияние низких ипотечных ставок будет более заметно в сентябрьских данных. Однако, если ипотечные ставки продолжат падать, застройщики могут сократить льготы, что сведет на нет преимущества низких ставок. Высокие продажи сократили запасы с девяти месяцев в июле до 7,4 месяцев в августе, что означает снижение почти на 18%. Начало строительства односемейных домов и выдача разрешений на строительство замедлились по сравнению с июлем и прошлым годом, что свидетельствует об ожидаемом замедлении продаж.

Источник: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm