Вдоль провинциальной дороги 279, проходящей через деревню Тань Тиен, коммуну Ле Лой, город Халонг, провинция Куангнинь, находится большой ровный участок земли, заполненный контейнерами, старой строительной техникой, железным и стальным ломом... Глядя на эту пустынную, грязную картину, прохожие могут легко принять ее за свалку металлолома, а не за проект, который, как ожидается, будет способствовать социально -экономическому развитию и созданию рабочих мест для местных жителей.
Проект превратился в площадку для хранения контейнеров, строительной техники и металлолома (Фото: Тан Тханг).
В беседе с Нгуой Дуа Тином представитель Народного комитета коммуны Ле Лой сообщил, что 8 сентября 2009 года Народный комитет провинции Куангнинь вынес решение № 2725 о сдаче в аренду частному предприятию «Нху Кует» более 4 гектаров земли сроком на 50 лет в деревне Тан Тиен, коммуны Ле Лой, района Хоань Бо (ныне коммуна Ле Лой, город Халонг) для реализации проекта по строительству пункта техосмотра транспортных средств, мойки автомобилей, ремонта, технического обслуживания транспортных средств и торговли строительными материалами.
В то же время правительство провинции Куангнинь согласилось временно передать предприятию более 1,6 гектара земли сроком на 12 месяцев для посадки деревьев и строительства дороги в рамках реализации проекта. Менее чем через полмесяца, 22 сентября 2009 года, Департамент природных ресурсов и окружающей среды уезда Хоаньбо, по согласованию с Народным комитетом коммуны Лелой, передал предприятию более 5,6 гектара земли, включая земли долгосрочной аренды и временно предоставленные земли.
Часть территории проекта заброшена уже много лет (Фото: Тан Тханг).
Получив землю, компания быстро выровняла площадку и построила окружную стену. Однако многие важные пункты проекта, такие как пункт техосмотра и торговля строительными материалами, остались на бумаге, несмотря на неоднократные напоминания и требования со стороны властей и местных органов власти.
В поисках «выходного пути» для проекта, реализуя указание правительства провинции Куангнинь, изложенное в Решении 8095 от 14 июня 2018 года, Народный комитет района Хоаньбо (ныне объединен с городом Халонг провинции Куангнинь) принял решение об одобрении корректировки детального планирования в масштабе 1/500 для проекта по строительству зоны техосмотра транспортных средств, автомойки, ремонта, технического обслуживания транспортных средств и торговли строительными материалами.
В ходе этой корректировки правительство района Хоань Бо отменило проект строительства зоны техосмотра транспортных средств и добавило зону ресторана , зону комплексного обслуживания для логистики на северной объездной дороге города Халонг, а также добавило зеленую зону по сравнению с ранее одобренным проектом.
Площадка для сбора бетонных свай для близлежащих строительных проектов (Фото: Тан Тханг).
После этого компания Quang Minh 16 Transport Service Company Limited отделилась от компании Nhu Quyet Company Limited (ранее Nhu Quyet Enterprise Private Enterprise). 8 сентября 2020 года Народный комитет провинции Куангнинь подписал договор аренды более 4 гектаров земли для продолжения реализации скорректированного проекта. Однако компания до сих пор не приступила к реализации проекта.
По словам местных жителей, земельный участок, сданный в аренду правительством провинции Куангнинь частному предприятию Nhu Quyet (ныне Quang Minh 16 Transport Service Company Limited) для реализации проекта по мойке автомобилей, ремонту, техническому обслуживанию, продаже строительных материалов, ресторану и предоставлению общих логистических услуг для северной объездной дороги города Халонг, считается «золотой землёй». Поскольку проект расположен вдоль провинциальной дороги 279, примерно в 15 км от центра города Халонг, фактическая цена сделки с землей в близлежащем придорожном месте составляет около 10–12 млн донгов за м².
Чтобы избежать нерационального использования земельных ресурсов и увеличить поступления в местный бюджет, люди выразили пожелание, чтобы правительство провинции Куангнинь рассмотрело возможность отмены проекта и передало его в ведение компетентной организации, которая внесет вклад в развитие социальной экономики, создаст рабочие места для местных жителей или выставит на аукцион права землепользования в соответствии с планом.
Частью проекта стала парковка для строительной техники (Фото: Тан Тханг).
Согласно расследованию Нгуои Дуа Тина , в последнее время правительство провинции Куангнинь приняло «жесткие» меры для регулирования медленно реализуемых проектов в этом районе. В частности, в конце мая 2023 года, основываясь на результатах проверки, анализа реальной ситуации и отчётах местных органов власти, ведомств и функциональных подразделений провинции, Народный комитет провинции Куангнинь обратился в Министерство природных ресурсов и окружающей среды и Главное управление землепользования с просьбой разместить на электронном информационном портале информацию о 19 проектах, которым были выделены земельные участки в этом районе, но которые остались незавершёнными, нарушая положения земельного законодательства, включая проект строительства пункта техосмотра транспортных средств в деревне Тантьен коммуны Лелой города Халонг.
Наряду с «называнием и порицанием» медленно реализуемых проектов, в случае, если инвестор по-прежнему будет откладывать завершение и ввод проекта в эксплуатацию, как и раньше, ожидается, что правительство провинции Куангнинь вскоре приступит к возврату земли и передаст ее компетентному инвестору или организует аукцион в соответствии с планом, чтобы избежать напрасной траты земельных ресурсов, увеличить поступления в бюджет, а также избежать разочарования местного населения.
Тан Тханг
Источник
Комментарий (0)