Проект был одобрен для планирования с 2017 года и скорректировал на местном уровне детальное планирование строительства в масштабе 1/500 существующей центральной зоны от холма E до Белого моста в Хошимине. Дьенбьенфу в решении № 3336/QD-UBND от 29 декабря 12 г. Проект инвестируется и строится, чтобы сформировать многофункциональный рынок, торгово-сервисную зону, отвечающую потребностям бизнеса и торговли, способствуя социально-экономическому развитию. В то же время через проект создать территорию с красивым архитектурным ландшафтом, связанным с сохранением и украшением исторических мест и преодолением посягательств на дороги и реликтовые земли для рыночных ярмарок, влияющих на окружающую среду, ландшафт, городскую архитектуру, потенциальную небезопасность и порядок. .
Проект построен на площади более 18.083 2 м13.000 с масштабом строительства технической инфраструктуры: строительство общественных работ (рынок, автостоянка...), городское озеленение, строительство городского дорожного рынка и передача местным органы по эксплуатации; строительство киосков на рынке Муонг Тхань для организаций, которые будут эксплуатировать, эксплуатировать и торговать (в аренду). Земельный фонд после инвестиций в строительство передан в управление местному самоуправлению в размере около XNUMX XNUMX м .2 и земельный фонд, инвесторы платят плату за пользование землей и арендную плату за землю для бизнеса и эксплуатации более 5.000 м2. Общий объем инвестиций в проект составляет более 193 миллиардов донгов. Ход реализации проекта за 2 года. В котором в первый год приоритет отдается строительству технической и транспортной инфраструктуры. Особый приоритет отдается технической инфраструктуре и движению в районе рынка (ожидается в третьем квартале 2022 года), которые могут быть развернуты для создания рыночных объектов, чтобы вскоре стабилизировать бизнес, торговлю и жизнь пострадавших людей. В четвертом квартале 2022 года выполнение земляных работ, насыпи, планировки, строительства объектов рынка. Во второй год продолжайте инвестировать и доделывать рыночный товар; инвестировать в строительство зеленых насаждений, скверов и объектов торговли и обслуживания, достроить и сдать в эксплуатацию. В котором с первого квартала по третий квартал инвестиции в строительство объектов технической инфраструктуры, дорожного движения и деревьев, площадей... С четвертого квартала 2023 года работы будут сданы в эксплуатацию, сданы в эксплуатацию.
Чтобы инвестор мог ускорить ход строительства, провинциальный народный комитет уполномочил городской народный комитет. Компания Dien Bien Phu решила приобрести землю для реализации проекта. Соответственно, городской народный комитет организует выполнение работ, связанных с изъятием земли, для обеспечения правильного порядка и процедур; справиться с сопутствующими проблемами. После завершения расчистки участка срочно заполните досье и направьте его в Департамент природных ресурсов и окружающей среды для оценки и подачи в провинциальный народный комитет для выделения земли инвесторам для реализации проекта. Департамент природных ресурсов и окружающей среды берет на себя основную ответственность и координирует свои действия с соответствующими агентствами и подразделениями, направляя, инспектируя и контролируя деятельность Городского народного комитета. Дьенбьенфу в процессе организации реализации решения о рекультивации земель отчитывается перед провинциальным народным комитетом в соответствии с регламентом.
Хотя дорожная карта подробно излагается ежеквартально, но после церемонии закладки фундамента и передачи проектной площадки (14 сентября 9 г.) время инвестиций в строительство почти истекло, но проект по-прежнему сталкивается со многими проблемами. много трудностей, препятствий, не в соответствии с предложенным графиком. До сих пор работы по клиренсу достигли только 2022%; строительно-инвестиционные работы практически не ведутся. Недавно обнародован список компенсаций, поддержки и планов переселения 50 домохозяйств площадью более 56 9.715 мXNUMX.2 стоимостью 35,2 млрд донгов; составить, представить на оценку и утвердить 5 планов компенсации, поддержки и переселения 20 домохозяйств и 4 организаций (полиция района Муонг Тхань, Департамент охраны леса, медпункт и Народный комитет района Муонг Тхань), общей площадью более 15.396 XNUMX кв. м2, стоимостью 32,85 миллиарда донгов.
Причина задержки заключалась в том, что некоторые домохозяйства построили дома и подсобные работы на участке земли, который не имел права на компенсацию за жилую землю, и в Народном комитете округа Муонг Тхань не было никаких записей о предотвращении строительства. Земельный фонд для организации переселения подходящих домохозяйств находится в рамках проекта городского района Муонг Тхань А. Поскольку ранее проект рынка и торговли услугами Муонг Тхань входил в проект городского района Муонг Тхань А (в настоящее время это два отдельных проекта). Чтобы провести расчистку участка, Народный комитет провинции недавно принял решение отозвать старый проект и вновь внедрить правовую основу для нового проекта. Кроме того, в настоящее время проект сталкивается с проблемами, связанными с более чем 2 м .2 Раньше он был компенсирован и сдан по старому проекту, но из-за отсутствия строгого управления люди смогли его вновь заселить и использовать.
Чтобы ускорить прогресс, представитель Quang Ninh NQT Construction and Trading Акционерное общество предложил, чтобы соответствующие подразделения в ближайшее время организовали реализацию, а также сопровождали и координировали действия с инвесторами для устранения трудностей в соответствии с объемом ответственности. Когда есть чистая земля, компетентные органы изучат и посоветуют выделить землю по частям и предоставить разрешения на строительство по частям инвесторам для уплаты арендной платы за землю, иметь право на строительство объектов проекта, обеспечить прогресс, а также действующие правила Государство по управлению проектами и инвестициями в капитальное строительство. В то же время рекомендуется, чтобы провинция руководила городским народным комитетом. Dien Bien Phu координировал свои действия с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды, Провинциальным советом по управлению гражданскими и промышленными проектами и соответствующими агентствами и подразделениями для оперативного решения проблем и проблем, связанных со строительством проекта, компенсацией и расчисткой площадки.
В настоящее время график оценки земли Народного комитета района Муонг Тхань находится в открытом доступе, поэтому для домохозяйств, использующих землю, земля была восстановлена и передана Совету по управлению проектами гражданских и промышленных работ провинции (инвестор провинции проект строительства дамб, дамб и инфраструктуры для парков вдоль реки Нам Ром); Городской центр управления земельными ресурсами в сотрудничестве с Народным комитетом округа Муонг Тхань, округа Хим Лам, Советом по управлению проектами гражданских и промышленных работ провинции проинформировал домохозяйства, которые получили все компенсации и денежные средства поддержки, которые были выплачены. одобрено. ; демонтаж и перемещение активов и архитектурных объектов с целью возврата земли инвестору для реализации проекта.
