Совместная работа над решением земельных вопросов и ускорением реализации проекта.

В ходе реализации проектов жилищного и социального жилья в провинции Тхай Нгуен расчистка земельных участков всегда рассматривается как важнейший этап, напрямую влияющий на ход проекта и эффективность инвестиций. В действительности, когда местные власти активно вовлекаются в процесс и сотрудничают с предприятиями, многие препятствия постепенно устраняются, создавая тем самым импульс для обеспечения своевременной реализации проектов.

В ходе реализации проектов жилищного и социального строительства в провинции расчистка земельных участков всегда рассматривается как важнейший этап, напрямую влияющий на ход проекта и эффективность инвестиций.

Устранение препятствий на низовом уровне

Проект жилого района № 1 Хуонг Тхуонг (в настоящее время входящего в состав района Линь Сон) был запущен в 2020 году. Однако из-за многочисленных трудностей и препятствий, связанных с расчисткой земель, проект пришлось временно приостановить на длительный период.

С момента внедрения двухуровневой модели местного самоуправления, при решающем участии местных партийных комитетов и органов власти, работа по выплате компенсаций, оказанию поддержки и переселению значительно улучшилась. «Узкие места» постепенно преодолевались благодаря усилению коммуникационных и мобилизационных усилий, способствующих достижению консенсуса среди населения.

К концу 2025 года расчистка сельскохозяйственных земель под проект будет в основном завершена. В отношении жилых земель также наблюдается положительный прогресс: лишь небольшая часть еще находится на стадии завершения разработки планов компенсаций.

Заместитель директора управляющей комиссии района № 1 города Хуонг Тхуонг (район Линь Сон) г-н Ву Ван Кхоа заявил: «Проект затрагивает более 20 домохозяйств в плане их жилых земель, и на данный момент планы компенсации для 13 домохозяйств были публично объявлены, и они получили деньги».

Этот результат был достигнут благодаря тесной координации между предприятиями и местными властями в сфере связей с общественностью, коммуникации и формирования консенсуса среди населения.

Примерно 80% территории под проект жилого района № 1 Хуонг Тхуонг уже расчищено.

Помимо этого проекта, в районе Линьшон реализуются и другие жилые проекты, такие как: жилой район № 3, жилой район Као Нган, жилой район Нхи Хоа - Донг Бам, а также районы переселения Као Нган № 1 и № 2. Благодаря четкому распределению обязанностей, трудности и препятствия в работах по расчистке земель постепенно преодолеваются.

Первоначально люди не до конца понимали политику и правила, касающиеся компенсаций и поддержки переселения, поэтому некоторые домохозяйства были не согласны. После того, как Руководящий комитет по расчистке земель, поддержке и переселению прибыл для распространения информации, убеждения и выслушивания мнений людей, они поняли и согласились с реализацией проекта. Как только они поняли политику и правила, люди были готовы сотрудничать и передать землю инвестору.

Г-н Чан Чи Дунг, заместитель председателя Народного комитета района Линь Сон, заявил: «В районе реализуется множество проектов, связанных с приобретением больших земельных участков. В частности, в проекте жилого района № 1 Хуонг Тхуонг расчищено 80% территории. Что касается оставшейся территории, местные власти продолжают содействовать участию граждан в проектах и ​​стремятся завершить их как можно скорее».

Сотрудничество с предприятиями для создания импульса развития.

Проект социального жилья Тук Дуен (приход Фан Динь Фунг) в настоящее время проходит расчистку земель.

Не только в районе Линьшон, но и во многих других населенных пунктах партийные комитеты и органы власти всех уровней всегда сопровождают и поддерживают предприятия в реализации проектов, особенно проектов по строительству жилых районов.

В коммуне Дай Фук в настоящее время реализуются десятки проектов, как финансируемых, так и нефинансируемых, с общим объемом инвестиций в тысячи миллиардов донгов, включая 5 проектов жилищного и городского развития с общим объемом инвестиций более 3 700 миллиардов донгов.

Г-н Нгуен Нам Тьен, секретарь партийного комитета коммуны Дай Фук, заявил: «В местных органах власти определили необходимость усиления роли лидера в руководстве и оперативном решении проблем, начиная с низового уровня».

Справедливое и разумное решение вопросов способствует достижению консенсуса среди населения, что, в свою очередь, ускоряет реализацию проекта. На сегодняшний день работы по приобретению земельных участков под жилую и городскую застройку в значительной степени завершены, что создает благоприятные условия для инвесторов.

Реальность показывает, что спрос на развитие жилищной инфраструктуры в провинции растет, что требует опережающего подхода к расчистке земель. В первые месяцы 2026 года провинция продолжала оставаться в числе регионов с самым высоким уровнем государственных инвестиций в масштабах всей страны.

