В Ханое по-прежнему приостановлено 206 проектов в сфере недвижимости из-за нарушений правил планирования.

Согласно отчёту Департамента природных ресурсов и окружающей среды Ханоя , это подразделение урегулировало вопрос выдачи сертификатов покупателям жилья в 777 многоквартирных проектах. Однако в Ханое по-прежнему имеется 206 проектов с около 62 000 квартир с нарушениями, связанными с проблемами планирования или неполным соблюдением юридических процедур по перепрофилированию земель. Многие проекты были построены без разрешения, предусмотренного планом и проектом, инвесторы самовольно увеличивали этажность, делили квартиры или не выполняли финансовые обязательства, передавали проекты из головных компаний в дочерние.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды Ханоя решил вопрос выдачи сертификатов покупателям жилья в 777 многоквартирных домах. Иллюстрация, источник: ST.

Департамент доложил Народному комитету Ханоя о необходимости заблаговременной выдачи сертификатов на право пользования землей для 33 000 запланированных квартир из общего числа 62 000 квартир, в то время как 29 000 квартир, построенных с нарушением планирования, ожидают рассмотрения, и к этому вопросу подключилась Государственная инспекция . Выдача сертификатов гражданам будет осуществляться параллельно с рассмотрением нарушений со стороны инвесторов.

Ситуация, когда люди покупают квартиры на долгие годы, но не получают «розовую книгу» из-за того, что проекты строятся с нарушениями плана или инвесторы не выполняют юридические процедуры, широко распространена в Ханое. Это влияет на права покупателей жилья, например, приводит к трудностям с получением ипотечных кредитов, получением переводов и невозможности зарегистрировать своё домохозяйство.

Источник: https://www.congluan.vn/ha-noi-con-206-du-an-bat-dong-san-vuong-mac-sai-pham-ve-quy-hoach-post299811.html