Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан сообщил, что начальная цена земельных аукционов в городе в настоящее время очень низкая, в некоторых местах всего 1,7 млн донгов/м2, а сами аукционы проходят хаотично.
Днем 9 декабря, выступая на заседании группы Народного совета Ханоя по обсуждению социально -экономической ситуации, многие делегаты выразили обеспокоенность ситуацией с «инфляцией цен» на земельных аукционах в пригородных районах.
На обсуждении выступил заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан.
Делегат Нгуен Минь Дык (группа Хоангмай) заявил, что в 2024 году в Ханое наблюдалось явление «завышения» цен на аукционную землю в Хоайдыке, Куоккоае и совсем недавно в Шокшоне, до 30 млрд донгов/м2.
«Это необычная проблема. Поэтому Ханою необходимы радикальные решения для очистки и развития рынка недвижимости», — заявил делегат Нгуен Минь Дык.
Делегат группы Хоангмая также обратился к властям с просьбой разъяснить мотивы «завышения» цен на недвижимость, из-за чего людям становится сложнее приобретать дома.
«Я прошу власти, особенно полицию Ханоя, расследовать, прояснить и устранить ситуацию с завышением цен и отказом от участия в торгах, что приводит к срыву торгов и существенно влияет на социально-экономическую ситуацию», — заявил г-н Дык, добавив, что только так рынок недвижимости сможет вернуться к своей реальной стоимости.
Выступая на собрании, делегат Нгуен Ван Тханг, секретарь партийного комитета района Чыонгми, выразил обеспокоенность необычными событиями на земельных аукционах в пригородных районах Ханоя, таких как Тхань Оай и Шок Сон.
«Это манипулирование ценами, повышение цен и даже саботаж земельных аукционов, как в районе Шокшон, где была установлена цена в 30 миллиардов донгов за м2», — прокомментировал г-н Тханг.
Г-н Тханг предположил, что городу следует серьезно рассмотреть и оценить этот контент, поскольку он «связан с социально-экономическим развитием района», а с другой стороны, он также помогает населенным пунктам чувствовать себя в безопасности при проведении земельных аукционов, избегая подобных нестандартных ситуаций.
Комментируя вышеуказанный вопрос, заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан заявил, что при синхронизации Закона о земле 2024 года с Законом о жилье и Законом о сделках с недвижимостью с 1 августа 2024 года существует ограничение, заключающееся в том, что прейскурант цен на землю не будет определяться в соответствии с нормативными актами.
По словам г-на Туана, отсутствие прейскуранта на землю затрагивает некоторые «очень важные» вопросы в Ханое. В частности, это касается определения цен на землю для проведения работ по расчистке территории и определения начальной цены для земельных аукционов.
«В настоящее время начальная цена в Ханое очень низкая, в некоторых местах она составляет 1,7 млн донгов за квадратный метр. При этом аукционы проходят хаотично, многие аукционы не проводятся, в некоторых местах, например, в районе Тхань Оай, аукцион провалился, а в районе Шок Сон цена неожиданно выросла», — сказал г-н Туан.
По словам г-на Туана, сложившаяся ситуация повлечёт за собой множество последствий. В частности, многие населённые пункты не смогут выполнить поставленные задачи по аукционам на право землепользования. Это также повлияет на целевые расходы на инвестиции в развитие, а также на финансирование основных строительных работ.
Поэтому заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан предположил, что данный контент необходимо серьезно проанализировать, чтобы найти решение.
Источник: https://www.baogiaothong.vn/pho-chu-tich-ha-noi-gia-khoi-diem-dau-gia-dat-thap-oi-la-thap-192241209180416036.htm
Комментарий (0)