Провинция также ставит перед собой цель завершить строительство примерно 60 000 единиц социального жилья к 2030 году, создав условия для того, чтобы работники могли обосноваться и стабилизировать свою жизнь. Поэтому многие конкретные проекты были и реализуются при активной поддержке местных властей.

Проект социального жилья Донг Тьен (район Ван Суан) получил активную поддержку со стороны местных властей в работах по расчистке земельных участков.

Проект жилого комплекса Донг Тьен в районе Ван Суан, реализуемый компанией Thien Anh Housing Investment and Development Joint Stock Company, занимает площадь 18,07 гектаров, а общий объем инвестиций составляет 835 миллиардов донгов, из которых 1,4 гектара отведены под социальное жилье. После завершения строительства проект обеспечит тысячи квартир, способствуя удовлетворению жилищных потребностей жителей и работников.

Г-н Нгуен Ван Куонг, директор компании Thien Anh Investment, Construction and Housing Development Joint Stock Company, оценил ситуацию следующим образом: В ходе реализации проекта, особенно на этапе расчистки земельных участков, предприятие получило активную поддержку со стороны местных властей и соответствующих ведомств и учреждений. Коммуникационные и мобилизационные усилия были эффективными, что позволило достичь консенсуса среди населения.

Проект социального жилья Тук Дуен (район Фан Динь Фунг), реализуемый совместным предприятием компаний Homever Investment JSC и Thanh Dong Ninh Thuan JSC, занимает площадь 1,23 гектара, а общий объем инвестиций составляет 665 миллиардов донгов. Он включает в себя три 16-этажных жилых дома с 658 квартирами и был начат в ознаменование 51-й годовщины освобождения Южного Вьетнама и национального воссоединения (30 апреля 1975 г. - 30 апреля 2026 г.).

Председатель правления и генеральный директор инвестиционного акционерного общества «Хомевер» г-н Тран Хуй Туонг заявил: «В короткие сроки компания завершила все необходимые процедуры и получила право начать проект. Это является явным свидетельством эффективной поддержки и сотрудничества провинции в проектах социального жилья».

Создание импульса для достижения целей устойчивого роста.

В рамках общенациональных торжеств по случаю 51-й годовщины освобождения Южного Вьетнама и национального воссоединения, в провинции Тхай Нгуен недавно состоялась церемония закладки первого камня в 10 ключевых проектах с общим объемом инвестиций более 8 238 миллиардов донгов. Среди них 4 проекта социального жилья с общим объемом инвестиций более 5 050 миллиардов донгов и предполагаемым масштабом около 5 000 квартир.

Перспективный вид проекта социального жилья в первом районе города, квартале Цай Дан.

В число проектов входят: социальное жилье в 1-м районе города, квартале Цай Дан, с общим объемом инвестиций более 1 713 миллиардов донгов и количеством квартир 1 712; социальное жилье в районе Тук Дуен, с общим объемом инвестиций 665,9 миллиардов донгов и количеством квартир 658; социальное жилье в районе Ан Фу, с общим объемом инвестиций более 1 838 миллиардов донгов и количеством квартир 2 106; и социальное жилье в районе Донг Тьен, с общим объемом инвестиций более 835 миллиардов донгов и количеством квартир около 500.

Товарищ Вуонг Куок Туан, член Центрального комитета партии, заместитель секретаря провинциального комитета партии и председатель провинциального народного комитета, подтвердил: «Одновременное начало ключевых проектов на этот раз убедительно подтверждает решимость действовать, претворять политику в проекты и превращать потенциал в конкретные ресурсы. Инвесторы должны реализовывать проекты в соответствии с взятыми на себя обязательствами, содержательно и эффективно, избегая ситуаций, когда проекты запускаются с большой помпой, но их реализация идет медленно и затягивается, что приводит к растрате ресурсов и подрыву общественного доверия».

Визуализация проекта социального жилья Ан Фу (район Фо Йен).

Народный комитет провинции также поручил департаментам, ведомствам и местным органам власти активно устранять трудности и поддерживать бизнес; принимать решительные меры по расчистке земель, оказывать помощь в разрешении процедурных препятствий, поддерживать безопасность и порядок, а также добиваться высокого уровня согласия среди населения.

Можно утверждать, что когда правительство проявляет инициативу, принимает решительные меры и работает в сотрудничестве с бизнесом, расчистка земель перестает быть «узким местом», а становится «рычагом» для содействия социально-экономическому развитию.

Текущие проекты жилищного строительства и социального жилья не только способствуют обеспечению стабильного жилья для работников, но и создают основу для устойчивого развития промышленности и сферы услуг в городе Тхай Нгуен в предстоящий период.

Источник: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/dong-hanh-go-vuong-mat-bang-tang-toc-du-an-a2e3fa4/